معدنی وسائل

مضمون کا تعارف: مختلف جگہوں پر کاروبار بند ہونے کا طوفان ہے۔ کیا قانون کے مطابق حاصل کیے گئے انتظامی لائسنس منسوخ ہو جائیں گے؟ کاروبار بند ہونے پر کیا معاوضہ ملے گا؟

پہلا حصہ: حالیہ برسوں میں، ملک بھر میں کاروبار بند ہو چکے ہیں۔

حالیہ برسوں میں ملک بھر میں کاروبار بند ہونے کا ایک طوفان آیا ہے۔ کوئلے کی کانوں، غیر کوئلے کی کانوں، خطرناک کیمیکلز، آتش بازی، تعمیرات، خصوصی آلات، سیاحت، تیل اور گیس کی پائپ لائنوں اور دیگر صنعتوں سمیت غیر قانونی پیداواری حفاظتی سرگرمیوں کے خلاف بھرپور کریک ڈاؤن کیا گیا ہے۔ 2018 کے آخر تک، 4,000 سے زیادہ کمپنیوں کو متعلقہ جرمانے موصول ہوئے تھے، جن میں وارننگ، پیداوار اور آپریشنز کی معطلی، لائسنس کی منسوخی، جرمانے اور کچھ کمپنیاں بند کر دی گئی تھیں۔ بہت سے چھوٹے کارخانے محض اس لیے بند ہو گئے ہیں کہ وہ لاگت کا دباؤ برداشت نہیں کر سکتے۔ کچھ چھوٹے کارخانے بھی ہیں جنہوں نے تبدیلی حاصل کی ہے۔ کچھ کمپنیاں ایسی بھی ہیں جو شہر سے باہر صنعتی پارکوں میں منتقل ہوئی ہیں، یا دور دراز مقامات سے صنعتی پارکوں میں منتقل ہوئی ہیں۔ پارک میں ایک متحد سیوریج ٹریٹمنٹ پلانٹ، سرکلر اکانومی سپورٹنگ سہولیات اور دیگر سہولیات موجود ہیں۔ اگرچہ یہ ماحولیاتی تحفظ کے لحاظ سے ضروریات کو پورا کرتا ہے، لیکن لاگت بہت زیادہ ہوگی۔ چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کے لیے راستہ کہاں ہے؟ اگر یہ انٹرپرائزز تبدیل نہیں ہوتے ہیں اور انہیں بند یا منہدم کر دیا جاتا ہے، تو انہیں کیا معاوضہ ملے گا؟

حصہ 2: کمپنیوں کو کیا معاوضہ ملے گا اگر وہ بند یا منہدم ہو جائیں؟

1. کاروبار بند ہونے کی کیا وجوہات ہیں؟

(1) پہلی قسم میں غیر معیاری ماحولیاتی تحفظ، ممنوعہ علاقوں میں افزائش نسل کے فارموں کی تعمیر، فضائی آلودگی، آبی آلودگی، شور کی آلودگی وغیرہ شامل ہیں۔ یہ ماحولیاتی معیارات پر پورا نہیں اترنے میں ناکام رہی اور ماحولیاتی وجوہات کی بنا پر بند کردی گئی۔ عملی طور پر، یہ صورت حال بہت عام ہے.

(2) دوسری قسم حفاظتی مسائل کی وجہ سے بندش ہے۔ مثال کے طور پر، اگر مقام رہائشی علاقے سے 500 میٹر سے کم ہے، یا مقام پرائمری یا سیکنڈری اسکول کے بہت قریب ہے، تو کمپنی کو حفاظتی مسائل کی وجہ سے بند کر دیا جانا چاہیے۔ ینگ ٹنگ کا خیال ہے کہ پیداواری حفاظت کے تقاضے بھی ہیں جو معیاری نہیں ہیں۔ مثال کے طور پر، پیداواری سازوسامان، سہولیات، عمل وغیرہ میں کچھ حفاظتی خطرات ہوں گے، خاص طور پر کوئلے کی کانوں اور کیمیائی صنعت میں، جن میں حفاظتی مسائل شامل ہو سکتے ہیں۔

2. بند کمپنیوں کے لیے کس قسم کے معاوضے ہیں؟

1. فکسڈ اثاثہ معاوضہ

زمین، مکانات، عمارتوں اور زمینی اٹیچمنٹ کے لیے معاوضہ جو دوبارہ منتقل نہیں کیے جا سکتے، نیز نقل مکانی کی وجہ سے ضائع ہونے والی مشینری اور سامان وغیرہ۔

2. پیداوار اور کاروبار کی معطلی سے ہونے والے نقصانات کا معاوضہ

پیداوار اور کاروبار کی معطلی سے ہونے والے نقصانات میں "ادائیگی ضروری ہے" اور "کمائی جانی چاہیے" شامل ہیں۔ یعنی اصل اور متوقع آپریٹنگ نقصانات۔ عام آدمی کی شرائط میں، اس سے مراد پیداوار اور کاروبار کی معطلی کی وجہ سے ہونے والے متعلقہ نقصانات اور اخراجات ہیں۔

3. مسمار کرنے اور نقل مکانی سے متعلق اخراجات

یعنی انہدام اور نقل مکانی سے براہ راست اخراجات۔ بشمول مشین کے آلات کی ڈیبگنگ اور مرمت کے اخراجات، مواد کو جدا کرنے اور پیکیجنگ کے اخراجات، نقل و حمل کے اخراجات، سامان کی جگہ بدلنے اور تنصیب کے اخراجات وغیرہ۔

4. مسمار کرنے کی ترغیبات

منتقلی کے کام کو جلد از جلد مکمل کرنے کے لیے، مسمار کرنے والی پارٹی گرائے جانے والے لوگوں کو کچھ انعامات دے گی۔ مثال کے طور پر، منتقل ہونے کے دنوں کی تعداد کو محدود کریں، کتنی رقم دی جا سکتی ہے، اچھی جگہوں پر مکانات مختص کریں، وغیرہ۔ ینگٹنگ نے اسے مسمار کرنے کی پالیسی کی وجہ سے اٹھنے والی مراعاتی فیسوں کو شامل کرنا سمجھا، جس میں فوری منتقلی کی فیس، مسمار کرنے کی ترغیبی فیس وغیرہ شامل ہیں۔

Yingting آپ کو یاد دلاتا ہے:

1. انتظامی لائسنسنگ قانون کے آرٹیکل 8 کی دفعات کے مطابق، قانون کے مطابق شہریوں، قانونی افراد یا دیگر تنظیموں کے ذریعے حاصل کیے گئے انتظامی لائسنسوں کو قانون کے ذریعے تحفظ حاصل ہے، اور انتظامی ایجنسیاں ان انتظامی لائسنسوں کو تبدیل نہیں کریں گی جو پہلے سے اجازت کے بغیر نافذ العمل ہو چکے ہوں۔ اگر وہ قوانین، ضابطے اور قواعد جن پر انتظامی لائسنس کی بنیاد ہے ان میں ترمیم یا ختم کر دیے گئے ہیں، یا جن معروضی حالات کی بنیاد پر انتظامی لائسنس دیا گیا ہے نمایاں طور پر تبدیل ہو گئے ہیں، تو انتظامی ادارہ عوامی مفاد کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے قانون کے مطابق موثر انتظامی لائسنس کو تبدیل یا واپس لے سکتا ہے۔ اگر اس سے شہریوں، قانونی افراد یا دیگر اداروں کو املاک کا نقصان ہوتا ہے، تو انتظامی ادارے قانون کے مطابق معاوضہ فراہم کریں گے۔

2. "پراپرٹی رائٹس پروٹیکشن سسٹم کو بہتر بنانے اور قانون کے مطابق املاک کے حقوق کے تحفظ کے بارے میں آراء" میں یہ بھی واضح طور پر کہا گیا ہے کہ اگر قومی مفادات، عوامی مفادات یا دیگر قانونی وجوہات کی بناء پر حکومتی وعدوں اور معاہدوں کو تبدیل کرنا ضروری ہے، تو اسے قانونی اتھارٹی کے مطابق سختی کے ساتھ کیا جانا چاہیے اور قانونی اتھارٹی کے ذریعے جائیداد کو نقصان پہنچایا جائے گا۔ قانون کے مطابق.

اس لیے اگر کوئی کمپنی بند ہوتی ہے تو اسے معقول معاوضے کے لیے کوشش کرنی چاہیے۔ کاروباری اداروں کو متعلقہ محکموں کے ساتھ فعال طور پر گفت و شنید کرنی چاہیے اور غیر فعال طور پر انتظار نہیں کرنا چاہیے۔ انتظار کا نتیجہ اکثر حدود کے قانون سے محروم ہونا ہوتا ہے۔ عملی طور پر، اگر آپ متعلقہ محکمے کی طرف سے کیے گئے انتظامی جرمانے کے فیصلے سے مطمئن نہیں ہیں، یا آپ کو یقین ہے کہ متعلقہ محکمے کی مخصوص انتظامی کارروائی آپ کے جائز حقوق اور مفادات کی خلاف ورزی کرتی ہے، تو آپ انتظامی نظر ثانی کے لیے درخواست دائر کر سکتے ہیں 60 دنوں کے اندر مخصوص انتظامی قانون سے آگاہ ہونے کی تاریخ اور 6 مہینوں کے اندر انتظامی کارروائی فائل کر سکتے ہیں۔ اگر آپ نے محکمے کے ساتھ معاوضے کی شرائط پر گفت و شنید نہیں کی ہے تو، آپ کاروبار بند کرنے میں ماہر وکیل سے مشورہ کر سکتے ہیں، یا کسی وکیل سے مداخلت کرنے اور پیشہ ورانہ قانونی علم کا استعمال کرتے ہوئے متعلقہ محکموں کے ساتھ بات چیت کرنے کے لیے منصفانہ اور معقول معاوضے کی کوشش کر سکتے ہیں۔