قانونی فرم کا تعارف مزید》
بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
قانونی فرم کی خدمات
قانونی فرم کے اہلکار مزید》
ملنے کا پتہ مزید》
2018 میں دیہی اراضی کے حصول کے لیے معاوضے کا معیار کیا ہے؟
ہوم پیج >> ینگ ٹنگ معلومات >> قانونی معلومات
مضمون کا مصنف：ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت：2019-04-26 | پڑھنے کے اوقات：347
بہت سے لوگ گاؤں کے بارے میں متجسس ہیں۔زمینگردشمعاوضہمعیارات کیا ہیں؟ مخصوص قوانین کیا ہیں؟ مندرجہ بالا مسائل کے حوالے سے ریگولر ایکسپریس کے ایڈیٹر نے گاؤں کو جمع کر کے چھانٹ دیا ہے۔زمینگردشمعاوضہمعیاری متعلقہ معلومات، مجھے امید ہے کہ یہ آپ کے متعلقہ مسائل سے نمٹنے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے۔ آئیے مل کر معلوم کریں۔
1۔زمینگردشمعاوضہمعیاری
زمینگردش سے مراد ہے۔زمیناستعمال کرنے کا حق گردش کر رہا ہے،زمیناستعمال کے حقوق کی گردش کے معنی رکھنے سے مراد ہے۔زمینآپریٹنگ حقوق کا معاہدہ کرنے والے کسان کریں گے۔زمینآپریشن کے حقوق (استعمال کے حقوق) دوسرے کسانوں یا معاشی انتظامات کو منتقل کیے جاتے ہیں، یعنی معاہدے کے حقوق کو برقرار رکھا جاتا ہے اور استعمال کے حقوق منتقل کیے جاتے ہیں۔
متعلقہ دستاویزات کی روح کے مطابق وہ دیہات جو درج ذیل شرائط پر پورا اترتے ہیں۔زمینگردشی اشیاء، مالی جوڑےزمینسرکولیشن پارٹی 100 یوآن فی ایم یو کا ایک بار انعام دے گی۔
1. مستحکم ہونازمینگردش کے لنکس،زمینگردش کی مدت 3 سال سے زیادہ ہے، واحد کیسزمینگردش کا رقبہ 1,000 ایکڑ سے زیادہ ہے (زمینمشترکہ سٹاک کوآپریٹو کے پاس 300 ایکڑ سے زیادہ حصہ داری کا رقبہ ہوتا ہے)۔
2.زمینگردشی قیمت کسانوں کی سال بھر کی براہ راست آپریٹنگ خالص آمدنی یا شہر یا کاؤنٹی کی طے شدہ بینچ مارک قیمت سے کم نہیں ہوگی، جبکہ گردشی کسانوں کی سالانہ آمدنی میں مسلسل اضافہ کو یقینی بنایا جائے۔ تین سال سے زیادہ کی گردشی مدت کے ساتھ منصوبہ بند گردش کے لیے، گردشی قیمت کی شناخت فزیکل ویلیوایشن، کرنسی کی وصولی پر مبنی ہونی چاہیے یا کسانوں کے طویل مدتی استحکام کو یقینی بنانے کے لیے پروجیکٹ کے تیز منافع کی سطح اور بڑھتی ہوئی قیمتوں کی بنیاد پر سالوں میں اضافے کی شرح کو تسلیم کیا جانا چاہیے۔زمینکمائی نہیں گرتی۔
3. وہ لوگ جنہوں نے صنعتی اور تجارتی محکموں سے کاروباری لائسنس حاصل کیے ہیں اور جن کے پاس مظاہرے اور ڈرائیونگ کے افعال اور آپریشنل معیارات ہیں (ضوابط، ایکویٹی سرٹیفکیٹس، اور "ضمانت شدہ منافع" کے نفاذ کے ساتھ)زمینمشترکہ سٹاک کوآپریٹیو کو ترجیحی مدد ملتی ہے۔
4. فٹزمینمعاہدہ پالیسی کے قواعد،زمینسرکولیشن آپریشن کے معیارات اور گردش کے معاہدے کے طریقہ کار مکمل ہیں۔
5. مقامی حکومت توجہ دیتی ہے۔زمینسرکولیشن آپریشنز کا اہتمام کیا جا سکتا ہے۔زمینسرکولیشن سپورٹ فنڈز سپورٹ کے لیے استعمال کیے جاتے ہیں۔زمینگردشی کسانوں کے لیے انعامات۔
2. گردش شدہزمیناناج کی سبسڈی کس کو ملنی چاہیے؟
عوامی جمہوریہ چین کی وزارت زراعت کی طرف سے جاری کردہ "گاؤں"زمین"کنٹریکٹڈ آپریشن رائٹس کے سرکولیشن مینجمنٹ کے اقدامات"، جو یہ بتاتا ہے کہ اس وقت گاؤںزمینگردش کی اہم شکلوں میں ذیلی معاہدہ، لیز پر دینا، تبادلہ، منتقلی یا گردش کی دوسری شکلیں شامل ہیں جو متعلقہ قوانین اور قومی پالیسیوں اور ضوابط کی تعمیل کرتی ہیں۔
ہدفزمینگردش کے بعد آمدنی کے مسائل، اقدامات کا قاعدہ 7، گاؤںزمینمعاہدہ شدہ آپریشن کے حقوق کی گردش سے حاصل ہونے والی آمدنی ٹھیکیدار سے تعلق رکھتی ہے، اور کوئی بھی تنظیم یا فرد ان کا الحاق، روک یا روک نہیں سکتا۔
یعنی: جو کھانا اگائے گا اسے سبسڈی دی جائے گی۔
مزید برآں، وزارت خزانہ اور زراعت کی وزارت کی طرف سے جاری کردہ تازہ ترین "تین زرعی سبسڈی پالیسیوں کو ایڈجسٹ کرنے اور بہتر بنانے کے بارے میں رہنمائی رائے" نے فیصلہ کیا ہے کہ 2015 سے شروع ہونے والے فنڈز کا 20% تمام علاقوں میں ایڈجسٹ کیا جائے گا، زرعی پراجیکٹ کے لیے جامع سبسڈیز سے، مرکزی پروجیکٹ کے لیے ایڈوانس میں جاری کیے گئے مواد کے علاوہ subsidize large grain growers and incremental funds for the "three subsidies" in agriculture, to be used as a whole to support appropriate planning and operation of grain. یہ فنڈ اناج کے بڑے کاشتکاروں، خاندانی فارموں، کسانوں کے کوآپریٹیو، زرعی سماجی خدمات کی تنظیموں اور دیگر نئے آپریٹنگ اداروں کو سبسڈی دینے پر توجہ مرکوز کرے گا، یعنی "جو بھی اناج کو متنوع بنائے گا اسے ترجیحی مدد ملے گی۔"
3. گردشزمینٹھیکیدار کو کس چیز پر توجہ دینی چاہئے؟
حقیقت میں، اکثر اناج اگانے والی سبسڈی کی ملکیت پر تنازعات پیدا ہوتے ہیں،زمینٹرانسفر کرنے والا اکثر فوڈ سبسڈی کو اپنے طور پر لیتا ہے، یا مختلف وجوہات کی بنا پر ٹھیکیدار کے لیے چیزوں کو مشکل بنا دیتا ہے۔ اس کے لیے دونوں فریقوں کو گردشی معاہدے پر دستخط کرنے اور ان معاملات پر اتفاق کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو پیشگی تنازعات کا باعث بنتے ہیں۔
قواعد کے مطابق گاؤںزمیناگر کنٹریکٹ آپریشن کے حقوق کی گردش پر کوئی تنازعہ یا تنازعہ پیدا ہوتا ہے، تو متعلقہ فریق اسے قانون کے مطابق گفت و شنید اور حل کر سکتے ہیں۔ If the parties fail to negotiate, they can request the villagers committee or the township (town) people's government for mediation. اگر متعلقہ فریق مذاکرات کے لیے تیار نہیں ہیں یا ثالثی نہیں کر سکتے تو وہ گاؤں کے ساتھ شکایت درج کر سکتے ہیں۔زمیناگر آپ عدالتی ایجنسی سے فیصلے کی درخواست کرتے ہیں، تو آپ براہ راست عوامی عدالت میں بھی شکایت درج کروا سکتے ہیں۔ مزید باقاعدہ مشاورت کے لیے، براہ کرم اسے چیک کرنے کے لیے ریگولر ایکسپریس پر آئیں۔
1۔زمینگردشمعاوضہمعیاری
زمینگردش سے مراد ہے۔زمیناستعمال کرنے کا حق گردش کر رہا ہے،زمیناستعمال کے حقوق کی گردش کے معنی رکھنے سے مراد ہے۔زمینآپریٹنگ حقوق کا معاہدہ کرنے والے کسان کریں گے۔زمینآپریشن کے حقوق (استعمال کے حقوق) دوسرے کسانوں یا معاشی انتظامات کو منتقل کیے جاتے ہیں، یعنی معاہدے کے حقوق کو برقرار رکھا جاتا ہے اور استعمال کے حقوق منتقل کیے جاتے ہیں۔
متعلقہ دستاویزات کی روح کے مطابق وہ دیہات جو درج ذیل شرائط پر پورا اترتے ہیں۔زمینگردشی اشیاء، مالی جوڑےزمینسرکولیشن پارٹی 100 یوآن فی ایم یو کا ایک بار انعام دے گی۔
1. مستحکم ہونازمینگردش کے لنکس،زمینگردش کی مدت 3 سال سے زیادہ ہے، واحد کیسزمینگردش کا رقبہ 1,000 ایکڑ سے زیادہ ہے (زمینمشترکہ سٹاک کوآپریٹو کے پاس 300 ایکڑ سے زیادہ حصہ داری کا رقبہ ہوتا ہے)۔
2.زمینگردشی قیمت کسانوں کی سال بھر کی براہ راست آپریٹنگ خالص آمدنی یا شہر یا کاؤنٹی کی طے شدہ بینچ مارک قیمت سے کم نہیں ہوگی، جبکہ گردشی کسانوں کی سالانہ آمدنی میں مسلسل اضافہ کو یقینی بنایا جائے۔ تین سال سے زیادہ کی گردشی مدت کے ساتھ منصوبہ بند گردش کے لیے، گردشی قیمت کی شناخت فزیکل ویلیوایشن، کرنسی کی وصولی پر مبنی ہونی چاہیے یا کسانوں کے طویل مدتی استحکام کو یقینی بنانے کے لیے پروجیکٹ کے تیز منافع کی سطح اور بڑھتی ہوئی قیمتوں کی بنیاد پر سالوں میں اضافے کی شرح کو تسلیم کیا جانا چاہیے۔زمینکمائی نہیں گرتی۔
3. وہ لوگ جنہوں نے صنعتی اور تجارتی محکموں سے کاروباری لائسنس حاصل کیے ہیں اور جن کے پاس مظاہرے اور ڈرائیونگ کے افعال اور آپریشنل معیارات ہیں (ضوابط، ایکویٹی سرٹیفکیٹس، اور "ضمانت شدہ منافع" کے نفاذ کے ساتھ)زمینمشترکہ سٹاک کوآپریٹیو کو ترجیحی مدد ملتی ہے۔
4. فٹزمینمعاہدہ پالیسی کے قواعد،زمینسرکولیشن آپریشن کے معیارات اور گردش کے معاہدے کے طریقہ کار مکمل ہیں۔
5. مقامی حکومت توجہ دیتی ہے۔زمینسرکولیشن آپریشنز کا اہتمام کیا جا سکتا ہے۔زمینسرکولیشن سپورٹ فنڈز سپورٹ کے لیے استعمال کیے جاتے ہیں۔زمینگردشی کسانوں کے لیے انعامات۔
2. گردش شدہزمیناناج کی سبسڈی کس کو ملنی چاہیے؟
عوامی جمہوریہ چین کی وزارت زراعت کی طرف سے جاری کردہ "گاؤں"زمین"کنٹریکٹڈ آپریشن رائٹس کے سرکولیشن مینجمنٹ کے اقدامات"، جو یہ بتاتا ہے کہ اس وقت گاؤںزمینگردش کی اہم شکلوں میں ذیلی معاہدہ، لیز پر دینا، تبادلہ، منتقلی یا گردش کی دوسری شکلیں شامل ہیں جو متعلقہ قوانین اور قومی پالیسیوں اور ضوابط کی تعمیل کرتی ہیں۔
ہدفزمینگردش کے بعد آمدنی کے مسائل، اقدامات کا قاعدہ 7، گاؤںزمینمعاہدہ شدہ آپریشن کے حقوق کی گردش سے حاصل ہونے والی آمدنی ٹھیکیدار سے تعلق رکھتی ہے، اور کوئی بھی تنظیم یا فرد ان کا الحاق، روک یا روک نہیں سکتا۔
یعنی: جو کھانا اگائے گا اسے سبسڈی دی جائے گی۔
مزید برآں، وزارت خزانہ اور زراعت کی وزارت کی طرف سے جاری کردہ تازہ ترین "تین زرعی سبسڈی پالیسیوں کو ایڈجسٹ کرنے اور بہتر بنانے کے بارے میں رہنمائی رائے" نے فیصلہ کیا ہے کہ 2015 سے شروع ہونے والے فنڈز کا 20% تمام علاقوں میں ایڈجسٹ کیا جائے گا، زرعی پراجیکٹ کے لیے جامع سبسڈیز سے، مرکزی پروجیکٹ کے لیے ایڈوانس میں جاری کیے گئے مواد کے علاوہ subsidize large grain growers and incremental funds for the "three subsidies" in agriculture, to be used as a whole to support appropriate planning and operation of grain. یہ فنڈ اناج کے بڑے کاشتکاروں، خاندانی فارموں، کسانوں کے کوآپریٹیو، زرعی سماجی خدمات کی تنظیموں اور دیگر نئے آپریٹنگ اداروں کو سبسڈی دینے پر توجہ مرکوز کرے گا، یعنی "جو بھی اناج کو متنوع بنائے گا اسے ترجیحی مدد ملے گی۔"
3. گردشزمینٹھیکیدار کو کس چیز پر توجہ دینی چاہئے؟
حقیقت میں، اکثر اناج اگانے والی سبسڈی کی ملکیت پر تنازعات پیدا ہوتے ہیں،زمینٹرانسفر کرنے والا اکثر فوڈ سبسڈی کو اپنے طور پر لیتا ہے، یا مختلف وجوہات کی بنا پر ٹھیکیدار کے لیے چیزوں کو مشکل بنا دیتا ہے۔ اس کے لیے دونوں فریقوں کو گردشی معاہدے پر دستخط کرنے اور ان معاملات پر اتفاق کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو پیشگی تنازعات کا باعث بنتے ہیں۔
قواعد کے مطابق گاؤںزمیناگر کنٹریکٹ آپریشن کے حقوق کی گردش پر کوئی تنازعہ یا تنازعہ پیدا ہوتا ہے، تو متعلقہ فریق اسے قانون کے مطابق گفت و شنید اور حل کر سکتے ہیں۔ If the parties fail to negotiate, they can request the villagers committee or the township (town) people's government for mediation. اگر متعلقہ فریق مذاکرات کے لیے تیار نہیں ہیں یا ثالثی نہیں کر سکتے تو وہ گاؤں کے ساتھ شکایت درج کر سکتے ہیں۔زمیناگر آپ عدالتی ایجنسی سے فیصلے کی درخواست کرتے ہیں، تو آپ براہ راست عوامی عدالت میں بھی شکایت درج کروا سکتے ہیں۔ مزید باقاعدہ مشاورت کے لیے، براہ کرم اسے چیک کرنے کے لیے ریگولر ایکسپریس پر آئیں۔
پچھلا مضمون：2018 میں دیہی اراضی کے قبضے کے لیے معاوضہ کی قیمت کیا ہے؟
اگلا مضمون：بیجنگ میں شہری مکانات کی مسماری اور دوبارہ آبادکاری کے معاوضے پر کچھ آراء
پڑھنے کی سفارش کی۔
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کان کنی کے لائسنس کی تجدید میں تاخیر؟ نئے ضوابط میں کہا گیا ہے کہ 15 دن کے اندر جواب دینا ہوگا۔
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کیا کمپنیوں کو چھوٹی چیزوں کے لیے بہت زیادہ جرمانہ کیا جا رہا ہے؟ عدالت: سزا نامناسب ہے اور اسے درست کیا جانا چاہیے!
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
