انٹرپرائز کا انہدام

قبضے اور انہدام کے عمل میں، اگرچہ متعلقہ قوانین اور ضوابط نسبتاً مکمل ہیں، کچھ غیر قانونی مظاہر کو ختم نہیں کیا جا سکتا۔ کام یا کاموں کو تیزی سے مکمل کرنے کے لیے، مسمار کرنے والے فریق کے لیے جبری مسماری کے دوران طریقہ کار کی خلاف ورزی کرنا زیادہ عام ہے۔ تو اس صورت میں، مسمار شدہ ریاستی معاوضے کے لیے درخواست دے سکتا ہے۔ جبری مسماری کا انتظامی طریقہ کار غیر قانونی کیسے ہو سکتا ہے؟ .

"عوامی جمہوریہ چین کے ریاستی معاوضے کے قانون" کے آرٹیکل 4 کے مطابق، اگر انتظامی ایجنسیاں اور ان کا عملہ اپنے انتظامی اختیارات کا استعمال کرتے ہوئے قانون کی خلاف ورزی کرتا ہے اور شہریوں، قانونی افراد یا دیگر تنظیموں کے جائز املاک کے حقوق اور مفادات کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو متاثرہ شخص کو معاوضہ وصول کرنے کا حق حاصل ہے۔
آرٹیکل 32 میں کہا گیا ہے کہ ریاستی معاوضے کی بنیادی شکل معاوضے کی ادائیگی ہے۔

بیجنگ کے وکلاء گہرے نظریاتی بنیادوں اور عملی تجربے کے ساتھ انتظامی قانونی چارہ جوئی کے میدان میں آن لائن مشاورت کے ذریعے متعدد پیچیدہ تنازعات کے مقدمات کو نمٹاتے ہیں۔ انتظامی قانونی چارہ جوئی میں قانونی مسائل کی ایک سیریز کا مطالعہ کرنے کے لیے ٹھوس قانونی علم اور نظریاتی خواندگی کا استعمال کریں، اور کئی پہلوؤں جیسے مکانات کی مسماری کے تنازعات، زرعی اراضی پر قبضے اور تبادلوں کے تنازعات، غیر قانونی تعمیراتی تنازعات، انتظامی معاہدوں، انتظامی وعدوں، زمین کے معاہدے کے تصور کی توثیق، زمین کے معاہدے کے تصورات کی توثیق وغیرہ جیسے کئی پہلوؤں میں مقدمات کو نمٹانے کا بھرپور تجربہ حاصل کریں۔ سخت، حقیقت پسندانہ، مہذب اور قانون کی منصفانہ حکمرانی اور اپنے گاہکوں کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے کوشاں ہیں۔

آرٹیکل 36 کے آئٹمز (4) اور (8) میں کہا گیا ہے کہ اگر شہریوں، قانونی افراد یا دیگر تنظیموں کے املاک کے حقوق کی خلاف ورزی کی جاتی ہے، جس سے املاک کو نقصان ہوتا ہے جسے واپس کیا جانا چاہیے، اس کے مطابق معاوضہ فراہم کیا جائے گا۔ اصولی طور پر، معاوضہ جائیداد کے حقوق کو ہونے والے براہ راست نقصانات پر مبنی ہوگا۔
اگر مسمار کرنے والی پارٹی اور مسمار کیے گئے گھرانوں کے درمیان معاوضے کا معاہدہ نہیں ہوا ہے، اور مسمار کرنے والا فریق قانونی اجازت کے بغیر مسمار کیے گئے افراد کے مکانات کو زبردستی مسمار کر دیتا ہے، قانونی طریقہ کار کی خلاف ورزی کرتا ہے، اور قانونی اختیار سے تجاوز کرتا ہے، ایک بار جب اس بات کی تصدیق ہو جاتی ہے کہ خلاف ورزی غیر قانونی ہے، تو مسمار کیے گئے گھرانوں کے پاس معاوضہ کے لیے قانونی کارروائی شروع کرنے اور معاوضے کی کارروائی شروع کرنے کا حق ہے۔ قانون کے ساتھ.

عام طور پر، غیر قانونی جبری مسماری کی وجہ سے ہونے والا معاوضہ، غیر قانونی قبضے اور غیر قانونی مسماری کی سزا کی عکاسی کرنے اور مسمار شدہ گھرانوں کے جائز حقوق اور مفادات کو مؤثر طریقے سے تحفظ فراہم کرنے کے لیے، قانونی قبضے یا انہدام کی وجہ سے ہونے والے معاوضے سے کم نہیں ہونا چاہیے۔ یہاں تک کہ اگر گھر کھو گیا ہے، تو یہ عام طور پر تعمیر نو کے علاقے یا قریبی علاقوں میں ملتے جلتے گھروں کی مارکیٹ ویلیو سے کم نہیں ہونا چاہیے۔

یاد دہانی: اس مضمون میں قانونی علم قانونی مشورے کی نمائندگی نہیں کرتا ہے۔ اگر آپ کو اسی طرح کے مسائل کا سامنا ہے، تو آپ کو ان کا تفصیل سے تجزیہ کرنا چاہیے۔ پیچیدہ جبری مسماری کی صورت میں، ہم سے بروقت رابطہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔بیجنگ زمین کے حصول اور مسمار کرنے کے وکیل، بروقت طریقے سے اپنے حقوق کی حفاظت میں آپ کی مدد کریں۔