قانونی معلومات

کیا طویل مدتی دیہی زمین کے معاہدے درست ہیں؟

عام طور پر، دیہی زمین کے مستقل لیز کے معاہدے کی زیادہ سے زیادہ مدت 20 سال سے زیادہ نہیں ہو سکتی، اس لیے دیہی زمین کے مستقل لیز کے معاہدے کا کوئی قانونی اثر نہیں ہوتا ہے۔ چین کے سول کوڈ میں کہا گیا ہے کہ دیہی زمین کے معاہدے کے انتظام کے حقوق کو لیز، حصص وغیرہ کے ذریعے منتقل کیا جا سکتا ہے۔

سول کوڈ میں کہا گیا ہے کہ دیہی علاقوں میں طویل مدتی لیز کی مدت 20 سال سے زیادہ نہیں ہو سکتی، اس لیے طویل مدتی لیز غلط ہیں۔

زرعی زمین کے معاہدے کے انتظام کے حقوق کو کیسے منتقل کیا جائے؟

چین کے شہری قانون میں، دیہی زمین کے معاہدے کے انتظامی حقوق کی منتقلی لیز، حصص وغیرہ کے ذریعے کی جا سکتی ہے۔

قانونی بنیاد: عوامی جمہوریہ چین کے سول کوڈ کا آرٹیکل 705 لیز کی مدت بیس سال سے زیادہ نہیں ہوگی۔ اگر بیس سال سے زیادہ پرانا ہو تو زائد حصہ باطل ہو جائے گا۔ جب لیز کی میعاد ختم ہو جاتی ہے، فریقین لیز کے معاہدے کی تجدید کر سکتے ہیں۔ تاہم، منظور شدہ لیز کی مدت تجدید کی تاریخ سے بیس سال سے زیادہ نہیں ہوگی۔