قانونی معلومات

ضروری نہیں کہ گھر خریدنے کے لیے بھائی، دوست، بہن وغیرہ میاں بیوی ہوں۔ جب تک وہ مشترکہ طور پر حصہ ڈالتے ہیں، انہیں گھر خریدتے وقت ادائیگی کی رسید پر ایک معاہدے پر دستخط کرنا ہوں گے، تاکہ تمام مشترکہ شراکت داروں کے نام رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ پر لکھے جا سکیں۔ عملی طور پر، جائیداد کے سرٹیفکیٹ میں نام شامل کرنے کے لیے شادی شدہ ہونا ضروری نہیں ہے۔ شریک مالکان، والدین وغیرہ بھی اپنے نام رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ میں شامل کر سکتے ہیں۔

گھر کی ملکیت رجسٹریشن سے مشروط ہے۔ جائیداد کے حقوق کے لیے گھر کا اندراج ہونا چاہیے۔ جائیداد کے حقوق کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے بعد، جائیداد کے حقوق کا سرٹیفکیٹ جائیداد کے حقوق کا مالک ہوگا۔

ینگٹنگ لاء فرم کے پاس انتظامی قانونی چارہ جوئی کا بھرپور عملی تجربہ ہے۔ یہ انتظامی قانونی چارہ جوئی میں قانونی تنازعات کی ایک سیریز کا مطالعہ کرنے کے لیے ٹھوس قانونی علم اور نظریاتی خواندگی کا استعمال کرتا ہے۔ اس نے تمام پہلوؤں سے معاملات کو سنبھالنے کا بھرپور تجربہ حاصل کیا ہے اور ہر متعلقہ فریق کے ساتھ احتیاط سے برتاؤ کرتا ہے۔

قانونی بنیاد: دیوانی کوڈ کا آرٹیکل 297 [مشترکہ ملکیت اور اس کی اقسام] ریئل اسٹیٹ یا منقولہ جائیداد مشترکہ طور پر دو یا زیادہ تنظیموں یا افراد کی ملکیت ہوسکتی ہے، بشمول حصص کی مشترکہ ملکیت اور مشترکہ ملکیت۔ سول کوڈ کا آرٹیکل 298 [حصص کے ذریعہ شریک ملکیت] حصص کے ذریعہ شریک مالکان کے پاس ان کے حصص کے مطابق مشترکہ ملکیت والی جائیداد یا منقولہ جائیداد کی ملکیت ہوگی۔

سول کوڈ کی دفعہ 299 [مشترکہ ملکیت] شریک مالکان مشترکہ طور پر مشترکہ جائیداد یا منقولہ جائیداد کی ملکیت سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ عوامی جمہوریہ چین کے سول کوڈ کا آرٹیکل 209 [حقیقی املاک کے حقوق کے اندراج کی تاثیر] رئیل اسٹیٹ کے حقوق کا قیام، تبدیلی، منتقلی اور خاتمہ اگر قانون کے مطابق رجسٹرڈ ہو تو مؤثر ہوگا۔ رجسٹریشن کے بغیر، وہ مؤثر نہیں ہوں گے، سوائے اس کے کہ قانون کے ذریعہ فراہم کیا گیا ہو۔

قدرتی وسائل کی ملکیت جو قانون کے مطابق ریاست سے تعلق رکھتی ہے، اسے رجسٹر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ آرٹیکل 214 [حقیقی املاک کے حقوق میں تبدیلیوں کا مؤثر وقت] حقیقی املاک کے حقوق کا قیام، تبدیلی، منتقلی اور خاتمہ، اگر قانونی دفعات کے مطابق رجسٹرڈ ہو تو، جائیداد کی رجسٹریشن بک میں درج ہونے پر مؤثر ہو جائے گا۔ اگر آپ اس بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں تو آپ آن لائن مشاورت کے لیے وکیل ینگ ٹنگ سے مشورہ کر سکتے ہیں۔

اس مضمون میں قانونی علم قانونی مشورے کی نمائندگی نہیں کرتا ہے۔ اگر آپ کو اسی طرح کے مسائل کا سامنا ہے، تو آپ کو ان کا تفصیل سے تجزیہ کرنا چاہیے۔