ینگ ٹنگ معلومات

شادی کے بعد گھر خریدنے کے لیے گھر بیچتے وقت صرف ایک نام اور دو افراد کے دستخط کی ضرورت ہوتی ہے۔ کیونکہ شادی کے بعد خریدے گئے مکان کی ملکیت دو افراد کی ہے اور میاں بیوی کی مشترکہ ملکیت ہے اور اس کو سنبھالنے کے مساوی حقوق ہیں، اس لیے مکان بیچتے وقت دونوں فریقوں کو دستخط کرنے کی ضرورت ہے۔ جب ایک جوڑا شادی کے بعد گھر خریدتا ہے تو طلاق کے بعد گھر کس کو تقسیم کرنا پڑتا ہے؟

اگر ایک فریق اجازت کے بغیر جوڑے کی مشترکہ ملکیت والی جائیداد فروخت کرتا ہے، تو یہ ایک ایسا فعل ہے جس کو تصرف کرنے کا انہیں کوئی حق نہیں ہے، اور وہ فروخت کو منسوخ کرنے کے لیے عدالت میں درخواست دے سکتے ہیں۔ لن لن آپ کو یاد دلاتا ہے کہ خواہ جائیداد جوڑے نے شادی کے بعد خریدی ہو، جب تک کہ وہ شادی کے بعد جائیداد پر معاہدہ نہ کر لیں، تب بھی یہ سول کوڈ میں شوہر اور بیوی کی مشترکہ ملکیت ہے۔

بیجنگ ینگٹنگ لا فرم کے وکلاء بنیادی طور پر بڑے اور درمیانے درجے کے اداروں کے انتظامی قانونی چارہ جوئی، حکومتی اداروں کے تنازعات اور دیگر مشکل قانونی مسائل میں مصروف ہیں، جس میں سرمایہ کاری کے منصوبے، کارپوریٹ نقل مکانی، زمین کی بحالی، معدنی وسائل کو دبانے، سمندری حقوق کے تنازعات اور کارپوریٹ بینک کی تعمیر نو اور دیگر قانونی خدمات شامل ہیں۔ اگر آپ کے کوئی متعلقہ سوالات ہیں، تو براہ کرم کال کریں یا کوئی پیغام چھوڑیں، ہم جلد از جلد جواب دیں گے۔

قانونی بنیاد: عوامی جمہوریہ چین کے سول کوڈ کا آرٹیکل 1062۔ ازدواجی تعلقات کے دوران شوہر اور بیوی کی حاصل کردہ درج ذیل جائیدادیں شوہر اور بیوی کی مشترکہ ملکیت ہیں اور ان کی مشترکہ ملکیت شوہر اور بیوی کی ہوگی:
(1) اجرت، بونس، اور مزدوری کے معاوضے؛
(2) پیداوار، آپریشن، اور سرمایہ کاری سے آمدنی؛
(3) دانشورانہ املاک کے حقوق سے آمدنی؛

(4) وراثت میں ملی یا عطیہ کی گئی جائیداد، سوائے اس قانون کے آرٹیکل 1063 کے پیراگراف 3 میں فراہم کردہ۔
(5) دوسری جائیداد جو مشترکہ ملکیت ہونی چاہیے۔ شوہر اور بیوی کو مشترکہ جائیداد کو سنبھالنے کے مساوی حقوق حاصل ہیں۔ عوامی جمہوریہ چین کے سول کوڈ کا آرٹیکل 1063 کہتا ہے کہ درج ذیل جائیدادیں ایک شریک حیات کی ذاتی ملکیت ہیں:
(1) ایک فریق کی شادی سے پہلے کی جائیداد؛

(2) ذاتی چوٹ کی وجہ سے ایک فریق کو ملنے والا معاوضہ یا معاوضہ؛
(3) وصیت یا تحفہ کے معاہدے میں صرف ایک فریق کی ملکیت کا تعین کیا گیا ہے۔
(4) ایک پارٹی کے خصوصی استعمال کے لیے روزمرہ کی ضروریات؛
(5) دوسری جائیداد جو ایک فریق کی ہونی چاہیے۔

اس مضمون میں قانونی علم قانونی مشورے کی نمائندگی نہیں کرتا ہے۔ اگر آپ کو اسی طرح کے مسائل کا سامنا ہے، تو آپ کو ان کا تفصیل سے تجزیہ کرنا چاہیے۔ اگر آپ اب بھی گھر کی فروخت کے بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں، تو آپ بیجنگ ینگٹنگ لا فرم کے وکیل سے ون آن ون آن لائن مشاورت کے لیے مشورہ کر سکتے ہیں۔