معدنی وسائل

مضمون کا تعارف: کاروبار بند ہونے کی بنیادی وجوہات کیا ہیں؟ مجھے کیا معاوضہ مل سکتا ہے؟ جب کوئی کمپنی خالی ہو رہی ہو اور بند ہو رہی ہو تو کن قانونی حقوق اور مفادات کے لیے لڑا جا سکتا ہے؟

1. کاروبار بند ہونے کی بنیادی وجوہات کیا ہیں؟

(1) پہلی قسم میں غیر معیاری ماحولیاتی تحفظ، ممنوعہ علاقوں میں افزائش نسل کے فارموں کی تعمیر، فضائی آلودگی، آبی آلودگی، شور کی آلودگی وغیرہ شامل ہیں۔ یہ ماحولیاتی معیارات پر پورا نہیں اترنے میں ناکام رہی اور ماحولیاتی وجوہات کی بنا پر بند کردی گئی۔ یہ عملی طور پر سب سے زیادہ عام ہے۔

(2) دوسری قسم حفاظتی مسائل کی وجہ سے بندش ہے۔ مثال کے طور پر، اگر مقام رہائشی علاقے سے 500 میٹر سے کم ہے، یا مقام پرائمری یا سیکنڈری اسکول کے بہت قریب ہے، تو کمپنی کو حفاظتی مسائل کی وجہ سے بند کر دیا جانا چاہیے۔ ینگ ٹنگ کا خیال ہے کہ پیداواری حفاظت کے تقاضے بھی ہیں جو معیاری نہیں ہیں۔ مثال کے طور پر، پیداواری سازوسامان، سہولیات، عمل وغیرہ میں کچھ حفاظتی خطرات ہوں گے، خاص طور پر کوئلے کی کانوں اور کیمیائی صنعت میں، جن میں حفاظتی مسائل شامل ہو سکتے ہیں۔

2. کمپنی بند ہونے کے بعد کس قسم کا معاوضہ فراہم کیا جائے گا؟

1. فکسڈ اثاثہ معاوضہ

زمین، مکانات، عمارتوں اور زمینی اٹیچمنٹ کے لیے معاوضہ جو دوبارہ منتقل نہیں کیے جا سکتے، نیز نقل مکانی کی وجہ سے ضائع ہونے والی مشینری اور سامان وغیرہ۔

2. پیداوار اور کاروبار کی معطلی سے ہونے والے نقصانات کا معاوضہ

پیداوار اور کاروبار کی معطلی سے ہونے والے نقصانات میں "ادائیگی ضروری ہے" اور "کمائی جانی چاہیے" شامل ہیں۔ یعنی اصل اور متوقع آپریٹنگ نقصانات۔ عام آدمی کی شرائط میں، اس سے مراد پیداوار اور کاروبار کی معطلی کی وجہ سے ہونے والے متعلقہ نقصانات اور اخراجات ہیں۔

3. مسمار کرنے اور نقل مکانی سے متعلق اخراجات

یعنی انہدام اور نقل مکانی سے براہ راست اخراجات۔ بشمول مشین کے آلات کی ڈیبگنگ اور مرمت کے اخراجات، مواد کو جدا کرنے اور پیکیجنگ کے اخراجات، نقل و حمل کے اخراجات، سامان کی جگہ بدلنے اور تنصیب کے اخراجات وغیرہ۔

4. مسمار کرنے کی ترغیبات

منتقلی کے کام کو جلد از جلد مکمل کرنے کے لیے، مسمار کرنے والی پارٹی گرائے جانے والے لوگوں کو کچھ انعامات دے گی۔ مثال کے طور پر، منتقل ہونے کے دنوں کی تعداد کو محدود کریں، کتنی رقم دی جا سکتی ہے، اچھی جگہوں پر مکانات مختص کریں، وغیرہ۔ ینگٹنگ نے اسے مسمار کرنے کی پالیسی کی وجہ سے اٹھنے والی مراعاتی فیسوں کو شامل کرنا سمجھا، جس میں فوری منتقلی کی فیس، مسمار کرنے کی ترغیبی فیس وغیرہ شامل ہیں۔

5. غیر قانونی انہدام کی وجہ سے ہونے والے نقصانات

غیر قانونی انہدام کی وجہ سے مشینری، آلات اور دیگر املاک کو پہنچنے والے نقصان کے لیے، آپ نقصانات کے لیے معاوضے کا دعویٰ کر سکتے ہیں اور ریاستی معاوضے کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔

Yingting آپ کو یاد دلاتا ہے:

اگر کوئی کاروبار بند ہو جائے تو معقول معاوضہ طلب کیا جائے۔ کاروباری اداروں کو متعلقہ محکموں کے ساتھ فعال طور پر گفت و شنید کرنی چاہیے اور غیر فعال طور پر انتظار نہیں کرنا چاہیے۔ انتظار کا نتیجہ اکثر حدود کے قانون سے محروم ہونا ہوتا ہے۔ عملی طور پر، اگر آپ متعلقہ محکمے کی طرف سے کیے گئے انتظامی جرمانے کے فیصلے سے مطمئن نہیں ہیں، یا آپ کو یقین ہے کہ متعلقہ محکمے کی مخصوص انتظامی کارروائی آپ کے جائز حقوق اور مفادات کی خلاف ورزی کرتی ہے، تو آپ انتظامی نظر ثانی کے لیے درخواست دائر کر سکتے ہیں 60 دنوں کے اندر مخصوص انتظامی قانون سے آگاہ ہونے کی تاریخ اور 6 مہینوں کے اندر انتظامی کارروائی فائل کر سکتے ہیں۔ اگر آپ نے محکمے کے ساتھ معاوضے کی شرائط پر گفت و شنید نہیں کی ہے تو، آپ کاروبار بند کرنے میں ماہر وکیل سے مشورہ کر سکتے ہیں، یا کسی وکیل سے مداخلت کرنے اور پیشہ ورانہ قانونی علم کا استعمال کرتے ہوئے متعلقہ محکموں کے ساتھ بات چیت کرنے کے لیے منصفانہ اور معقول معاوضے کی کوشش کر سکتے ہیں۔