قانونی معلومات

آرٹیکل کا تعارف: اراضی پر قبضے سے مراد وہ قانونی ایکٹ ہے جس کے ذریعے ریاست عوامی مفاد کی ضروریات کے لیے قانون کے ذریعے طے شدہ طریقہ کار اور اختیار کے مطابق اجتماعی طور پر کسانوں کی ملکیت والی زمین کو سرکاری زمین میں تبدیل کرتی ہے، اور دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیموں اور کسانوں کو معقول معاوضہ اور مناسب آباد کاری فراہم کرتی ہے جن کی زمین قانون کے تحت ضبط کی گئی ہے۔ جب تک زمین کے حصول کے ان 6 غیر قانونی واقعات میں سے کوئی ایک واقع ہوتا ہے، آپ ضبط کرنے والے فریق کے خلاف مقدمہ کرنے کے لیے عدالت جا سکتے ہیں!

پہلا، زمین کا حصول کوئی حکومتی کارروائی نہیں ہے۔

دوسرے الفاظ میں، زمین کا حصول حکومت کا خصوصی اختیار ہے، اور کسی دوسرے یونٹ یا فرد کو زمین حاصل کرنے کا حق نہیں ہے۔ اگر زمین کے حصول کا موضوع حکومت نہیں ہے، تو یہ غیر قانونی زمین کے حصول کو تشکیل دیتا ہے۔

دوسرا، سماجی اور عوامی مفادات کے لیے زمین کے حصول کی ضرورت نہیں ہے۔

لینڈ مینجمنٹ قانون کی متعلقہ دفعات کے مطابق، زمین کا حصول مفاد عامہ کے لیے ہونا چاہیے۔ اگر اسے تجارتی ترقی کے لیے استعمال کیا جائے تو یہ زمین کے حصول کی قانونی وجہ نہیں ہے۔

تیسرا، قانون کے مطابق زمین کے حصول کی منظوری حاصل نہیں کی گئی۔

بنیادی کھیتی کی اراضی، 35 ہیکٹر سے زیادہ کی بنیادی کھیتی کی زمین کے علاوہ کاشت شدہ زمین، اور 70 ہیکٹر سے زیادہ کی دیگر اراضی کو ریاستی کونسل سے منظور کرنا ضروری ہے۔ دیگر اراضی کے قبضے کی منظوری صوبوں، خود مختار علاقوں اور بلدیات کی عوامی حکومتوں سے براہ راست مرکزی حکومت کے تحت دی جائے گی اور ریکارڈ کے لیے اسٹیٹ کونسل کو رپورٹ کی جائے گی۔ زرعی اراضی ضبط کرتے وقت، زرعی اراضی کی تبدیلی کی منظوری متعلقہ ضوابط کے مطابق پیشگی کارروائی کی جانی چاہیے۔ قانونی طریقہ کار کے مطابق ریاست کی زمین کے حصول کی منظوری کے بعد، کاؤنٹی کی سطح پر یا اس سے اوپر کی مقامی عوامی حکومت اس کا اعلان کرے گی اور اس کے نفاذ کو منظم کرے گی۔ قانون کے مطابق اراضی کے قبضے کی منظوری حاصل کیے بغیر اور اراضی پر قبضے کی منظوری کے دستاویز کے بغیر زمین پر قبضہ کرنا ایک عام غیر قانونی اراضی پر قبضہ ہے۔

چوتھا، قانون کے مطابق زمین پر قبضے کی اکائیوں کا کوئی معاوضہ نہیں ہے۔

ضبط شدہ اراضی کے مالک اور استعمال کنندہ کو، اعلان میں بیان کردہ وقت کی حد کے اندر، زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے ساتھ مقامی عوام کی حکومت کے محکمہ لینڈ ایڈمنسٹریشن کے پاس جائے گا تاکہ وہ زمین کی ملکیت کے معاوضے کے لیے اندراج کرائیں۔ ینگٹنگ کا خیال ہے کہ اگر زمین پر قبضہ کیا جاتا ہے، تو معاوضہ ضبط شدہ زمین کے اصل مقصد کے مطابق فراہم کیا جائے گا۔ متعلقہ قوانین اور انتظامی ضوابط میں ضبطی کے لیے مخصوص معاوضے کے معیارات پر خصوصی دفعات ہیں۔ ’’پہلے معاوضہ، بعد میں نقل مکانی‘‘ کے اصول کو نافذ کیا جائے گا۔

پانچویں، زمین کے حصول کے رویے کو عوام کے سامنے ظاہر نہیں کیا گیا اور سماجی نگرانی سے مشروط کیا گیا۔

زمین کے حصول کے معاوضے اور آباد کاری کے منصوبے کا تعین ہونے کے بعد، متعلقہ مقامی لوگوں کی حکومت ایک اعلان کرے گی اور دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیموں اور کسانوں کی رائے سنے گی جن کی زمین حاصل کی گئی ہے۔ دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیم جس کی زمین ضبط کر لی گئی ہے وہ اجتماعی اقتصادی تنظیم کے اراکین کو ضبط شدہ اراضی کے معاوضے کی فیس کی آمدنی اور اخراجات کی حیثیت کا اعلان کرے گی اور نگرانی قبول کرے گی۔ سماعت اور اعلانات جیسے قانونی طریقہ کار سے گزرنا چاہیے۔

چھٹا، جو لوگ زمین کے حصول کے معاوضے کے فنڈز میں غبن اور غلط استعمال کرتے ہیں انہیں قانون کے ذریعے سزا دی جائے گی۔

زمین کے حصول کے فنڈز کی ملکیت اور استعمال کے حقوق قانون کے ذریعہ محفوظ ہیں، اور کوئی بھی تنظیم یا فرد من مانی طور پر ان کی خلاف ورزی یا دوسرے مقاصد کے لیے غلط استعمال نہیں کر سکتا۔ ینگٹنگ ڈیمالیشن گروپ کو معلوم ہوا کہ لینڈ مینجمنٹ قانون کا آرٹیکل 79 یہ بتاتا ہے کہ اگر زمین کے حصول کا معاوضہ اور ضبط شدہ اراضی یونٹ کے دیگر متعلقہ اخراجات غلط استعمال کیے جاتے ہیں اور جرم بنتے ہیں تو قانون کے مطابق مجرمانہ ذمہ داری کی چھان بین کی جائے گی۔ اگر یہ جرم نہیں بنتا تو قانون کے مطابق انتظامی پابندیاں عائد کی جائیں گی۔

Yingting آپ کو یاد دلاتا ہے:

اگر آپ کو غیر قانونی جبری مسماری کا سامنا کرنا پڑتا ہے، جس شخص کو ضبط کیا جا رہا ہے اور مسمار کیا جا رہا ہے وہ ضبطی کا فیصلہ، ضبطی معاوضے کا فیصلہ اور دیگر مخصوص انتظامی کارروائیاں موصول ہونے کے 60 دنوں کے اندر انتظامی جائزہ دائر کر سکتا ہے، اور 6 ماہ کے اندر انتظامی مقدمہ دائر کر سکتا ہے۔ جبری مسماری کی تاریخ جاننے کے 6 ماہ کے اندر آپ کو اپنے حقوق کے دفاع کے لیے ایک مقدمہ دائر کرنا چاہیے۔ درخواستیں قانونی ذریعہ نہیں ہیں، اور اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ پٹیشن کتنی دیر تک چلتی ہے، یہ استغاثہ کے لیے وقت کی حد میں رکاوٹ ڈالنے کی کوئی وجہ نہیں بنتی ہے۔ بے دخل کیے گئے بہت سے لوگ جب درخواستیں دائر کرتے ہیں تو وہ حدود کے قانون سے محروم رہتے ہیں۔ اگر وہ مقدمہ بھی دائر کریں تو عدالت اسے قبول نہیں کرے گی۔ اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ اپنے اعلی افسران کو صورتحال کی اطلاع کیسے دیں، مقامی عملے کو اس کی اطلاع دیں، یا ہر جگہ کا دورہ کریں، آپ حقیقت میں مسئلہ حل نہیں کر سکتے۔ اگر آپ ضبطی اور مسمار کرنے والے فریق کے ساتھ کسی معاہدے تک نہیں پہنچ سکتے ہیں، تو براہ کرم حل تلاش کرنے کے لیے جلد از جلد ایک پیشہ ور ضبطی اور مسمار کرنے والے وکیل سے رابطہ کریں۔