قانونی فرم کا تعارف مزید》
بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
قانونی فرم کی خدمات
قانونی فرم کے اہلکار مزید》
ملنے کا پتہ مزید》
مکان مسمار کرنے کے لیے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کے طریقے کیا ہیں؟
ہوم پیج >> ینگ ٹنگ معلومات >> قانونی معلومات
مضمون کا مصنف：ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت：2019-08-12 | پڑھنے کے اوقات：292
مکان مسمار کرنے کے لیے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کے طریقے کیا ہیں؟ ینگٹنگمسمار کرنے کے وکیلآئیے میں آپ کو ایک ساتھ سمجھنے کے لیے لیتا ہوں۔
1. معاوضہ اور تصفیہ جس کے لیے زمین پر قبضہ کیے گئے گاؤں یا گاؤں والوں کے گروپ کی تنظیم کو منسوخ کر دیا گیا ہے:
(1) آپ مالی معاوضے کا انتخاب کر سکتے ہیں، یا آپ مالیاتی معاوضے کی رقم کے مساوی قیمت والے مکانات کے لیے جائیداد کے حقوق کا تبادلہ کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔
(2) مانیٹری معاوضے کی رقم کے حساب کا فارمولا یہ ہے: (مسمار شدہ مکان کی متبادل یونٹ قیمت اسی علاقے میں نئی کثیر المنزلہ رہائشی عمارتوں کے لیے تعمیراتی رقبہ کے فی مربع میٹر زمین کے استعمال کے حقوق کی بنیادی قیمت اور قیمت کی سبسڈی پر مشتمل ہے) × منہدم مکان کا تعمیراتی رقبہ۔
(3) اگر گرائے گئے مکان کا متبادل طریقہ استعمال کرتے ہوئے جائزہ لیا جاتا ہے، تو اسے متبادل یونٹ کی قیمت کی بنیاد پر دوبارہ ترتیب دیا جائے گا، اور زمین کے حصول کا یونٹ ایک ریئل اسٹیٹ ایویلیویشن ایجنسی کو گھر مسمار کرنے کی تشخیص کی اہلیت کے ساتھ جانچ کرے گا۔ زمین کے استعمال کے حقوق کی بنیادی قیمت اور اسی علاقے میں نئی کثیرالمنزلہ رہائشی عمارتوں کے لیے فی مربع میٹر عمارت کے رقبے پر قیمت سبسڈی کی تفصیلات وضع کی جائیں گی اور اس کا اعلان اس شہر یا کاؤنٹی کی عوامی حکومت کے ذریعے کیا جائے گا جہاں منہدم مکان واقع ہے زمین کی منڈی کی اصل صورت حال کی بنیاد پر۔
2. گاؤں یا دیہاتی گروپ کے لیے معاوضہ اور آبادکاری جن کی زمین ضبط کی گئی تھی منسوخ نہیں کی جائے گی:
(1) مسمار کیے گئے افراد جنہوں نے شہری گھریلو رجسٹریشن میں منتقلی نہیں کی ہے انہیں مندرجہ ذیل دفعات کے مطابق معاوضہ اور دوبارہ آباد کیا جائے گا۔
(2) مکانات کی منتقلی کی شرائط والے علاقوں میں، آپ مرکزی دیہاتوں یا ٹاؤن شپ (ٹاؤن) کے زمینی استعمال کے ماسٹر پلان میں تصدیق شدہ رہائشی علاقوں کے اندر نئے مکانات بنانے کے لیے ہوم سٹیز کے لیے درخواست دے سکتے ہیں، اور متعلقہ مالیاتی معاوضہ حاصل کر سکتے ہیں۔
عدالتی عمل میں، خود ساختہ مکانات کی مسماری کے منصوبے مقامی حکومت کے وضع کردہ مسماری کے ضوابط کے مطابق کیے جائیں۔ انہدام کے متعلقہ ضوابط کی تصدیق مقامی اقتصادی ترقی کی سطح کی بنیاد پر کی جانی چاہیے۔ اگر اقتصادی ترقی کی سطح بلند ہے تو، انہدام کے معاوضے کی رقم زیادہ ہوگی۔ اگر اقتصادی ترقی کی سطح کم ہے تو، انہدام کے معاوضے کی رقم نسبتاً کم ہوگی۔ انہدام، ینگ ٹنگ پر تنازعہ کا سامنا کرنا پڑامسمار کرنے کے وکیلایک بار پھر، ہمیں قانون کا ہتھیار اٹھانے اور اپنے آبائی شہر کا دفاع کرنے کی یاد دہانی کرائی جاتی ہے۔
1. معاوضہ اور تصفیہ جس کے لیے زمین پر قبضہ کیے گئے گاؤں یا گاؤں والوں کے گروپ کی تنظیم کو منسوخ کر دیا گیا ہے:
(1) آپ مالی معاوضے کا انتخاب کر سکتے ہیں، یا آپ مالیاتی معاوضے کی رقم کے مساوی قیمت والے مکانات کے لیے جائیداد کے حقوق کا تبادلہ کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔
(2) مانیٹری معاوضے کی رقم کے حساب کا فارمولا یہ ہے: (مسمار شدہ مکان کی متبادل یونٹ قیمت اسی علاقے میں نئی کثیر المنزلہ رہائشی عمارتوں کے لیے تعمیراتی رقبہ کے فی مربع میٹر زمین کے استعمال کے حقوق کی بنیادی قیمت اور قیمت کی سبسڈی پر مشتمل ہے) × منہدم مکان کا تعمیراتی رقبہ۔
(3) اگر گرائے گئے مکان کا متبادل طریقہ استعمال کرتے ہوئے جائزہ لیا جاتا ہے، تو اسے متبادل یونٹ کی قیمت کی بنیاد پر دوبارہ ترتیب دیا جائے گا، اور زمین کے حصول کا یونٹ ایک ریئل اسٹیٹ ایویلیویشن ایجنسی کو گھر مسمار کرنے کی تشخیص کی اہلیت کے ساتھ جانچ کرے گا۔ زمین کے استعمال کے حقوق کی بنیادی قیمت اور اسی علاقے میں نئی کثیرالمنزلہ رہائشی عمارتوں کے لیے فی مربع میٹر عمارت کے رقبے پر قیمت سبسڈی کی تفصیلات وضع کی جائیں گی اور اس کا اعلان اس شہر یا کاؤنٹی کی عوامی حکومت کے ذریعے کیا جائے گا جہاں منہدم مکان واقع ہے زمین کی منڈی کی اصل صورت حال کی بنیاد پر۔
2. گاؤں یا دیہاتی گروپ کے لیے معاوضہ اور آبادکاری جن کی زمین ضبط کی گئی تھی منسوخ نہیں کی جائے گی:
(1) مسمار کیے گئے افراد جنہوں نے شہری گھریلو رجسٹریشن میں منتقلی نہیں کی ہے انہیں مندرجہ ذیل دفعات کے مطابق معاوضہ اور دوبارہ آباد کیا جائے گا۔
(2) مکانات کی منتقلی کی شرائط والے علاقوں میں، آپ مرکزی دیہاتوں یا ٹاؤن شپ (ٹاؤن) کے زمینی استعمال کے ماسٹر پلان میں تصدیق شدہ رہائشی علاقوں کے اندر نئے مکانات بنانے کے لیے ہوم سٹیز کے لیے درخواست دے سکتے ہیں، اور متعلقہ مالیاتی معاوضہ حاصل کر سکتے ہیں۔
عدالتی عمل میں، خود ساختہ مکانات کی مسماری کے منصوبے مقامی حکومت کے وضع کردہ مسماری کے ضوابط کے مطابق کیے جائیں۔ انہدام کے متعلقہ ضوابط کی تصدیق مقامی اقتصادی ترقی کی سطح کی بنیاد پر کی جانی چاہیے۔ اگر اقتصادی ترقی کی سطح بلند ہے تو، انہدام کے معاوضے کی رقم زیادہ ہوگی۔ اگر اقتصادی ترقی کی سطح کم ہے تو، انہدام کے معاوضے کی رقم نسبتاً کم ہوگی۔ انہدام، ینگ ٹنگ پر تنازعہ کا سامنا کرنا پڑامسمار کرنے کے وکیلایک بار پھر، ہمیں قانون کا ہتھیار اٹھانے اور اپنے آبائی شہر کا دفاع کرنے کی یاد دہانی کرائی جاتی ہے۔
اگلا مضمون：ینگٹنگ مسمار کرنے والے وکیل- خود ساختہ مکان فروخت ہونے کے بعد اب مسماری کا معاوضہ کس کو ملے گا؟
پڑھنے کی سفارش کی۔
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کان کنی کے لائسنس کی تجدید میں تاخیر؟ نئے ضوابط میں کہا گیا ہے کہ 15 دن کے اندر جواب دینا ہوگا۔
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کیا کمپنیوں کو چھوٹی چیزوں کے لیے بہت زیادہ جرمانہ کیا جا رہا ہے؟ عدالت: سزا نامناسب ہے اور اسے درست کیا جانا چاہیے!
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
