زمین پر قبضہ

زمین کسانوں کی بقا کی بنیاد ہے۔ دیہی اراضی کی ضبطی کا تعلق کسان عوام کے اہم مفادات، سماجی استحکام اور مستحکم اقتصادی ترقی سے ہے۔ لہٰذا، دیہی اراضی پر قبضے کا معاوضہ کسانوں کی مستقبل کی زندگیوں سے وابستہ ہے۔ تو زمین کے حصول کے معاوضے کی فیس میں اصل میں کیا شامل ہے، اور اسے کیسے تقسیم کیا جاتا ہے؟ کیا شادی شدہ خواتین جن کے گھر کی رجسٹریشن نہیں ہوئی ہے ان کو شرکت کا حق حاصل ہے؟

زمین کے حصول کے معاوضے میں اصل میں کیا شامل ہے؟

"عوامی جمہوریہ چین کے زمینی انتظام کے قانون" اور دیگر قوانین اور ضوابط کی دفعات کے مطابق، زمین کے حصول کے معاوضے کی فیس میں شامل ہیں:

1. زمین کا معاوضہ، دوبارہ آبادکاری سبسڈی اور زمینی اٹیچمنٹ اور جوان فصلوں کا معاوضہ۔

2. زمین کے معاوضے کی فیس زمین کے مالک کی سرمایہ کاری اور ریاست کی جانب سے زمین کی درخواست کی وجہ سے زمین پر ہونے والے آمدنی کے نقصانات کا معاوضہ ہے۔

3. معاوضے کا مقصد زمین کا مالک ہے۔

4. آبادکاری سبسڈی ایک سبسڈی ہے جو ریاست کی جانب سے کسانوں کی اجتماعی زمین کو تعمیر کے لیے طلب کرنے کے بعد فراہم کی جاتی ہے تاکہ زرعی آبادی کے لیے زمین کے نقصان کی وجہ سے پیدا ہونے والی زندگی کی مشکلات کو حل کیا جا سکے جو زمین پر اپنی پیداوار کے اہم ذریعہ اور ذریعہ معاش کے طور پر انحصار کرتے ہیں۔

5. نوجوان فصلوں کے معاوضے کی فیس سے مراد حاصل شدہ زمین پر اگائی جانے والی فصلوں، جیسے چاول، گندم، مکئی، آلو، سبزیاں، وغیرہ کے نقصانات کے لیے ایک وقتی معاشی معاوضہ فیس ہے جب زمین حاصل کی جاتی ہے۔

6. زمینی اٹیچمنٹ کے معاوضے کی فیس میں زیر زمین مختلف عمارتوں اور زیر تعمیر زمین پر تعمیرات، جیسے کہ مکانات، کنوئیں، سڑکیں، پائپ لائنیں، پانی کی نہریں وغیرہ کے لیے انہدام اور بحالی کی فیس، نیز ایکوائر کی گئی زمین پر درختوں کے لیے معاوضہ یا کٹائی کی فیس شامل ہے۔

زمین کے حصول کے معاوضے کی فیس کیسے تقسیم کی جاتی ہے؟

"عوامی جمہوریہ چین کے لینڈ مینجمنٹ قانون کے نفاذ کے ضوابط" کے آرٹیکل 26 کے مطابق:

1. زمین کے معاوضے کی فیس دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیموں سے تعلق رکھتی ہے۔

2. زمینی اٹیچمنٹ اور جوان فصلوں کے معاوضے کی فیس زمینی اٹیچمنٹ اور جوان فصلوں کے مالکان کی ہے۔

3. زمین کے حصول کے لیے دوبارہ آبادکاری کی سبسڈی مختص کی جانی چاہیے اور اسے دوسرے مقاصد کے لیے استعمال نہیں کیا جا سکتا۔ اگر جن افراد کو دوبارہ آباد کرنے کی ضرورت ہے وہ دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیموں کے ذریعہ دوبارہ آباد کیے جاتے ہیں، تو دوبارہ آبادکاری کی سبسڈی دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیموں کو ادا کی جائے گی اور دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیموں کے ذریعہ منظم اور استعمال کی جائے گی۔

4. اگر دوسری اکائیوں کے ذریعے دوبارہ آباد کیا جاتا ہے، تو دوبارہ آباد کاری کی سبسڈی دوبارہ آباد کاری یونٹ کو ادا کی جائے گی۔ اگر متحد دوبارہ آبادکاری کی ضرورت نہیں ہے تو، دوبارہ آبادکاری کی سبسڈی انفرادی طور پر دوبارہ آباد ہونے والے افراد کو ادا کی جائے گی یا دوبارہ آباد ہونے والے افراد کی رضامندی سے دوبارہ آباد ہونے والے افراد کے انشورنس پریمیم کی ادائیگی کے لیے استعمال کی جائے گی۔

کیا شادی شدہ خواتین جن کے گھر کا اندراج اپنی اصل جگہ پر ہے لیکن وہ باہر نہیں گئی ہیں انہیں اپنے اصل گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے زمین کے معاوضے کے فنڈز کی تقسیم میں حصہ لینے کا حق ہے؟

اس کا تعین ہر کیس کی بنیاد پر کیا جائے گا:

1. اگر شادی شدہ عورت نے گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے شادی کی ہے اور اس کے گھر کی رجسٹریشن ابھی تک نہیں ہوئی ہے، اگر گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم نے جہاں اس کی شادی کی تھی، زمین کا ٹھیکہ لے چکی ہے، یا پہلے ہی گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم کی آمدنی کی تقسیم سے لطف اندوز ہو چکی ہے جہاں وہ بعد میں دوسرے پہلوؤں سے شامل ہوئی ہے، تو وہ زمین کی وصولی کے معاوضے کی اصل تنظیم سے معاشی فائدے کی تقسیم میں حصہ نہیں لے سکتی۔ ڈبل فائدے

2. اگر ایک شادی شدہ عورت نے گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے باہر شادی کی ہے، لیکن اس کی گھریلو رجسٹریشن ابھی تک منتقل نہیں ہوئی ہے، اور جس گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے اس نے شادی کی ہے وہ زمین کا معاہدہ نہیں کرتی ہے، اور بعد میں آنے والی گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے آمدنی کی تقسیم سے لطف اندوز نہیں ہوتی ہے، تو یہ طے کیا جا سکتا ہے کہ وہ اب بھی اصل اجتماعی اقتصادی تنظیم کی رکن ہے اور اسے وہی سلوک کرنا چاہیے جیسا کہ اصل معاشی اجتماعی تنظیم کا ہے۔ اس صورت میں، گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم جہاں گھریلو رجسٹریشن واقع ہے، من مانی طور پر کسی شادی شدہ عورت کو زمین کے حصول کے معاوضے کی تقسیم میں حصہ لینے کے حق سے محروم نہیں کر سکتی۔