معدنی وسائل

"مسٹر وانگ، جو کان آپ نے پچھلے مہینے 50 ملین میں خریدی تھی اس کا کیا ہو رہا ہے؟"

"اس کا ذکر نہ کرو، میری آنتیں اب پچھتاوے سے بھری ہوئی ہیں..."

یہ ایک مؤکل کا حقیقی تجربہ ہے جو حال ہی میں وکیل ینگ ٹنگ کو موصول ہوا ہے۔

کیس کا پس منظر

2023 میں، ہیبی میں ایک کان کنی کمپنی کے مسٹر وانگ کو اندرونی منگولیا میں لوہے کے ممکنہ حقوق سے متعارف کرایا گیا:

• معدنی قسم:لوہا
• وسائل کی مقدار:ابتدائی تخمینہ تقریباً 5 ملین ٹن ہے۔
• قیمت خرید:50 ملین یوآن
• لین دین کا طریقہ:ایکویٹی کا حصول

آہستہ آہستہ مسئلہ سامنے آیا

پہلا مہینہ: رہن کی دریافت

کان کنی کے حقوق ایک چھوٹی لون کمپنی کے پاس رہن رکھے گئے ہیں! رہن کی رقم 30 ملین یوآن ہے۔

دوسرا مہینہ: بقایا جات دریافت ہوئے۔

بلا معاوضہ کان کنی کے حقوق کی منتقلی کی آمدنی 12 ملین یوآن ہے! یہ ایک تاریخی قرض ہے، اور اب کمپنی کے نام پر وصول کیا گیا ہے۔

تیسرا مہینہ: تنازعات دریافت ہوئے۔

گاؤں میں زمین کی ملکیت کا تنازع ہے۔ جب بیچنے والے نے معدنی حقوق حاصل کیے تو زمین کا معاوضہ کبھی ادا نہیں کیا گیا۔

وہ "گڑھے" جن پر حاصل کرنے والوں نے قدم رکھا ہے۔

• مناسب مستعدی سے کام کرنے میں ناکامی۔——بیچنے والے کے زبانی تعارف پر یقین کرنا
• "رشتے" پر یقین--- بیچنے والے نے کہا "میرے مقامی طور پر رابطے ہیں"
• معاہدہ بند کرنے کے خواہشمند——پورے لین دین میں دو ماہ سے بھی کم وقت لگا
• خطرات کو نظر انداز کریں——دوستوں نے مجھے یاد دلایا کہ قیمت بہت سستی ہے۔

حتمی نتیجہ

ان مسائل کو حل کرنے کے لیے، مسٹر وانگ نے اضافی اخراجات کیے:

• رہن کا قرض ادا کریں: 30 ملین یوآن
• اضافی منتقلی آمدنی: 12 ملین یوآن
• زمینی تنازعات حل کریں: 8 ملین یوآن
• وکیل کی فیس، قانونی چارہ جوئی کی فیس، وغیرہ: 3 ملین یوآن

کل اضافی اخراجات: 53 ملین یوآن!50 ملین یوآن کی قیمت خرید سمیت، 103 ملین یوآن کی سرمایہ کاری کی گئی ہے۔

Yingting وکیل کے تبصرے

یہ کیس کان کنی کے حقوق کے حصول کا ایک عام "ٹریپ" کیس ہے، جس میں تمام عام رسک پوائنٹس شامل ہیں:

• مدت کا خطرہ—— کان کنی کے حقوق گروی رکھے گئے ہیں۔
• قرض کا خطرہ——تاریخی بقایا جات
• تعمیل کا خطرہ——زمین کے تنازعات

خونی سبق: معدنی حقوق حاصل کرنے سے پہلے مستعدی سے اپنے آپ کو بچانے کا بہترین طریقہ ہے!