زمین پر قبضہ

مکان مسمار کرنے کے عمل کے دوران، بہت سے لوگ ریاست کی طرف سے مقرر کردہ مکانات کے انہدام کے معاوضے کے معیارات کے بارے میں واضح نہیں ہیں، اس لیے وہ واضح نہیں ہیں کہ انہیں مسمار کرنے کا کتنا معاوضہ مل سکتا ہے۔ اس سے ریاست کے غیر معقول معاوضے کے بارے میں غلط فہمیاں پیدا ہو سکتی ہیں یا انہیں ملنے والے کم معاوضے کے بارے میں غیر واضح ہو سکتا ہے، اس طرح کچھ غیر ضروری تنازعات پیدا ہو سکتے ہیں۔ آج میں آپ کو تفصیل سے بتاؤں گا کہ ایک مربع میٹر مکان کو گرانے میں کتنا خرچ آتا ہے۔
1. مکان مسمار کرنے کے معاوضے کے حساب کے معیارات
(1) مکان کی مسماری کے لیے مالیاتی معاوضہ = قانونی جائیداد کی تشخیص کی قیمت کے ساتھ گھر کی سجاوٹ کے لیے معاوضے کی متفقہ رقم (یا تشخیص کے ذریعے طے شدہ مکان کی سجاوٹ کے لیے معاوضے کی رقم)؛
(2) مکان کی مسماری کے لیے معاوضے کا فرق = متفقہ گھر کی سجاوٹ کے معاوضے کی رقم یا گھر کی سجاوٹ کے معاوضے کی رقم جو قانونی طور پر ملکیتی جائیداد کی تشخیص کے ذریعے طے کی جاتی ہے) - اس گھر کی تشخیص شدہ قیمت جس کے جائیداد کے حقوق کو مسمار کیے جانے والے شخص نے تبدیل کیا ہے۔
مہارت کے شعبے: مختلف قسم کے مکانات اور افزائش کے فارموں اور دیگر عمارتوں اور ڈھانچے کے حقوق کے تحفظ کے لیے قانونی خدمات جو غیر قانونی تعمیر (غیر قانونی تعمیر)، کمپنیوں، کاروباری اداروں، کارخانوں، اور افزائش کے فارموں کی ضبطی اور انہدام، سرکاری اراضی پر مکانات کی ضبطی اور معاوضہ، دیہی رہائشی زمینوں کی دوبارہ ادائیگی، دیہی زمینوں کے تحفظ کے لیے قانونی خدمات۔ معاہدے وغیرہ۔ ایجنسی کا دائرہ کار بیجنگ، شنگھائی، تیانجن، یونان، گوئژو، سچوان، چونگ چنگ، سنکیانگ، چنگھائی، گانسو، جیلن، لیاؤننگ، شینڈونگ، ہیبی، ہینان، ہوبی، ہنان، شانسی، آنہوئی، جیانگ سو، ژیانگ، جیانگ، جیانگ، ہاجیانگ اور دیگر کا احاطہ کرتا ہے۔ علاقوں
2. مکان مسمار کرنے اور دوبارہ آبادکاری کی فیس کے حساب کے معیارات (مسمار کرنے والے یا کرایہ دار) مکان مسمار کرنے اور دوبارہ آبادکاری کی فیس = نقل مکانی کی سبسڈی۔ منتقلی کی مدت کے بعد کسی بھی ٹرن اوور مکانات کے لیے عارضی دوبارہ آبادکاری سبسڈی۔ غیر رہائشی مکانات کی تعمیر اور تعمیرات کی معطلی سے ہونے والے نقصانات کا ازالہ۔
1. اگر مسمار کرنے والا ٹرن اوور ہاؤسنگ فراہم کرتا ہے اور مسمار کیے گئے مکانات کے صارفین اس میں رہتے ہیں، تو فارمولے میں دوسری سبسڈی 0 ہے۔
2. اگر گرایا جانے والا مکان رہائشی مکان ہے تو فارمولے کی چوتھی چیز کا معاوضہ 0 ہے۔
3. جس شخص کو منہدم کیا جا رہا ہے اسے معاوضہ ملتا ہے، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ مکان اس کے قبضے میں ہے۔ مندرجہ بالا مواد کی بنیاد پر، آپ اپنی مخصوص صورت حال کے بارے میں فیصلہ کر سکتے ہیں، اپنی زمین اور مکان کی نوعیت کو واضح کر سکتے ہیں، معاوضے کے طریقہ کار اور اپنی صورت حال کے مواد کو سمجھ سکتے ہیں، اور پھر اس مضمون میں موجود مواد کی بنیاد پر اپنے انہدام کے معاوضے کا ایک سادہ حساب لگا سکتے ہیں، تاکہ آپ واضح طور پر جان سکیں کہ آیا آپ کا معاوضہ معقول ہے۔
اگر آپ کو انہدام کے غیر معقول معاوضے کا سامنا کرنا پڑتا ہے، تو یہ سفارش کی جاتی ہے کہ آپ اپنے قانونی حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے بروقت کسی وکیل سے مدد لیں۔ اس مضمون میں قانونی علم قانونی مشورے کی نمائندگی نہیں کرتا ہے۔ اگر آپ کو اسی طرح کے مسائل کا سامنا ہے، تو آپ کو ان کا تفصیل سے تجزیہ کرنا چاہیے۔ اگر آپ اس بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں، تو آپ اس سائٹ پر کسی وکیل سے ون آن ون آن لائن مشاورت کر سکتے ہیں۔