ینگٹنگ نیوز

[وجہ] ایک مقدمہ جس میں سرکاری زمین کی تعمیر کے حق کی منتقلی کے معاہدے کے استعمال کی غیر قانونییت، تنسیخ اور معاوضہ شامل ہے۔

اقتصادی ترقی کے زون کی سرمایہ کاری کو فروغ دینے کی ضرورت ہے امید ہے کہ ہائیڈرولک مشینری کمپنی اقتصادی ترقی کے زون میں آباد ہو جائے گی۔ گفت و شنید اور مواصلات کے ذریعے سرمایہ کاری کے ارادے تک پہنچنے کے بعد، ہائیڈرولک مشینری کمپنی نے اکنامک ڈویلپمنٹ زون برانچ کے ساتھ "سرکاری ملکیتی تعمیراتی زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے معاہدے" پر دستخط کیے ہیں۔ ہائیڈرولک مشینری فیکٹری نے 6.28 ملین یوآن کی زمین کی منتقلی کی فیس ادا کی۔ کمپنی نے سرکاری زمین کے استعمال کا حق خریدا، جسے میونسپل لینڈ اینڈ ریسورسز بیورو نے 50 سال کے استعمال کی مدت کے ساتھ صنعتی زمین کے طور پر ہائیڈرولک مشینری کمپنی کو منتقل کر دیا۔ اس بات پر اتفاق کیا گیا کہ زمین کی ڈیلیوری کا وقت 2 نومبر 2012 ہے۔ 16 تاریخ کو ہائیڈرولک مشینری کمپنی نے معاہدے کے مطابق 6.28 ملین یوآن کی مکمل ادائیگی کی۔

اصل میں، ہائیڈرولک مشینری کمپنی نے سوچا کہ وعدے کے مطابق زمین فراہم کی جاسکتی ہے، لہذا انہوں نے ترقی اور تعمیر کی تیاری شروع کردی۔ تاہم، کچھ غیر متوقع ہوا. کافی عرصے سے زمین نہیں ملی تھی۔ جب بھی انہوں نے اس پر زور دینے کی کوشش کی، وہ ہمیشہ مختلف وجوہات کی بنا پر پیچھے ہٹ گئے۔ ہائیڈرولک مشینری کمپنی کا تعمیراتی منصوبہ بھی ٹھپ ہونے پر مجبور ہوا جس کے نتیجے میں متعلقہ معاہدہ کی خلاف ورزی ہوئی۔ زمین حاصل نہیں کی جا سکی، اور مختلف اخراجات اب بھی ادا کرنے پڑے۔

انتظامی معاہدے کی خلاف ورزی سے ہائیڈرولک مشینری کمپنی کو بھاری نقصان پہنچا۔ بات چیت کے ذریعے حل نہ ہونے کو دیکھتے ہوئے ہائیڈرولک مشینری کمپنی کے انچارج شخص نے افہام و تفہیم کے ذریعے بیجنگ ینگ ٹونگ لا فرم سے رابطہ کیا۔لو یونگ چیانگوکلاء اورڈونگ گوونوکیل، اور فوری طور پر وکیل لو اور ڈونگ کی میزبانی میں ایک خصوصی کیس تجزیہ اجلاس میں شرکت کے لیے بیجنگ پہنچ گئے۔ تجزیہ اور مواد کا تجزیہ کرنے کے بعد، ہم نے کیس کے اندر اور نتائج کو واضح طور پر سمجھا۔ ساتھ ہی، ہم نے کمپنی کے انچارج شخص کو اس کے جائز حقوق اور مفادات اور قانونی بنیادوں کے ساتھ ساتھ حقوق کے تحفظ کے منصوبے کی ابتدائی تصدیق کی بھی وضاحت کی۔ کمپنی کے انچارج شخص نے ینگٹنگ لائرز گروپ کی پیشہ ورانہ صلاحیتوں اور حقوق کے تحفظ کے منصوبے کو تسلیم کیا۔ مکمل ذمہ داری کے بعد، ینگٹنگ لائرز گروپ نے حقوق کے تحفظ کے عمل کو مکمل طور پر شروع کیا۔

مکمل چھان بین اور شواہد جمع کرنے اور شواہد کی چھانٹی کے بعد قانونی چارہ جوئی کا آغاز کیا گیا۔ اس بنیاد پر کہ انتظامی معاہدے کی خلاف ورزی کی گئی تھی اور کمپنی معاوضے کے لیے ذمہ دار تھی، 6.28 ملین یوآن کی زمین کی منتقلی کی فیس واپس کرنے کے ساتھ ساتھ 1.26 ملین یوآن سے زیادہ کا سود ادا کرنا تھا، اور 5.96 ملین یوآن سے زیادہ کے نقصانات کو ادا کرنا تھا۔ جون 2015 کے مطابق معاہدہ اسی وقت مقرر کیا جائے گا۔

آخر میں، عدالت نے وکیل لو یونگ کیانگ، وکیل ڈونگ گوون اور فریقین کی رائے کی تائید کی اور فیصلہ دیا:

1. انتظامی معاہدہ ختم کریں۔

2. فیصلے کے نافذ ہونے کے بعد 30 دنوں کے اندر 6.28 ملین یوآن کی واپسی کریں، اور 17 نومبر 2012 سے اصل ادائیگی کی تاریخ تک اسی مدت کے لیے قرض کی شرح سود کے 1.3 گنا حساب سے سود برداشت کریں۔

3. 1.06 ملین یوآن سے زیادہ کے پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کے نقصانات کا معاوضہ

4. 250,000 یوآن سے زیادہ کے ڈیڈ ٹیکس کا معاوضہ

5. مدعا علیہ کیس کی قبولیت کی فیس اور 80,000 یوآن سے زیادہ کی تشخیص کی فیس برداشت کرے گا۔

کیس کا خلاصہ

ینگٹنگ لا فرم کی حکومتی انٹرپرائز تنازعات کی وکیل ٹیم، جس میں وکلاء لو یونگ کیانگ اور ڈونگ گوون بنیادی طور پر شامل ہیں، کو حکومت-انٹرپرائز تنازعات کو حل کرنے کا کئی سالوں کا تجربہ ہے۔ یہ غیر قانونی چارہ جوئی پر توجہ مرکوز کرتا ہے (یعنی حکومت-انٹرپرائز تعلقات کو مدنظر رکھتے ہوئے کاروباری اداروں کے حقوق اور مفادات کا تحفظ) اور ساتھ ہی ساتھ کاروباری اداروں کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے حصول کے لیے قانونی چارہ جوئی میں مدد کرتا ہے۔