بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
ہوم پیج >> کاروباری علاقے >> فیکٹری کو مسمار کرنا
مضمون کا مصنف:ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت:2022-11-10 | پڑھنے کے اوقات:1257

اگر معاہدہ پر دستخط ہونے کے بعد، معاہدے کی منسوخی کی شرائط پوری ہوجاتی ہیں، تو معاہدہ ختم کیا جاسکتا ہے۔
اگر کسی معاہدے کی تنسیخ کی شرائط براہ راست متعین ہیں، تو تنسیخ قانونی تنسیخ ہوگی۔ قانونی تنسیخ میں، کچھ شرائط تمام معاہدوں پر لاگو ہونے والی شرائط پر مبنی ہیں، جبکہ دیگر صرف ایک مخصوص معاہدے پر لاگو ہونے والی شرائط پر مبنی ہیں۔ سابقہ ایک عام قانونی خارج ہونے والا مادہ ہے، اور مؤخر الذکر کو خصوصی قانونی اخراج کہا جاتا ہے۔ چینی قانون عام طور پر قانونی تنسیخ کو تسلیم کرتا ہے، اور نہ صرف عام قانونی تنسیخ پر، بلکہ خصوصی قانونی تنسیخ پر بھی دفعات موجود ہیں۔
معاہدے کے ذریعے برخاستگی سے مراد وہ تحلیل ہے جس میں فریقین معاہدے کی شکل میں اس بات پر متفق ہوتے ہیں کہ ایک یا دونوں فریق ختم کرنے کا حق محفوظ رکھتے ہیں۔ ان میں وہ معاہدہ جو ختم کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے اسے ٹرمینیشن کلاز کہا جاتا ہے۔ ختم کرنے کا حق ایک فریق یا دونوں فریقوں کے پاس محفوظ ہو سکتا ہے۔ ختم کرنے کے حق کے ریزرویشن پر اس وقت اتفاق کیا جا سکتا ہے جب فریقین ایک معاہدہ کرتے ہیں، یا بعد کی تاریخ میں انہیں علیحدہ معاہدے میں ختم کیا جا سکتا ہے۔
معاہدہ کا قانونی خاتمہ
آرٹیکل 94 میں کہا گیا ہے کہ فریقین درج ذیل میں سے کسی بھی صورت میں معاہدہ ختم کر سکتے ہیں:
1. زبردستی میجر کی وجہ سے معاہدہ کا مقصد حاصل نہیں کیا جا سکتا۔ اگر زبردستی میجر معاہدے کے مقصد کو حاصل ہونے سے روکتا ہے، تو معاہدہ اپنا معنی کھو دیتا ہے اور اسے ختم کر دیا جائے گا۔ اس معاملے میں، چین کا معاہدہ قانون فریقین کو ختم کرنے کا حق استعمال کرتے ہوئے معاہدہ کے تعلقات کو ختم کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
2. کارکردگی کی مدت ختم ہونے سے پہلے، فریقین میں سے ایک اپنے رویے سے واضح طور پر اظہار یا ظاہر کرتا ہے کہ وہ اپنی اہم ذمہ داریوں کو انجام نہیں دے گی۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ مقروض انجام دینے سے انکار کرتا ہے، جسے معاہدہ کی خلاف ورزی بھی کہا جاتا ہے، بشمول معاہدے کی واضح خلاف ورزی اور معاہدے کی خلاف ورزی۔ معاہدے کی منسوخی کی شرط کے طور پر، اس کا تقاضا ہے کہ مقروض غلطی پر ہے، غیر قانونی طور پر کام کرنے سے انکار کرتا ہے (قانونی وجوہات کے بغیر)، اور انجام دینے کی صلاحیت رکھتا ہے۔
3. ایک فریق اپنے بڑے قرضوں کی کارکردگی میں تاخیر کرتا ہے اور زور دیا جانے کے بعد مناسب مدت کے اندر کارکردگی دکھانے میں ناکام رہتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ مقروض کارکردگی میں تاخیر کرتا ہے۔ معاہدے کی نوعیت اور فریقین کی نیت کے مطابق، اگر کارکردگی کی مدت معاہدے کے مواد میں خاص طور پر اہم نہیں ہے، یہاں تک کہ اگر مقروض کارکردگی کی مدت ختم ہونے کے بعد کارکردگی کا مظاہرہ کرتا ہے، تو معاہدہ کا مقصد مایوس نہیں ہوگا۔ اس صورت میں، اصولی طور پر، فریقین کو فوری طور پر معاہدہ ختم کرنے کی اجازت نہیں ہے، لیکن قرضدار کو کارکردگی کا مطالبہ جاری کیا جانا چاہیے اور کارکردگی کے لیے ایک مخصوص رعایتی مدت دی جانی چاہیے۔ اگر قرض دہندہ کارکردگی کے لیے رعایتی مدت کے ختم ہونے پر انجام دینے میں ناکام رہتا ہے، تو قرض دہندہ کو معاہدہ ختم کرنے کا حق حاصل ہے۔
4. ایک فریق اپنے قرضوں کی کارکردگی میں تاخیر کرتا ہے یا معاہدے کی دوسری خلاف ورزیوں کا ارتکاب کرتا ہے، جس کے نتیجے میں معاہدہ کا مقصد حاصل کرنے میں ناکامی ہوتی ہے۔ کچھ معاہدوں کے لیے، کارکردگی کی آخری تاریخ انتہائی اہم ہے۔ اگر مقروض وقت پر ادا نہ کر سکے تو معاہدہ کا مقصد حاصل نہیں ہو سکتا۔ اس صورت میں، قرض دہندہ کو معاہدہ ختم کرنے کا حق حاصل ہے۔ یہ اس وقت بھی لاگو ہوگا جب معاہدے کی دیگر خلاف ورزیاں معاہدے کے مقصد کو حاصل ہونے سے روکتی ہیں۔
5. قانون کے ذریعے متعین دیگر حالات۔ اگر قانون کچھ مخصوص معاہدوں کے لیے خصوصی قانونی تنسیخ کی شرائط کا تعین کرتا ہے، تو ایسی دفعات غالب ہوں گی۔
معاہدہ معاہدہ ختم کرنا
معاہدے کے معاہدے کو منسوخ کرنے کی شرط یہ ہے کہ دونوں فریق اصل معاہدہ کے تعلقات کو ختم کرنے پر راضی ہوں۔ اس کا خلاصہ یہ ہے کہ فریقین کے درمیان اصل معاہدہ پر دوبارہ ایک معاہدہ قائم کیا جائے، جس کا بنیادی مواد دونوں فریقوں کے درمیان اصل معاہدہ کے تعلق کو ختم کرنا ہے، تاکہ اصل معاہدہ کی بنیاد پر فریقین کے دعوے اور قرضے ختم ہو جائیں۔
معاہدے کا خاتمہ ایک معاہدے کی شکل اختیار کرتا ہے (یعنی معاہدے کا خاتمہ)، اس لیے اسے ایک درست معاہدے کی ضروریات کو پورا کرنا چاہیے، یعنی: فریقین کے پاس اسی طرز عمل کی صلاحیت ہے؛ نیت درست ہے؛ مواد jus cogens اور سماجی عوامی مفادات کے اصولوں کی خلاف ورزی نہیں کرتا ہے۔ اور یہ ایک مناسب شکل اختیار کرتا ہے۔
اگر آپ معاہدے کی منسوخی کی شرائط کو پورا نہیں کرتے ہیں اور معاہدہ ختم کرنا چاہتے ہیں، تو یہ معاہدے کی خلاف ورزی ہے اور دونوں فریق اس پر بات چیت کر سکتے ہیں۔ معاہد ہ ہرجانہ ادا کر کے بھی ختم کیا جا سکتا ہے۔
پچھلا مضمون:لیاؤننگ گھر کی نقل مکانی کے معاوضے کے معیارات
اگلا مضمون:کسی دوسری جگہ مکان خریدتے وقت آپ کو کن مسائل پر غور کرنا چاہیے؟