قانونی فرم کا تعارف مزید》
بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
قانونی فرم کی خدمات
قانونی فرم کے اہلکار مزید》
ملنے کا پتہ مزید》
قانونی چارہ جوئی کے دوران مکان کو اچانک منہدم کر دیا گیا، اور وکیل نے مسمار کرنے کے لیے تسلی بخش معاوضہ حاصل کرنے میں مؤکل کی مدد کی۔
ہوم پیج >> ینگ ٹنگ معلومات >> قانونی معلومات
مضمون کا مصنف：ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت：2019-08-09 | پڑھنے کے اوقات：246
ہم عام لوگوں کے لیے، کون نہیں چاہتا کہ ایک مستحکم گھر ہو؟ جس آبائی شہر کی تعمیر کے لیے ہم نے اتنی محنت کی ہے اگر وہ تباہ ہو جاتا ہے تو مجھے یقین ہے کہ ہر کوئی کھڑا ہو کر اپنے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے آواز اٹھائے گا۔ تاہم، مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو، جو صوبہ جیانگ سو کے ایک شہر میں رہتے ہیں، نے کبھی یہ توقع نہیں کی تھی کہ جب انہیں مقامی حکومت کی طرف سے جاری کردہ "مکانات کے حصول کے معاوضے کی قرارداد" موصول ہوئی اور قانونی ذرائع سے اس مسئلے کو حل کر رہے تھے، تو ان کے مکانات اچانک اور غیر قانونی طور پر مسمار کر دیے گئے۔
یہ، کیا ہو رہا ہے؟
کیس کی وجہ: حقوق کے تحفظ کی قانونی چارہ جوئی کے دوران موکل کا گھر اچانک گرا دیا گیا
مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو صوبہ جیانگ سو کے ایک شہر میں قانونی مکانات کے مالک ہیں۔ 2014 میں، مقامی حکومت نے شہری منصوبہ بندی اور پرانے شہر کی تعمیر نو کے منصوبے کے مطابق ایک گارنٹی شدہ ہاؤسنگ پروجیکٹ شروع کیا، اور اس منصوبے کی سرخ لکیر کے اندر موجود مکانات کو ضبط کر لیا۔ مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے گھر تمام قبضے کے دائرہ کار میں تھے۔
قانونی چارہ جوئی کے دوران مکان کو اچانک منہدم کر دیا گیا اور وکیل نے مؤکل کی اطمینان حاصل کرنے میں مدد کیمسمار کرنامعاوضہ
کی وجہ سےمسمار کرناپارٹی کی طرف سے تفویض کردہ تشخیصی کمپنی نے تشخیصی رپورٹ بناتے وقت قانون کی سنگین خلاف ورزی کی، اور دیے گئے ضبطی کا معاوضہ مارکیٹ کی قیمت سے نمایاں طور پر کم تھا۔ مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے ساتھ تعاون کیامسمار کرنادونوں فریق معاوضے کے معاملات پر کسی معاہدے پر پہنچنے میں ناکام رہے۔
5 جنوری، 2015 کو، مقامی حکومت نے مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے مکانات کے لیے ایک "ہاؤس ایکسپروپریشن کمپنسیشن ریزولیوشن" جاری کیا۔ اپنے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے، مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو نے ہر ایک نے عدالت کے ساتھ "ہاؤس ایکسپروپریشن کمپنسیشن ریزولوشن" کو منسوخ کرنے کے لیے انتظامی مقدمہ دائر کیا۔
غیر متوقع طور پر، عدالت نے ابھی تک اس کیس پر کوئی فیصلہ نہیں دیا ہے۔ 12 جنوری 2016 کو، وردی پوش اہلکاروں کا ایک گروپ گھر میں گھس آیا اور مسٹر رین، مس لی اور محترمہ لیو کے گھروں کو زبردستی بے دخل کرنے کے لیے پرتشدد طریقے استعمال کیے۔ گھر میں موجود سامان جو باہر نہ لے جا سکے وہ بھی ملبے تلے دب گئے۔ تین افراد بے گھر ہوگئے، ان کی املاک کو شدید نقصان پہنچا اور معمول کے کام اور زندگی بری طرح متاثر ہوئی۔
کیس کے نتائج: وکیل کی مداخلت کے بعد معاملات نے مزید بگاڑ لیا۔مسمار کرناپارٹی ثالثی کے لیے تیار ہے اور فریقین ایک تسلی بخش معاہدے پر دستخط کرتے ہیں۔
مکان کے منہدم ہونے کے کچھ ہی دیر بعد، 18 فروری 2016 کو، عدالت نے "مکان کی ملکیت کے معاوضے کی قرارداد" کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کیا۔ اس بنیاد کے تحت، اپنے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے، مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو نے زمین کے حصول کی کمپنی کو تلاش کیا۔مسمار کرنابیجنگ ینگٹنگ لا فرم، جو اس شعبے میں ایک بہترین شہرت رکھتی ہے، اپنی جانب سے حقوق کے تحفظ کے لیے تجربہ کار وکلاء ژاؤ جیان، وانگ سنلیانگ اور بائی جوآن پر مشتمل ایک ٹیم کو سونپتی ہے۔
قانونی چارہ جوئی کے دوران مکان کو اچانک منہدم کر دیا گیا اور وکیل نے مؤکل کی اطمینان حاصل کرنے میں مدد کیمسمار کرنامعاوضہ
ذمہ داری قبول کرنے کے بعد، وکیل ینگٹنگ نے فعال طور پر شواہد کو منظم کیا اور جبری مسماری کے خلاف فوری طور پر انتظامی مقدمہ دائر کیا۔ دوسری طرف، اس نے فعال طور پر متعلقہ محکموں سے حکومتی معلومات کے افشاء کی درخواست کر کے اور متعلقہ نظر ثانی، قانونی چارہ جوئی اور دیگر طریقہ کار کو دائر کر کے متعلقہ سرکاری ضبطی دستاویزات حاصل کیں۔ اس نے ان دستاویزات کی قانونی حیثیت کے حوالے سے انتظامی نظر ثانی، انتظامی قانونی چارہ جوئی اور دیگر قانونی طریقہ کار بھی شروع کیا، اور مؤکل کو مسلسل قانونی مشورہ فراہم کیا۔مسمار کرناپارٹی دباؤ ڈال رہی ہے۔
جیسا کہ عدالت نے پہلی مثال میں تصدیق کی کہ جبری مسماری غیر قانونی تھی،مسمار کرنافینگ نے اپیل کی اور کیس دوسری مثال میں داخل ہوا۔ آخر میں، عدالت کے فعال تعاون کے ساتھ،مسمار کرنافینگ نے مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے ساتھ ایک معاہدہ کیا، اور تینوں ٹرسٹیز نے ایک تسلی بخش معاوضے کے معاہدے پر دستخط کیے اور "حقیقی رقم" کا تسلی بخش معاوضہ حاصل کیا۔
تجزیہ: وکیل ینگ ٹنگ کے حکمت عملی کے جوابی حملے کے نتیجے میںمسمار کرنافینگ نے آخر کار ہار مان لی
پیشہ ور کے طور پر زمین کا حصولمسمار کرناوکلاء، وکیل ژاؤ جیان، وکیل وانگ ژنلیانگ اور وکیل بائی جوآن زمینوں پر قبضے کے کئی مقدمات میں ملوث رہے ہیں۔مسمار کرنامقدمہ میں مدعا علیہمسمار کرنامعقول معاوضے کے لیے لڑیں اور متاثرین کو پوری طرح سمجھیں۔مسمار کرناان کے گھروں کو زبردستی گرائے جانے کے بعد گھر والوں کا غم اور غصہ، نیز ان کی منصفانہ اور معقول معاوضے کی شدید خواہش۔
اس تفہیم کی وجہ سے، وکیل ژاؤ جیان، وکیل وانگ ژنلیانگ اور وکیل بائی جوآن اچھی طرح جانتے تھے کہ وہمسمار کرنالفظ "وجہ" کے علاوہ، گھرانوں کو زیادہ معقول معاوضے کی ضرورت ہوتی ہے جو ان کے مکانات گرائے جانے کی صورت میں ان کی مستقبل کی زندگیوں کی ضمانت دے سکے۔
ماضی کے تجربات کی بنیاد پر تلاش اور دریافت کرنامسمار کرنافینگ نے مکان پر قبضے کے عمل کے دوران قانون کی خلاف ورزی کی، جس کے ہونے کا بہت امکان ہے۔مسمار کرنامسٹر فینگ اور رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے لیے انتظامی قانونی چارہ جوئی میں کامیابی کی کلید۔
وکلاء ژاؤ جیان، وانگ ژنلیانگ اور بائی جوآن نے حکومتی معلومات کے افشاء اور دیگر طریقوں کی درخواست کرکے بڑی مقدار میں شواہد اکٹھے کیے اور یہ معلوم کرنے کے لیے اپنے پیشہ ورانہ علم کا استعمال کیا۔مسمار کرناپارٹی کی طرف سے ارتکاب شدہ غیر قانونی نکات کی ایک سیریز نے بنیادی طور پر غیر قانونی جبری مسماریوں کے خلاف قانونی چارہ جوئی کا ایک حکمت عملی خیال تشکیل دیا ہے، اور غیر قانونی قبضے کی قراردادوں، پروجیکٹ کی منظوریوں، سرکاری زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹس، عوامی تحفظ کی غیر فعالی اور دیگر غیر قانونی طریقہ کار کے ذریعے اس کی تکمیل کی گئی ہے۔ حقائق نے یہ بھی ثابت کیا ہے کہ یہ طریقہ کارآمد ہے اور آخر کار مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کو معقول معاوضہ حاصل کرنے میں مدد ملی۔
قانونی چارہ جوئی کے دوران مکان کو اچانک منہدم کر دیا گیا اور وکیل نے مؤکل کی اطمینان حاصل کرنے میں مدد کیمسمار کرنامعاوضہ
جبری مسماری کے ان انتہائی واقعات کے مقابلے میں جن کے نتیجے میں انسانی جانیں ضائع ہوئیں جن کی فورم پر اطلاع دی گئی تھی، وہ غیر قانونی مسماریوں میں اپنے گھر بھی کھو بیٹھے۔ مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو نے زبردستی کام کرنے کا انتخاب نہیں کیا، بلکہ پیشہ ورانہ زمین کے حصول کی ذمہ داری سونپیمسمار کرنایہ ان کے اور وکیل ینگ ٹنگ کے درمیان باہمی اعتماد اور تعاون تھا جس نے بالآخر تسلی بخش نتائج حاصل کیے جب وکلاء نے اپنے حقوق کا دفاع کیا۔ وکیل Yingting امید ہے کہ ہر کلائنٹمسمار کرناغیر منصفانہ سلوک کا سامنا کرنے کے بعد، گھر والے پرسکون ہو سکتے ہیں اور عقلی طور پر سوچ سکتے ہیں، اور ضرورت پڑنے پر قانونی ذرائع سے مدد حاصل کر سکتے ہیں۔
یہ، کیا ہو رہا ہے؟
کیس کی وجہ: حقوق کے تحفظ کی قانونی چارہ جوئی کے دوران موکل کا گھر اچانک گرا دیا گیا
مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو صوبہ جیانگ سو کے ایک شہر میں قانونی مکانات کے مالک ہیں۔ 2014 میں، مقامی حکومت نے شہری منصوبہ بندی اور پرانے شہر کی تعمیر نو کے منصوبے کے مطابق ایک گارنٹی شدہ ہاؤسنگ پروجیکٹ شروع کیا، اور اس منصوبے کی سرخ لکیر کے اندر موجود مکانات کو ضبط کر لیا۔ مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے گھر تمام قبضے کے دائرہ کار میں تھے۔
قانونی چارہ جوئی کے دوران مکان کو اچانک منہدم کر دیا گیا اور وکیل نے مؤکل کی اطمینان حاصل کرنے میں مدد کیمسمار کرنامعاوضہ
کی وجہ سےمسمار کرناپارٹی کی طرف سے تفویض کردہ تشخیصی کمپنی نے تشخیصی رپورٹ بناتے وقت قانون کی سنگین خلاف ورزی کی، اور دیے گئے ضبطی کا معاوضہ مارکیٹ کی قیمت سے نمایاں طور پر کم تھا۔ مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے ساتھ تعاون کیامسمار کرنادونوں فریق معاوضے کے معاملات پر کسی معاہدے پر پہنچنے میں ناکام رہے۔
5 جنوری، 2015 کو، مقامی حکومت نے مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے مکانات کے لیے ایک "ہاؤس ایکسپروپریشن کمپنسیشن ریزولیوشن" جاری کیا۔ اپنے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے، مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو نے ہر ایک نے عدالت کے ساتھ "ہاؤس ایکسپروپریشن کمپنسیشن ریزولوشن" کو منسوخ کرنے کے لیے انتظامی مقدمہ دائر کیا۔
غیر متوقع طور پر، عدالت نے ابھی تک اس کیس پر کوئی فیصلہ نہیں دیا ہے۔ 12 جنوری 2016 کو، وردی پوش اہلکاروں کا ایک گروپ گھر میں گھس آیا اور مسٹر رین، مس لی اور محترمہ لیو کے گھروں کو زبردستی بے دخل کرنے کے لیے پرتشدد طریقے استعمال کیے۔ گھر میں موجود سامان جو باہر نہ لے جا سکے وہ بھی ملبے تلے دب گئے۔ تین افراد بے گھر ہوگئے، ان کی املاک کو شدید نقصان پہنچا اور معمول کے کام اور زندگی بری طرح متاثر ہوئی۔
کیس کے نتائج: وکیل کی مداخلت کے بعد معاملات نے مزید بگاڑ لیا۔مسمار کرناپارٹی ثالثی کے لیے تیار ہے اور فریقین ایک تسلی بخش معاہدے پر دستخط کرتے ہیں۔
مکان کے منہدم ہونے کے کچھ ہی دیر بعد، 18 فروری 2016 کو، عدالت نے "مکان کی ملکیت کے معاوضے کی قرارداد" کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کیا۔ اس بنیاد کے تحت، اپنے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے، مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو نے زمین کے حصول کی کمپنی کو تلاش کیا۔مسمار کرنابیجنگ ینگٹنگ لا فرم، جو اس شعبے میں ایک بہترین شہرت رکھتی ہے، اپنی جانب سے حقوق کے تحفظ کے لیے تجربہ کار وکلاء ژاؤ جیان، وانگ سنلیانگ اور بائی جوآن پر مشتمل ایک ٹیم کو سونپتی ہے۔
قانونی چارہ جوئی کے دوران مکان کو اچانک منہدم کر دیا گیا اور وکیل نے مؤکل کی اطمینان حاصل کرنے میں مدد کیمسمار کرنامعاوضہ
ذمہ داری قبول کرنے کے بعد، وکیل ینگٹنگ نے فعال طور پر شواہد کو منظم کیا اور جبری مسماری کے خلاف فوری طور پر انتظامی مقدمہ دائر کیا۔ دوسری طرف، اس نے فعال طور پر متعلقہ محکموں سے حکومتی معلومات کے افشاء کی درخواست کر کے اور متعلقہ نظر ثانی، قانونی چارہ جوئی اور دیگر طریقہ کار کو دائر کر کے متعلقہ سرکاری ضبطی دستاویزات حاصل کیں۔ اس نے ان دستاویزات کی قانونی حیثیت کے حوالے سے انتظامی نظر ثانی، انتظامی قانونی چارہ جوئی اور دیگر قانونی طریقہ کار بھی شروع کیا، اور مؤکل کو مسلسل قانونی مشورہ فراہم کیا۔مسمار کرناپارٹی دباؤ ڈال رہی ہے۔
جیسا کہ عدالت نے پہلی مثال میں تصدیق کی کہ جبری مسماری غیر قانونی تھی،مسمار کرنافینگ نے اپیل کی اور کیس دوسری مثال میں داخل ہوا۔ آخر میں، عدالت کے فعال تعاون کے ساتھ،مسمار کرنافینگ نے مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے ساتھ ایک معاہدہ کیا، اور تینوں ٹرسٹیز نے ایک تسلی بخش معاوضے کے معاہدے پر دستخط کیے اور "حقیقی رقم" کا تسلی بخش معاوضہ حاصل کیا۔
تجزیہ: وکیل ینگ ٹنگ کے حکمت عملی کے جوابی حملے کے نتیجے میںمسمار کرنافینگ نے آخر کار ہار مان لی
پیشہ ور کے طور پر زمین کا حصولمسمار کرناوکلاء، وکیل ژاؤ جیان، وکیل وانگ ژنلیانگ اور وکیل بائی جوآن زمینوں پر قبضے کے کئی مقدمات میں ملوث رہے ہیں۔مسمار کرنامقدمہ میں مدعا علیہمسمار کرنامعقول معاوضے کے لیے لڑیں اور متاثرین کو پوری طرح سمجھیں۔مسمار کرناان کے گھروں کو زبردستی گرائے جانے کے بعد گھر والوں کا غم اور غصہ، نیز ان کی منصفانہ اور معقول معاوضے کی شدید خواہش۔
اس تفہیم کی وجہ سے، وکیل ژاؤ جیان، وکیل وانگ ژنلیانگ اور وکیل بائی جوآن اچھی طرح جانتے تھے کہ وہمسمار کرنالفظ "وجہ" کے علاوہ، گھرانوں کو زیادہ معقول معاوضے کی ضرورت ہوتی ہے جو ان کے مکانات گرائے جانے کی صورت میں ان کی مستقبل کی زندگیوں کی ضمانت دے سکے۔
ماضی کے تجربات کی بنیاد پر تلاش اور دریافت کرنامسمار کرنافینگ نے مکان پر قبضے کے عمل کے دوران قانون کی خلاف ورزی کی، جس کے ہونے کا بہت امکان ہے۔مسمار کرنامسٹر فینگ اور رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کے لیے انتظامی قانونی چارہ جوئی میں کامیابی کی کلید۔
وکلاء ژاؤ جیان، وانگ ژنلیانگ اور بائی جوآن نے حکومتی معلومات کے افشاء اور دیگر طریقوں کی درخواست کرکے بڑی مقدار میں شواہد اکٹھے کیے اور یہ معلوم کرنے کے لیے اپنے پیشہ ورانہ علم کا استعمال کیا۔مسمار کرناپارٹی کی طرف سے ارتکاب شدہ غیر قانونی نکات کی ایک سیریز نے بنیادی طور پر غیر قانونی جبری مسماریوں کے خلاف قانونی چارہ جوئی کا ایک حکمت عملی خیال تشکیل دیا ہے، اور غیر قانونی قبضے کی قراردادوں، پروجیکٹ کی منظوریوں، سرکاری زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹس، عوامی تحفظ کی غیر فعالی اور دیگر غیر قانونی طریقہ کار کے ذریعے اس کی تکمیل کی گئی ہے۔ حقائق نے یہ بھی ثابت کیا ہے کہ یہ طریقہ کارآمد ہے اور آخر کار مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو کو معقول معاوضہ حاصل کرنے میں مدد ملی۔
قانونی چارہ جوئی کے دوران مکان کو اچانک منہدم کر دیا گیا اور وکیل نے مؤکل کی اطمینان حاصل کرنے میں مدد کیمسمار کرنامعاوضہ
جبری مسماری کے ان انتہائی واقعات کے مقابلے میں جن کے نتیجے میں انسانی جانیں ضائع ہوئیں جن کی فورم پر اطلاع دی گئی تھی، وہ غیر قانونی مسماریوں میں اپنے گھر بھی کھو بیٹھے۔ مسٹر رین، محترمہ لی اور محترمہ لیو نے زبردستی کام کرنے کا انتخاب نہیں کیا، بلکہ پیشہ ورانہ زمین کے حصول کی ذمہ داری سونپیمسمار کرنایہ ان کے اور وکیل ینگ ٹنگ کے درمیان باہمی اعتماد اور تعاون تھا جس نے بالآخر تسلی بخش نتائج حاصل کیے جب وکلاء نے اپنے حقوق کا دفاع کیا۔ وکیل Yingting امید ہے کہ ہر کلائنٹمسمار کرناغیر منصفانہ سلوک کا سامنا کرنے کے بعد، گھر والے پرسکون ہو سکتے ہیں اور عقلی طور پر سوچ سکتے ہیں، اور ضرورت پڑنے پر قانونی ذرائع سے مدد حاصل کر سکتے ہیں۔
اگلا مضمون：انہدام کے معاہدے کا کیا ہوا؟
پڑھنے کی سفارش کی۔
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کان کنی کے لائسنس کی تجدید میں تاخیر؟ نئے ضوابط میں کہا گیا ہے کہ 15 دن کے اندر جواب دینا ہوگا۔
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کیا کمپنیوں کو چھوٹی چیزوں کے لیے بہت زیادہ جرمانہ کیا جا رہا ہے؟ عدالت: سزا نامناسب ہے اور اسے درست کیا جانا چاہیے!
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
