قانونی فرم کا تعارف مزید》
بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
قانونی فرم کی خدمات
قانونی فرم کے اہلکار مزید》
ملنے کا پتہ مزید》
لیز پر دی گئی فیکٹری کی عمارت کو گرانے کا معاوضہ کون وصول کرے گا؟
ہوم پیج >> کاروباری علاقے >> ماحولیاتی بندش
مضمون کا مصنف：ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت：2022-11-10 | پڑھنے کے اوقات：1034
اس اخبار (نامہ نگار ژو وی) کے مطابق ژانگ نے 28 نومبر 2012 کو ایک کمپنی کی فیکٹری کو ایک سال کے لیے کرائے پر لیا۔ 12 نومبر 2013 کو کمپنی نے حکومت کے ساتھ ایک معاہدہ کیا۔مسمار کرنامعاہدہ کریں اور وصول کریں۔مسمار کرنامعاوضے میں 150 یوآن فی مربع میٹر کی پیداوار اور کاروبار کی معطلی کی سبسڈی شامل ہے۔ مارچ 2014 میں ژانگ نے گھر کی چابیاں حوالے کیں۔ ژانگ کا خیال ہے کہ پیداوار اور کاروباری اخراجات کی معطلی اس کی اپنی پیداوار کی معطلی سے ہونے والے نقصانات کا معاوضہ ہونا چاہیے۔ ایک مخصوص کمپنی کا خیال ہے کہ لیز کا معاہدہ ختم ہو گیا ہے جب ژانگ نے گھر کی چابیاں حوالے کیں، اور پیداوار اور کاروبار کی بندش کا کوئی نقصان نہیں ہوا۔ دونوں فریقوں کی رائے مختلف تھی اور وہ عدالت گئے تھے۔
سماعت کے بعد، Zhangjiagang سٹی کورٹ نے فیصلہ کیا کہ Zhang کی طرف سے تجویز کردہ پیداوار اور کاروبار کی بندش کی فیس کی معطلی گھر کو پہنچنے والے نقصان کا حکومتی معاوضہ ہے۔مسمار کرناپیداوار اور کاروباری کارروائیوں کی معطلی سے ہونے والے نقصانات کا معاوضہ، اورمسمار کرنااس رویے سے نہ صرف کرایہ دار کی کاروباری سرگرمیوں کو نقصان ہوا بلکہ مکان کے مالک کی کرائے پر دینے اور کرایہ وصول کرنے کی سرگرمیوں کو بھی نقصان پہنچا۔ لہٰذا، شٹ ڈاؤن فیس کرایہ دار اور کرایہ دار کے نقصانات کا مشترکہ معاوضہ ہونا چاہیے، اور اسے دونوں فریقین کے ذریعے مشترکہ طور پر تقسیم کیا جانا چاہیے۔ کیونکہ ژانگ ثبوت فراہم کرنے میں ناکام رہے،مسمار کرنانقصانات کی اصل رقم، اس وجہ سے، پیداوار اور کاروبار کی بندش کے اخراجات کی معطلی مناسب طور پر مختص کی جائے گی، جس میں سے 50 یوآن فی مربع میٹر ژانگ کا ہے۔ ایک کمپنی نے اپیل قبول کرنے سے انکار کر دیا، اور سوزو انٹرمیڈیٹ کورٹ نے اپیل مسترد کر دی اور اصل فیصلے کو برقرار رکھا۔
[جج کے تبصرے]
لیز کی مدت کے دوران کرائے کا مکان کیس میں ملوث تھا۔مسمار کرنا، کرایہ دار میں ہونا چاہئے۔مسمار کرناکرایہ دار کو معاوضے کے دائرہ کار میں ہونے والے نقصان کی تلافی کی جائے گی، اور حکومت کرایہ دار کو مکان کے نقصان کی تلافی کرے گی۔مسمار کرناشٹ ڈاؤن کے نتیجے میں نقصان کی سبسڈی لیز کی مدت تک محدود نہیں ہے۔ شٹ ڈاؤن نقصان کے لیے سبسڈی کرایہ دار اور کرایہ دار کے لیے مشترکہ معاوضہ ہونی چاہیے۔ کیونکہ ژانگ ثبوت فراہم کرنے میں ناکام رہے،مسمار کرنالہذا، کرایہ کی مدت، کرایہ کی رقم، منتقلی کا وقت اور دیگر عوامل کو لاگت کو مختص کرنے کے لئے جامع طور پر غور کیا جاتا ہے، تاکہ دونوں فریقوں کے جائز حقوق اور مفادات کا تحفظ کیا جا سکے۔
سماعت کے بعد، Zhangjiagang سٹی کورٹ نے فیصلہ کیا کہ Zhang کی طرف سے تجویز کردہ پیداوار اور کاروبار کی بندش کی فیس کی معطلی گھر کو پہنچنے والے نقصان کا حکومتی معاوضہ ہے۔مسمار کرناپیداوار اور کاروباری کارروائیوں کی معطلی سے ہونے والے نقصانات کا معاوضہ، اورمسمار کرنااس رویے سے نہ صرف کرایہ دار کی کاروباری سرگرمیوں کو نقصان ہوا بلکہ مکان کے مالک کی کرائے پر دینے اور کرایہ وصول کرنے کی سرگرمیوں کو بھی نقصان پہنچا۔ لہٰذا، شٹ ڈاؤن فیس کرایہ دار اور کرایہ دار کے نقصانات کا مشترکہ معاوضہ ہونا چاہیے، اور اسے دونوں فریقین کے ذریعے مشترکہ طور پر تقسیم کیا جانا چاہیے۔ کیونکہ ژانگ ثبوت فراہم کرنے میں ناکام رہے،مسمار کرنانقصانات کی اصل رقم، اس وجہ سے، پیداوار اور کاروبار کی بندش کے اخراجات کی معطلی مناسب طور پر مختص کی جائے گی، جس میں سے 50 یوآن فی مربع میٹر ژانگ کا ہے۔ ایک کمپنی نے اپیل قبول کرنے سے انکار کر دیا، اور سوزو انٹرمیڈیٹ کورٹ نے اپیل مسترد کر دی اور اصل فیصلے کو برقرار رکھا۔
[جج کے تبصرے]
لیز کی مدت کے دوران کرائے کا مکان کیس میں ملوث تھا۔مسمار کرنا، کرایہ دار میں ہونا چاہئے۔مسمار کرناکرایہ دار کو معاوضے کے دائرہ کار میں ہونے والے نقصان کی تلافی کی جائے گی، اور حکومت کرایہ دار کو مکان کے نقصان کی تلافی کرے گی۔مسمار کرناشٹ ڈاؤن کے نتیجے میں نقصان کی سبسڈی لیز کی مدت تک محدود نہیں ہے۔ شٹ ڈاؤن نقصان کے لیے سبسڈی کرایہ دار اور کرایہ دار کے لیے مشترکہ معاوضہ ہونی چاہیے۔ کیونکہ ژانگ ثبوت فراہم کرنے میں ناکام رہے،مسمار کرنالہذا، کرایہ کی مدت، کرایہ کی رقم، منتقلی کا وقت اور دیگر عوامل کو لاگت کو مختص کرنے کے لئے جامع طور پر غور کیا جاتا ہے، تاکہ دونوں فریقوں کے جائز حقوق اور مفادات کا تحفظ کیا جا سکے۔
پچھلا مضمون：میں انہدام کا معقول معاوضہ کیسے حاصل کر سکتا ہوں؟ مسمار کرنے کا معاوضہ اور دوبارہ آبادکاری کی سبسڈی
پڑھنے کی سفارش کی۔
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کان کنی کے لائسنس کی تجدید میں تاخیر؟ نئے ضوابط میں کہا گیا ہے کہ 15 دن کے اندر جواب دینا ہوگا۔
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کیا کمپنیوں کو چھوٹی چیزوں کے لیے بہت زیادہ جرمانہ کیا جا رہا ہے؟ عدالت: سزا نامناسب ہے اور اسے درست کیا جانا چاہیے!
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
