قانونی معلومات

گھر والدین اور خاندان کے افراد کو کیسے منتقل کیا جائے؟ کتنے طریقہ کار کی ضرورت ہے؟ جائیداد کی منتقلی سے مراد منتقلی، فروخت، عطیہ، وراثت وغیرہ کے ذریعے جائیداد کا حصول ہے۔ مکان کے ملکیتی حقوق کو تبدیل کرنے کے طریقہ کار سے گزرنے کے لیے ہاؤسنگ اونرشپ رجسٹریشن سینٹر پر جائیں۔ گھر اپنے والدین کے خاندان کو کیسے منتقل کریں؟ کتنے طریقہ کار کی ضرورت ہے؟

بیجنگ ینگٹنگ لائرز گروپ کے کاروباری شعبوں میں حکومتی انٹرپرائز تنازعات، انتظامی معاوضہ، انٹرپرائز کا انہدام، کان کنی کا دباو، انتظامی معاہدے، غیر قانونی تعمیرات، زمین کی منتقلی، بی او ٹی، پی پی ٹی پروجیکٹس، سرمایہ کاری کو فروغ دینا، انتظامی قانونی چارہ جوئی، مساوات کے تنازعات، اقتصادی جرائم وغیرہ شامل ہیں۔

1. خرید و فروخت کے عمل سے گزریں اور سب سے کم ٹرانسفر گائیڈ قیمت پر آن لائن سائن کریں۔ پانچ سال کے اندر واحد عام گھر والدین کو بیچ دیا جاتا ہے۔ آپ کو صرف ڈیڈ ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہے۔ ڈیڈ ٹیکس 90 مربع میٹر سے کم کے لیے 1% اور 90 مربع میٹر سے زیادہ کے لیے 1.5% ہے۔ نقصان یہ ہے کہ فروخت اور خریداری کے طریقہ کار کے بعد، گھر دو سال پرانا ہے یا پانچ سال پرانا ہے، اس کا دوبارہ حساب لگانا ضروری ہے، جس سے مستقبل کی فروخت متاثر ہو سکتی ہے۔ فائدہ یہ ہے کہ لاگت کم ہے اور آپریشن آسان ہے۔ یہ عمل گھر کی خریداری کی اہلیت، گھر کی تصدیق، آن لائن دستخط، اور منتقلی کا جائزہ لینا ہے۔

2. تحفہ دینے کے عمل سے گزریں اور اپنے والدین کو تحفہ دیں۔ ڈیڈ ٹیکس 3٪ ہے۔ اگر گھریلو رجسٹریشن کی کتاب والدین اور بچے کے رشتے کی عکاسی کرتی ہے، تو رشتہ داری نوٹرائزیشن کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ اگر گھریلو رجسٹریشن کی کتاب والدین اور بچے کے رشتے کی عکاسی نہیں کرتی ہے، تو رشتہ داری نوٹرائزیشن کی ضرورت ہے۔ نقصان یہ ہے کہ مکانات کی موجودہ قیمتیں زیادہ ہیں اور طریقہ کار زیادہ پیچیدہ ہے۔ فائدہ یہ ہے کہ منتقلی کے بعد نئے رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کو پانچ سال کے لیے پرانے کے طور پر شمار کیا جا سکتا ہے۔ اسے مختصر مدت میں فروخت کرنا زیادہ مناسب ہوگا۔

یہ عمل گھر کے معائنے، گھر کے معائنے، رشتہ داری نوٹریائزیشن (ضروری نہیں ہو سکتا)، ٹیکس کی ادائیگی، اور ملکیت کی منتقلی کے لیے اہل ہونا ہے۔ اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ کون سا طریقہ استعمال کیا جاتا ہے، فنڈ کی نگرانی کا انتخاب کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اور آپ کو کوئی رقم ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

اس مضمون میں قانونی علم قانونی مشورے کی نمائندگی نہیں کرتا ہے۔ اگر آپ کو اسی طرح کے مسائل کا سامنا ہے، تو آپ کو ان کا تفصیل سے تجزیہ کرنا چاہیے۔