غیر قانونی تعمیرات

قبضے اور انہدام کے کام میں، بعض خاص وجوہات کی بنا پر، جبری مسماری کے رجحان کو ختم نہیں کیا جا سکتا، خاص طور پر کچھ غیر قانونی عمارتوں کے لیے۔ قانون کے مطابق شہری انتظامیہ کو اعلیٰ حکام کی اجازت کے بغیر غیر قانونی عمارتوں کو براہ راست گرانے کا کوئی حق نہیں ہے۔ عملی طور پر، شہری انتظامیہ وقتاً فوقتاً غیر قانونی عمارتوں کو مسمار کرتی ہے۔ کچھ عام لوگ اسے روکیں گے جس میں ایک مسئلہ ہے۔

کیا شہری انتظامیہ کی طرف سے جبری مسماری کو روکنا غیر قانونی ہے؟ آئیے اس مسئلے پر ایک نظر ڈالتے ہیں۔ جبری مسماری کو روکنے کی قانونی بنیاد غیر قانونی ہے: فوجداری قانون کے آرٹیکل 277 کے مطابق، جو لوگ ریاستی کارکنوں کو قانون کے مطابق اپنے فرائض کی انجام دہی سے روکنے کے لیے تشدد یا دھمکیوں کا استعمال کرتے ہیں، وہ سرکاری فرائض میں رکاوٹ ڈالنے کا جرم سمجھتے ہیں۔ تاہم، جو لوگ غیر ریاستی کارکنوں کو اپنے فرائض کی انجام دہی میں رکاوٹ ڈالتے ہیں، یا جو ریاستی کارکن ہیں لیکن اپنے فرائض سرانجام نہیں دے رہے ہیں، یا جن کی سرگرمیاں قانون کے مطابق ان کے فرائض کے دائرہ کار میں نہیں ہیں، سرکاری فرائض میں رکاوٹ ڈالنے کا جرم نہیں بنتا۔

غیر قانونی تعمیراتی وکلاء بنیادی طور پر بڑے اور درمیانے درجے کے اداروں کے انتظامی قانونی چارہ جوئی، حکومتی اداروں کے تنازعات اور دیگر مشکل قانونی مسائل میں مصروف ہیں، جس میں سرمایہ کاری کے منصوبے، کارپوریٹ نقل مکانی، زمین کی بازیابی، معدنی وسائل کو دبانا، سمندری حقوق کے تنازعات، کارپوریٹ تنظیم نو اور دیوالیہ پن کی دیگر قانونی خدمات شامل ہیں۔ اگر آپ کے کوئی متعلقہ سوالات ہیں، تو براہ کرم کال کریں یا کوئی پیغام چھوڑیں، ہم جلد از جلد جواب دیں گے۔

اس لیے سرکاری فرائض میں رکاوٹ ڈالنے کے جرم کا اعتراض قانونی ہونا چاہیے۔ اختیارات کے دائرہ کار میں اختیارات کے دائرہ سے باہر کی سرگرمیوں کو روکنا، یا ریاست اور عوام کے مفادات کو پامال کرنے کے لیے اختیارات کا غلط استعمال سرکاری فرائض میں رکاوٹ ڈالنے کا جرم نہیں بنتا۔ مذکورہ بالا قانونی دفعات کے مطابق، غیر قانونی شہری انتظام کو روکنے کے لیے اہم نکتہ یہ ہے کہ کیا انہدام قانونی ہے۔ دوسرا، غیر قانونی عمارتوں کو جبری مسمار کرنے کا طریقہ کار۔

سب سے پہلے، انہدام سے پہلے متعلقہ فریق کو مطلع کیا جائے کہ وہ اپنے طور پر گھر کو گرا دے، یعنی گھر کو گرانے سے پہلے، پارٹی کو غیر قانونی عمارتوں کو جبری مسمار کرنے کا نوٹس جاری کیا جائے، اور پارٹی خود بخود غیر قانونی عمارتوں کو گرانے کے لیے مقررہ مدت پوری کرے۔ دوم، انتظامی نفاذ کے فیصلے کا خط 003010 پارٹی کو پیش کیا جانا چاہئے، جس میں یہ کہا گیا ہے: "اگر پارٹی تاکید کے بعد وقت کی حد کے اندر انتظامی فیصلہ کرنے میں ناکام رہتی ہے، اور کوئی معقول وجہ نہیں ہے، تو انتظامی ایجنسی نفاذ کا فیصلہ کر سکتی ہے۔

پھانسی کا فیصلہ تحریری طور پر کیا جانا چاہیے۔ اگر متعلقہ فریق انتظامی نظر ثانی کے لیے درخواست نہیں دیتا ہے یا قانونی وقت کی حد کے اندر انتظامی مقدمہ دائر نہیں کرتا ہے، اور اسے خود منہدم نہیں کرتا ہے، تو انتظامی ایجنسی قانون کے مطابق انہدام پر مجبور کر سکتی ہے۔ یہاں یہ واضح رہے کہ انتظامی مقدمہ دائر کرنے کے لیے "قانونی مدت" سے مراد اس تاریخ سے چھ ماہ ہے جب درخواست گزار کو معلوم ہو کہ اس کے جائز حقوق اور مفادات کو نقصان پہنچا ہے۔

ہم یقین سے کہہ سکتے ہیں کہ شہری انتظامیہ کو "غیر قانونی تعمیرات" کی نشاندہی کرنے کا کوئی حق نہیں ہے۔ مقامی لوگوں کی حکومت کی اجازت کے بغیر، شہری انتظامیہ کو غیر قانونی عمارتوں کو براہ راست گرانے کا کوئی حق نہیں ہے۔ اگر حکومت شہری انتظامیہ کو قانونی طریقہ کار کے تحت غیر قانونی عمارتوں کو گرانے کا اختیار دے تو شہری انتظامیہ جبری مسماری کر سکتی ہے لیکن اس بات پر بھی توجہ دی جانی چاہیے کہ کیا جبری مسماری کا طریقہ کار قانونی ہے یا نہیں۔

اس مضمون میں قانونی علم قانونی مشورے کی نمائندگی نہیں کرتا ہے۔ اگر آپ کو اسی طرح کے مسائل کا سامنا ہے، تو آپ کو ان کا تفصیل سے تجزیہ کرنا چاہیے۔ اگر آپ اس بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں، تو آپ اس سائٹ پر کسی وکیل سے ون آن ون آن لائن مشاورت کر سکتے ہیں۔