قانونی فرم کا تعارف مزید》
بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
قانونی فرم کی خدمات
قانونی فرم کے اہلکار مزید》
ملنے کا پتہ مزید》
مسمار شدہ آبادکاری مکانات کی خرید و فروخت اور عام کمرشل مکانات کی خرید و فروخت میں فرق
ہوم پیج >> ینگ ٹنگ معلومات >> قانونی معلومات
مضمون کا مصنف：ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت：2019-04-26 | پڑھنے کے اوقات：442
کیا ہےمسماری اور آبادکاری ہاؤسنگ?مسماری اور آبادکاری ہاؤسنگکمرشل ہاؤسنگ کے کاروبار اور عام کمرشل ہاؤسنگ کے کاروبار میں کیا فرق ہے؟
مسماری اور آبادکاری ہاؤسنگاس سے مراد وہ مکانات ہیں جو شہری منصوبہ بندی، زمین کی ترقی اور دیگر وجوہات کی وجہ سے منہدم ہو گئے ہیں اور رہائشیوں یا کرایہ داروں کے رہنے کے لیے دوبارہ آباد کیے گئے ہیں۔ چونکہ دوبارہ آباد ہونے والی اشیاء مخصوص منتقلی والے گھرانے ہیں، اس قسم کے مکانات کا کاروبار نہ صرف قوانین اور ضوابط کے تحت ہوتا ہے بلکہ مقامی حکومت کی متعلقہ مقامی پالیسیوں کے تابع بھی ہوتا ہے۔ خاص طور پر کیونکہمسماری اور آبادکاری ہاؤسنگیہ عام کمرشل ہاؤسنگ سیلز سے بہت مختلف ہے۔
متعلقہ قوانین اور ضوابط کے مطابق،مسماری اور آبادکاری ہاؤسنگمکانات کو عام طور پر دو قسموں میں تقسیم کیا جاتا ہے: ایک بڑے میونسپل پروجیکٹس کی وجہ سے رہائشیوں کی نقل مکانی کی وجہ سے درمیانی سے کم قیمت کے تجارتی مکانات کی تعمیر یا خریدی گئی کمرشل ہاؤسنگ کی حمایت کر رہا ہے۔ اس قسم کے گھر کو ایک عام مدت کے بعد مارکیٹ میں لانے کی ضرورت ہے۔
دوسری قسم رئیل اسٹیٹ کی ترقی اور دیگر عوامل کی وجہ سے انہدام ہے۔ مسمار کرنے والی کمپنی دوسرے چینلز کے ذریعے دوبارہ آباد ہوتی ہے یا دوبارہ آباد ہونے والے لوگوں کی جانب سے کم اور درمیانی قیمت والے تجارتی گھر خریدتی ہے (مارکیٹ کی قیمت کے مقابلے میں)۔ اس قسم کی کمرشل ہاؤسنگ عام کمرشل ہاؤسنگ سے مختلف نہیں ہے۔ یہ دوبارہ آباد ہونے والے شخص کی نجی ملکیت ہے۔ منتقلی کی مدت پر کوئی پابندی نہیں ہے اور اسے آزادانہ طور پر درج اور تجارت کیا جاسکتا ہے۔
لہذا خریداریمسماری اور آبادکاری ہاؤسنگسب سے پہلے، آپ کو دوبارہ آباد گھر کی نوعیت معلوم کرنے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر، آپ مکمل شدہ ری سیٹلمنٹ ہاؤس کے "پانچ سرٹیفکیٹ" چیک کر سکتے ہیں، یا گھر کے پراپرٹی رائٹس کی معلومات چیک کرنے کے لیے رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ سینٹر جا سکتے ہیں۔ مختلف اقساممسماری اور آبادکاری ہاؤسنگ, دونوں فریقوں کی طرف سے اٹھائے جانے والے تجارتی خطرات مختلف ہیں۔
مسماری اور آبادکاری ہاؤسنگاس سے مراد وہ مکانات ہیں جو شہری منصوبہ بندی، زمین کی ترقی اور دیگر وجوہات کی وجہ سے منہدم ہو گئے ہیں اور رہائشیوں یا کرایہ داروں کے رہنے کے لیے دوبارہ آباد کیے گئے ہیں۔ چونکہ دوبارہ آباد ہونے والی اشیاء مخصوص منتقلی والے گھرانے ہیں، اس قسم کے مکانات کا کاروبار نہ صرف قوانین اور ضوابط کے تحت ہوتا ہے بلکہ مقامی حکومت کی متعلقہ مقامی پالیسیوں کے تابع بھی ہوتا ہے۔ خاص طور پر کیونکہمسماری اور آبادکاری ہاؤسنگیہ عام کمرشل ہاؤسنگ سیلز سے بہت مختلف ہے۔
متعلقہ قوانین اور ضوابط کے مطابق،مسماری اور آبادکاری ہاؤسنگمکانات کو عام طور پر دو قسموں میں تقسیم کیا جاتا ہے: ایک بڑے میونسپل پروجیکٹس کی وجہ سے رہائشیوں کی نقل مکانی کی وجہ سے درمیانی سے کم قیمت کے تجارتی مکانات کی تعمیر یا خریدی گئی کمرشل ہاؤسنگ کی حمایت کر رہا ہے۔ اس قسم کے گھر کو ایک عام مدت کے بعد مارکیٹ میں لانے کی ضرورت ہے۔
دوسری قسم رئیل اسٹیٹ کی ترقی اور دیگر عوامل کی وجہ سے انہدام ہے۔ مسمار کرنے والی کمپنی دوسرے چینلز کے ذریعے دوبارہ آباد ہوتی ہے یا دوبارہ آباد ہونے والے لوگوں کی جانب سے کم اور درمیانی قیمت والے تجارتی گھر خریدتی ہے (مارکیٹ کی قیمت کے مقابلے میں)۔ اس قسم کی کمرشل ہاؤسنگ عام کمرشل ہاؤسنگ سے مختلف نہیں ہے۔ یہ دوبارہ آباد ہونے والے شخص کی نجی ملکیت ہے۔ منتقلی کی مدت پر کوئی پابندی نہیں ہے اور اسے آزادانہ طور پر درج اور تجارت کیا جاسکتا ہے۔
لہذا خریداریمسماری اور آبادکاری ہاؤسنگسب سے پہلے، آپ کو دوبارہ آباد گھر کی نوعیت معلوم کرنے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر، آپ مکمل شدہ ری سیٹلمنٹ ہاؤس کے "پانچ سرٹیفکیٹ" چیک کر سکتے ہیں، یا گھر کے پراپرٹی رائٹس کی معلومات چیک کرنے کے لیے رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ سینٹر جا سکتے ہیں۔ مختلف اقساممسماری اور آبادکاری ہاؤسنگ, دونوں فریقوں کی طرف سے اٹھائے جانے والے تجارتی خطرات مختلف ہیں۔
پڑھنے کی سفارش کی۔
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کان کنی کے لائسنس کی تجدید میں تاخیر؟ نئے ضوابط میں کہا گیا ہے کہ 15 دن کے اندر جواب دینا ہوگا۔
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کیا کمپنیوں کو چھوٹی چیزوں کے لیے بہت زیادہ جرمانہ کیا جا رہا ہے؟ عدالت: سزا نامناسب ہے اور اسے درست کیا جانا چاہیے!
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
