قانونی فرم کا تعارف مزید》
بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
قانونی فرم کی خدمات
قانونی فرم کے اہلکار مزید》
ملنے کا پتہ مزید》
دیہی اراضی پر قبضے کے معاوضے پر تنازعات خیالات کو متحرک کرتے ہیں۔
ہوم پیج >> ینگ ٹنگ معلومات >> قانونی معلومات
مضمون کا مصنف：ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت：2019-04-26 | پڑھنے کے اوقات：508
1. تنازعہ کا موضوع
دیہاتوں سے زمین کا حصولمعاوضہتنازعہ کے مقدمے کے اہم موضوع کو دیکھتے ہوئے، دیہی اراضی کا قبضہمعاوضہمالیاتی تنازعات کو بنیادی طور پر درج ذیل زمروں میں تقسیم کیا جا سکتا ہے۔
1. شادی شدہ خواتین اور ان کے بچے تقسیم کی درخواست کرتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہگھریلو رجسٹریشن کی رکاوٹوں اور شادی کے روایتی رسوم کے اثر و رسوخ کی وجہ سے، گاؤں کی خواتین جنہوں نے شہری کارکنوں اور رہائشیوں سے شادی کی تھی، شادی کے بعد اپنے گھریلو رجسٹریشن کو شہروں میں منتقل نہیں کر پائیں، اور ان کے بچوں کے لیے شہری گھریلو رجسٹریشن حاصل کرنا مشکل ہو گیا۔ وہ گاؤں میں رہے، لیکن مختلف وجوہات کی بناء پر مختلف ذمہ داریوں کے کھیتوں، اناج کے کھیتوں، مکانوں اور دیگر معاشی حقوق سے لطف اندوز نہ ہو سکے، اور انہیں مختص کر دیا گیا۔زمین کا حصولمعاوضہجب فنڈز ادا کر دیے جائیں گے، گاؤں والوں کے گروپ فنڈز قدرتی طور پر ان میں تقسیم نہیں کیے جائیں گے۔ زیادہ کثرت سے، شادی شدہ خواتین بھی گاؤں میں شادی کرتی ہیں اور جان بوجھ کر اپنے گھر کی رجسٹریشن منتقل نہیں کرتی ہیں، یا اپنے بچوں کی گھریلو رجسٹریشن بھی گاؤں میں نہیں کراتی ہیں، اور پھر اس بنیاد پر تقسیم کی درخواست کرتی ہیں کہ گھر کی رجسٹریشن ابھی تک گاؤں میں ہے۔زمین کا حصولمعاوضہپیسہ
2. گاؤں میں شادی کرنے والے داماد نے تقسیم کے لیے کہازمین کا حصولمعاوضہگاؤں کے رسم و رواج کے اثر و رسوخ کی وجہ سے، اگرچہ گھریلو رجسٹریشن گاؤں میں ہے، لیکن گاؤں کے زیادہ تر گروہوں نے "جمہوری" طریقوں سے وضع کردہ گاؤں کے اصول و ضوابط کو پاس کیا ہے اور ذمہ دار زمین کی منتقلی سے انکار کر دیا ہے یازمین کا حصولمعاوضہان کے لیے مختص رقم.
3. گاؤں میں اضافی بچوں کی تقسیم کے لیے تقاضےزمین کا حصولمعاوضہبہت سے قدرتی دیہاتوں میں، دیہاتیوں کے گروپوں کے ذریعہ وضع کردہ تقسیم کے منصوبے اور گاؤں کے اصول و ضوابط گاؤں میں پیدا ہونے والے بچوں کو اس بنیاد پر مختص نہیں کرتے کہ وہ خاندانی منصوبہ بندی کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہتاہم، جو بچے پیدائش کے بعد پیدا ہوتے ہیں، ان کے لیے گاؤں کے دوسرے لوگوں کے ساتھ مساوی سلوک اور تقسیم کی ضرورت ہوتی ہے اس بنیاد پر کہ ان کے گھر کی رجسٹریشن گاؤں میں ہے۔زمین کا حصولمعاوضہپیسہ
4. شہر سے چلنے والے اداروں اور یونٹس کے ریٹائرڈ اہلکار گاؤں واپس آتے ہیں اور تقسیم کی درخواست کرتے ہیںزمین کا حصولمعاوضہادائیگی: شہر سے چلنے والے کچھ ادارے بند ہو گئے اور تحلیل ہو گئے، اور کاروباری اداروں کے ملازمین کو کوئی فالو اپ علاج فراہم نہیں کیا گیا۔ ان ملازمین کے پاس ریٹائرمنٹ پنشن نہیں تھی اور نہ ہی وہ شہری رہائشیوں کے لیے کم انشورنس پریمیم اور سوشل سیکیورٹی فیس سے لطف اندوز ہوتے تھے۔ گاؤں واپس آنے کے بعد (ان کے گھر کی رجسٹریشن بھی واپس گاؤں منتقل کر دی گئی تھی)، انہوں نے گاؤں والوں کے علاج معالجے سے لطف اندوز ہونے کی درخواست کی۔زمین کا حصولمعاوضہدیہاتی گروپ نے اس سے اتفاق نہیں کیا۔
5. وہ افراد جن کا پورا خاندان دوسری جگہوں سے اپنے آبائی شہر میں واپس چلا گیا ہے اور جن کے گھر کی رجسٹریشن بھی واپس گاؤں منتقل ہو چکی ہے انہیں مختص کی ضرورت ہے۔زمین کا حصولمعاوضہان لوگوں کے اپنے آبائی شہروں میں واپس جانے کے بعد، انہوں نے اصل میں جس زمین کا معاہدہ کیا تھا اس پر گاؤں کے ذریعہ دوبارہ دعوی کیا گیا جہاں وہ رہتے تھے۔ جب وہ رہنے کے لیے واپس چلے گئے، تو ان کے آبائی شہروں میں دیہاتی گروپ نے انہیں کاشتکاری کے لیے ذمہ دار زمین مختص نہیں کی۔ زمین واگزار کر کے تقسیم کر دی گئی۔زمین کا حصولمعاوضہرقم انہیں نہیں دی گئی۔
6. وہ لوگ جن کے خاندان شہروں میں منتقل ہو گئے ہیں لیکن جن کے گھر کی رجسٹریشن ابھی تک گاؤں میں ہے وہ مختص کرنے کی درخواست کرتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہاگرچہ کچھ دیہاتیوں کے پاس اب بھی گاؤں میں اپنے گھر کی رجسٹریشن موجود ہے، وہ سارا سال باہر کام کرتے ہیں یا کاروبار کرتے ہیں، اور ان کے خاندان بھی رہنے کے لیے شہروں میں چلے گئے ہیں۔ انہوں نے گاؤں میں کوئی ذمہ داری پوری نہیں کی ہے، اور انہیں گاؤں والوں کی طرف سے مختص کرنا پڑتا ہے۔زمین کا حصولمعاوضہکیان شی اپنے حقوق کا مطالبہ کرنے کے لیے واپس آتا ہے، جس سے قدرتی طور پر گاؤں والوں میں عدم اطمینان پیدا ہوتا ہے، اور گاؤں والوں کا گروپ اکثر لوگوں کی ان درخواستوں سے متفق نہیں ہوتا ہے۔
7. نومولود اور فوت شدہ افراد کے خاندان کے افراد مختص کرنے کی درخواست کرتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہجب بچہ پیدا ہوتا ہے اور دیہاتی مر جاتا ہے تو زمین پر قبضہ کر لیا جاتا ہے۔زمین کا حصولرقم تقسیم نہیں کی گئی تھی، اور گاؤں کے گروپ نے استدلال کیا کہ بچے کی پیدائش کے وقت زمین پر قبضہ کر کے تقسیم کر دیا گیا تھا۔زمین کا حصولگاؤں والوں نے ادائیگی کے وقت رقم تقسیم کرنے سے انکار کر دیا کیونکہ وہ فوت ہو چکے تھے۔زمین کا حصولمعاوضہپیسہ
2. تنازعات کی توجہ
سےزمین کا حصولمعاوضہماڈلز کے زمرے دیکھیں،زمین کا حصولمعاوضہزمینمعاوضہفیس، تنظیم کی سبسڈی کی فیس اور زمینی مواد اور نوجوان فصلیں۔معاوضہفیس "زمین کے انتظام کے قانون کے نفاذ کے ضوابط" کے آرٹیکل 26 کے مطابق:
زمینمعاوضہتمام فیس گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے تعلق رکھتی ہے۔ زمینی منسلکات اور جوان فصلیں۔معاوضہفیس زمین پر تمام منسلکات اور سبز فصلوں کی ہے.
اراضی کے حصول کے لیے تنظیمی سبسڈیز کو مختص کیا جانا چاہیے اور اسے دوسرے مقاصد کے لیے غلط استعمال نہیں کیا جانا چاہیے۔ اگر جن لوگوں کو منظم کرنے کی ضرورت ہے وہ گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم کے ذریعے منظم ہوں، تو تنظیم کی سبسڈی گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم کو ادا کی جائے گی، جس کا انتظام اور استعمال گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم کرے گی۔ اگر لوگوں کو دوسری اکائیوں کے ذریعے منظم کیا جاتا ہے، تو تنظیم کی سبسڈی آرگنائزنگ یونٹ کو ادا کی جائے گی۔ اگر متحد تنظیم کی ضرورت نہیں ہے تو، تنظیم کی سبسڈی منظم اہلکاروں کو انفرادی طور پر ادا کی جائے گی یا منظم اہلکاروں کی رضامندی سے منظم اہلکاروں کے انشورنس پریمیم کی ادائیگی کے لیے استعمال کی جائے گی۔
اس وقت تنازعہ کا بنیادی مرکز زمین پر تھا۔معاوضہیہ فیس کی تقسیم اور تنظیمی سبسڈی کے بارے میں رائے کی وجہ سے ہوتا ہے، خاص طور پر کہ آیا انفرادی دیہاتی خصوصی حالات میں زمین مختص کر سکتے ہیں۔معاوضہفیس اور تنظیمی سبسڈی کا رجحان اور بھی زیادہ توجہ کا مرکز ہے۔
جھگڑے کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ اب ہمارے پاسزمین کا حصولکیمعاوضہتنظیمی فیسوں میں کسانوں کو مختص کرنے کے تفصیلی اصولوں کی کمی ہے، جس کی وجہ سے دیہاتوں اور گروہوں کے درمیان تنازعات پیدا ہوتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہتنظیمی فیس کی تقسیم مبہم ہے۔ مثال کے طور پر، کچھ کو ہر گھر کو مکمل ادائیگی کی جاتی ہے، جبکہ کچھ کو جزوی طور پر دیہاتوں اور گروہوں میں رکھا جاتا ہے، اور برقرار رکھے گئے گاؤں اور گروہوں کا تناسب مختلف ہوتا ہے۔ تقسیم کے وقت کے لحاظ سے، کچھ ایک ہی بار میں تقسیم کیے جاتے ہیں، اور کچھ کئی سالوں میں تقسیم کیے جاتے ہیں؛ تقسیم کے اہداف کے لحاظ سے، کچھ کو عمر کے لحاظ سے فی کس تقسیم کیا جاتا ہے، کچھ کو ضبط شدہ زمین کے رقبے کے مطابق تقسیم کیا جاتا ہے، اور کچھ اس حساب سے تقسیم کیے جاتے ہیں جن کی زمین حاصل کی گئی ہے۔معاوضہجس کے پاس آرگنائزیشن فیس ہے وہ ساری وصول کرے گا، اور اگر جمع نہ کیا جائے تو ایک پیسہ بھی نہیں دیا جائے گا۔ یہاں تک کہ اگر تقسیم مستقل آبادی پر مبنی ہو، تب بھی اس میں مسائل شامل ہیں جیسے کہ زمین کا ہونا لیکن گھریلو رجسٹریشن نہیں ہونا، اور گھریلو رجسٹریشن ہونا لیکن زمین نہیں ہونا۔
3. علاج کے طریقے
1. شادی شدہ خواتین اور ان کے بچوں کی تقسیم کی ضروریات کے بارے میںزمین کا حصولمعاوضہادائیگی کا رجحان:
"خواتین کے حقوق اور مفادات کے تحفظ سے متعلق قانون" کے آرٹیکل 30 کے مطابق: "دیہات ذمہ داری کے شعبوں، راشن فیلڈز وغیرہ کے ساتھ ساتھ گھر کی جگہوں میں فرق کرتے ہیں۔ خواتین اور مردوں کو مساوی حقوق حاصل ہیں، اور خواتین کے جائز حقوق اور مفادات کو نقصان نہیں پہنچائے گا۔ ضمانت دی گئی ہے۔" اور صوبہ فوجیان کے ذریعہ نافذ کیا گیا ہے۔ خواتین کے تحفظ کے قانون کی متعلقہ دفعات کے مطابق، اگر ایک گاؤں کی عورت شہری مرد سے شادی کرتی ہے، تو اس کی گھریلو رجسٹریشن منتقل نہیں کی گئی ہے، اور وہ شہری رہائشیوں کے لیے کم انشورنس پریمیم جیسے فوائد سے لطف اندوز ہونے سے قاصر ہے، جس گاؤں میں وہ اور اس کے بچے رہتے ہیں، وہ اپنے گھر کی رجسٹریشن منسوخ نہیں کرے گا، اور وہ اپنے حقوق اور ذمہ داریوں وغیرہ سے لطف اندوز نہیں ہوں گے۔ اجتماعی ملکیت والی زمین میں گاؤں والوں کے لیے سماجی تحفظ۔
اس لیے شادی شدہ خواتین اور ان کے بچے دوسرے گاؤں والوں کے برابر حقوق حاصل کرتے ہیں۔ اجتماعی طور پر حاصل کی گئی تمام اراضی ضبط کر لی گئی ہے۔معاوضہطاقت، اس کی تقسیمزمین کا حصولمعاوضہادائیگی کی درخواست کی حمایت کی جانی چاہئے۔
2. گاؤں میں داخل ہونے والے دامادوں کے لیے ضروریات کی تقسیم کے بارے میںزمین کا حصولمعاوضہادائیگی کا رجحان:
دیہاتیوں کی خود مختاری کی پیداوار کے طور پر، گاؤں کے قوانین اور شہری معاہدوں کی تاثیر قومی قوانین اور ضوابط کی خلاف ورزی نہ کرنے اور شہریوں کے بنیادی حقوق کو نقصان نہ پہنچانے پر مشروط ہونی چاہیے۔ بصورت دیگر، یہ گاؤں والوں کی خود مختاری کی طاقت کا غلط استعمال ہوگا۔ اس کا قاعدہ کہ شادی شدہ مرد اور ان کے بچے زمین کے معاہدے اور آمدنی کے حقوق سے لطف اندوز نہیں ہو سکتے، آئین، شادی کے قانون اور زمین کے معاہدے کے قانون کی دفعات کی خلاف ورزی کرتا ہے۔
اس لیے گود لیا ہوا داماد دوسرے گاؤں والوں جیسا ہی ہے اور اس میں شرکت کا حق رکھتا ہے۔زمین کا حصولمعاوضہفنڈز کی تقسیم.
3. گاؤں میں اضافی بچوں کی تقسیم کے حوالے سےزمین کا حصولمعاوضہادائیگی کا رجحان:
ایک طرف ماورائے پیدائش بچے اس وقت پیدا ہوتے ہیں جب ان کے والدین خاندانی منصوبہ بندی کی پالیسی کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ انتظامی ایجنسیوں کی طرف سے سزا اور جائزہ لینے کے بعد، وہ گھر میں رجسٹرڈ ہیں اور ان کی حیثیت دیہاتی ہے۔ تاہم، دیہاتیوں کی شناخت میں اس خامی کا مطلب یہ ہے کہ پیدائش کے بعد پیدا ہونے والے بچوں کو گاؤں کے اجتماعی ارکان کے طور پر دوسرے گاؤں والوں سے مختلف ہونا چاہیے۔ دوسری صورت میں، یہ فرض کیا جاتا ہے کہ زمین تمام غیر پیدائشی بچوں اور عام دیہاتیوں کو بلا تفریق کے مختص کی جائے گی۔زمین کا حصولمعاوضہپیسہ پوشیدہ طور پر "ماورا سلوک" کے لئے ایک تحریک بن گیا ہے۔
دوسری طرف، آیا ماورائے پیدائش بچے گاؤں کے علاج سے لطف اندوز ہوتے ہیں اور زمین کی تقسیم کی مساوی رقم گاؤں کے اجتماعی طور پر دوسرے اراکین کے براہ راست مفادات کو متاثر کرتی ہے۔ گاؤں والوں کے انفرادی مفادات اور گاؤں کے دیگر افراد کے مجموعی مفادات کے درمیان توازن قائم کیا جانا چاہیے تاکہ قانون کے مطابق ماورائے پیدائش بچوں کو حاصل ہونے والے شہری حقوق کی حفاظت کی جا سکے۔
لہذا، واضح قوانین اور ضوابط کی عدم موجودگی میں، گاؤں کی اجتماعی تنظیموں کی خود مختاری کا احترام کیا جانا چاہیے۔ کیا اور کتنی تقسیم کرنی ہے اس کا فیصلہ گاؤں والوں کو جمہوری طور پر طے شدہ اصولوں کے مطابق کرنا چاہیے۔
4. ٹاؤن سے چلنے والے اداروں اور یونٹس سے ریٹائر ہونے والوں کے لیے تقسیم کی ضروریات جو گاؤں میں واپس آتے ہیں اور وہ لوگ جن کے خاندان دوسری جگہوں سے اپنے آبائی شہروں کو واپس چلے جاتے ہیں اور جن کے گھر کا اندراج بھی گاؤں میں واپس چلا جاتا ہے۔زمین کا حصولمعاوضہادائیگی کا رجحان:
کچھ خاص وجوہات کی بنا پر، ان "منتقل شدہ" لوگوں کے پاس نہ تو ریٹائرمنٹ کی پنشن ہے اور نہ ہی شہری رہائشیوں کو حاصل ہونے والے "روزی الاؤنس" اور "سوشل سیکورٹی" سے لطف اندوز ہوتے ہیں، اور ان کی بنیادی روزی روٹی کی ضمانت نہیں ہے۔ "زمین کے معاہدے کے قانون" کے قانون سازی کے مقصد اور روح اور متعلقہ پالیسیوں اور ضابطوں کے مطابق، زمین دیہاتیوں کے لیے ذریعہ معاش اور روزی روٹی کی ضمانت ہے۔ گھریلو رجسٹریشن کی علاقائیت کے اصول کے مطابق، انہیں زمین کے معاہدے کے حقوق اور اس گاؤں میں زمین حاصل کرنی چاہیے جہاں ان کی گھریلو رجسٹریشن واقع ہے۔معاوضہتقسیم کے حقوق ان کی روزی اور معاش کے تحفظ کے بنیادی ذرائع کے طور پر کام کرتے ہیں۔
دیہاتوں سے زمین کا حصولمعاوضہتنازعہ کے مقدمے کے اہم موضوع کو دیکھتے ہوئے، دیہی اراضی کا قبضہمعاوضہمالیاتی تنازعات کو بنیادی طور پر درج ذیل زمروں میں تقسیم کیا جا سکتا ہے۔
1. شادی شدہ خواتین اور ان کے بچے تقسیم کی درخواست کرتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہگھریلو رجسٹریشن کی رکاوٹوں اور شادی کے روایتی رسوم کے اثر و رسوخ کی وجہ سے، گاؤں کی خواتین جنہوں نے شہری کارکنوں اور رہائشیوں سے شادی کی تھی، شادی کے بعد اپنے گھریلو رجسٹریشن کو شہروں میں منتقل نہیں کر پائیں، اور ان کے بچوں کے لیے شہری گھریلو رجسٹریشن حاصل کرنا مشکل ہو گیا۔ وہ گاؤں میں رہے، لیکن مختلف وجوہات کی بناء پر مختلف ذمہ داریوں کے کھیتوں، اناج کے کھیتوں، مکانوں اور دیگر معاشی حقوق سے لطف اندوز نہ ہو سکے، اور انہیں مختص کر دیا گیا۔زمین کا حصولمعاوضہجب فنڈز ادا کر دیے جائیں گے، گاؤں والوں کے گروپ فنڈز قدرتی طور پر ان میں تقسیم نہیں کیے جائیں گے۔ زیادہ کثرت سے، شادی شدہ خواتین بھی گاؤں میں شادی کرتی ہیں اور جان بوجھ کر اپنے گھر کی رجسٹریشن منتقل نہیں کرتی ہیں، یا اپنے بچوں کی گھریلو رجسٹریشن بھی گاؤں میں نہیں کراتی ہیں، اور پھر اس بنیاد پر تقسیم کی درخواست کرتی ہیں کہ گھر کی رجسٹریشن ابھی تک گاؤں میں ہے۔زمین کا حصولمعاوضہپیسہ
2. گاؤں میں شادی کرنے والے داماد نے تقسیم کے لیے کہازمین کا حصولمعاوضہگاؤں کے رسم و رواج کے اثر و رسوخ کی وجہ سے، اگرچہ گھریلو رجسٹریشن گاؤں میں ہے، لیکن گاؤں کے زیادہ تر گروہوں نے "جمہوری" طریقوں سے وضع کردہ گاؤں کے اصول و ضوابط کو پاس کیا ہے اور ذمہ دار زمین کی منتقلی سے انکار کر دیا ہے یازمین کا حصولمعاوضہان کے لیے مختص رقم.
3. گاؤں میں اضافی بچوں کی تقسیم کے لیے تقاضےزمین کا حصولمعاوضہبہت سے قدرتی دیہاتوں میں، دیہاتیوں کے گروپوں کے ذریعہ وضع کردہ تقسیم کے منصوبے اور گاؤں کے اصول و ضوابط گاؤں میں پیدا ہونے والے بچوں کو اس بنیاد پر مختص نہیں کرتے کہ وہ خاندانی منصوبہ بندی کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہتاہم، جو بچے پیدائش کے بعد پیدا ہوتے ہیں، ان کے لیے گاؤں کے دوسرے لوگوں کے ساتھ مساوی سلوک اور تقسیم کی ضرورت ہوتی ہے اس بنیاد پر کہ ان کے گھر کی رجسٹریشن گاؤں میں ہے۔زمین کا حصولمعاوضہپیسہ
4. شہر سے چلنے والے اداروں اور یونٹس کے ریٹائرڈ اہلکار گاؤں واپس آتے ہیں اور تقسیم کی درخواست کرتے ہیںزمین کا حصولمعاوضہادائیگی: شہر سے چلنے والے کچھ ادارے بند ہو گئے اور تحلیل ہو گئے، اور کاروباری اداروں کے ملازمین کو کوئی فالو اپ علاج فراہم نہیں کیا گیا۔ ان ملازمین کے پاس ریٹائرمنٹ پنشن نہیں تھی اور نہ ہی وہ شہری رہائشیوں کے لیے کم انشورنس پریمیم اور سوشل سیکیورٹی فیس سے لطف اندوز ہوتے تھے۔ گاؤں واپس آنے کے بعد (ان کے گھر کی رجسٹریشن بھی واپس گاؤں منتقل کر دی گئی تھی)، انہوں نے گاؤں والوں کے علاج معالجے سے لطف اندوز ہونے کی درخواست کی۔زمین کا حصولمعاوضہدیہاتی گروپ نے اس سے اتفاق نہیں کیا۔
5. وہ افراد جن کا پورا خاندان دوسری جگہوں سے اپنے آبائی شہر میں واپس چلا گیا ہے اور جن کے گھر کی رجسٹریشن بھی واپس گاؤں منتقل ہو چکی ہے انہیں مختص کی ضرورت ہے۔زمین کا حصولمعاوضہان لوگوں کے اپنے آبائی شہروں میں واپس جانے کے بعد، انہوں نے اصل میں جس زمین کا معاہدہ کیا تھا اس پر گاؤں کے ذریعہ دوبارہ دعوی کیا گیا جہاں وہ رہتے تھے۔ جب وہ رہنے کے لیے واپس چلے گئے، تو ان کے آبائی شہروں میں دیہاتی گروپ نے انہیں کاشتکاری کے لیے ذمہ دار زمین مختص نہیں کی۔ زمین واگزار کر کے تقسیم کر دی گئی۔زمین کا حصولمعاوضہرقم انہیں نہیں دی گئی۔
6. وہ لوگ جن کے خاندان شہروں میں منتقل ہو گئے ہیں لیکن جن کے گھر کی رجسٹریشن ابھی تک گاؤں میں ہے وہ مختص کرنے کی درخواست کرتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہاگرچہ کچھ دیہاتیوں کے پاس اب بھی گاؤں میں اپنے گھر کی رجسٹریشن موجود ہے، وہ سارا سال باہر کام کرتے ہیں یا کاروبار کرتے ہیں، اور ان کے خاندان بھی رہنے کے لیے شہروں میں چلے گئے ہیں۔ انہوں نے گاؤں میں کوئی ذمہ داری پوری نہیں کی ہے، اور انہیں گاؤں والوں کی طرف سے مختص کرنا پڑتا ہے۔زمین کا حصولمعاوضہکیان شی اپنے حقوق کا مطالبہ کرنے کے لیے واپس آتا ہے، جس سے قدرتی طور پر گاؤں والوں میں عدم اطمینان پیدا ہوتا ہے، اور گاؤں والوں کا گروپ اکثر لوگوں کی ان درخواستوں سے متفق نہیں ہوتا ہے۔
7. نومولود اور فوت شدہ افراد کے خاندان کے افراد مختص کرنے کی درخواست کرتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہجب بچہ پیدا ہوتا ہے اور دیہاتی مر جاتا ہے تو زمین پر قبضہ کر لیا جاتا ہے۔زمین کا حصولرقم تقسیم نہیں کی گئی تھی، اور گاؤں کے گروپ نے استدلال کیا کہ بچے کی پیدائش کے وقت زمین پر قبضہ کر کے تقسیم کر دیا گیا تھا۔زمین کا حصولگاؤں والوں نے ادائیگی کے وقت رقم تقسیم کرنے سے انکار کر دیا کیونکہ وہ فوت ہو چکے تھے۔زمین کا حصولمعاوضہپیسہ
2. تنازعات کی توجہ
سےزمین کا حصولمعاوضہماڈلز کے زمرے دیکھیں،زمین کا حصولمعاوضہزمینمعاوضہفیس، تنظیم کی سبسڈی کی فیس اور زمینی مواد اور نوجوان فصلیں۔معاوضہفیس "زمین کے انتظام کے قانون کے نفاذ کے ضوابط" کے آرٹیکل 26 کے مطابق:
زمینمعاوضہتمام فیس گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے تعلق رکھتی ہے۔ زمینی منسلکات اور جوان فصلیں۔معاوضہفیس زمین پر تمام منسلکات اور سبز فصلوں کی ہے.
اراضی کے حصول کے لیے تنظیمی سبسڈیز کو مختص کیا جانا چاہیے اور اسے دوسرے مقاصد کے لیے غلط استعمال نہیں کیا جانا چاہیے۔ اگر جن لوگوں کو منظم کرنے کی ضرورت ہے وہ گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم کے ذریعے منظم ہوں، تو تنظیم کی سبسڈی گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم کو ادا کی جائے گی، جس کا انتظام اور استعمال گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم کرے گی۔ اگر لوگوں کو دوسری اکائیوں کے ذریعے منظم کیا جاتا ہے، تو تنظیم کی سبسڈی آرگنائزنگ یونٹ کو ادا کی جائے گی۔ اگر متحد تنظیم کی ضرورت نہیں ہے تو، تنظیم کی سبسڈی منظم اہلکاروں کو انفرادی طور پر ادا کی جائے گی یا منظم اہلکاروں کی رضامندی سے منظم اہلکاروں کے انشورنس پریمیم کی ادائیگی کے لیے استعمال کی جائے گی۔
اس وقت تنازعہ کا بنیادی مرکز زمین پر تھا۔معاوضہیہ فیس کی تقسیم اور تنظیمی سبسڈی کے بارے میں رائے کی وجہ سے ہوتا ہے، خاص طور پر کہ آیا انفرادی دیہاتی خصوصی حالات میں زمین مختص کر سکتے ہیں۔معاوضہفیس اور تنظیمی سبسڈی کا رجحان اور بھی زیادہ توجہ کا مرکز ہے۔
جھگڑے کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ اب ہمارے پاسزمین کا حصولکیمعاوضہتنظیمی فیسوں میں کسانوں کو مختص کرنے کے تفصیلی اصولوں کی کمی ہے، جس کی وجہ سے دیہاتوں اور گروہوں کے درمیان تنازعات پیدا ہوتے ہیں۔زمین کا حصولمعاوضہتنظیمی فیس کی تقسیم مبہم ہے۔ مثال کے طور پر، کچھ کو ہر گھر کو مکمل ادائیگی کی جاتی ہے، جبکہ کچھ کو جزوی طور پر دیہاتوں اور گروہوں میں رکھا جاتا ہے، اور برقرار رکھے گئے گاؤں اور گروہوں کا تناسب مختلف ہوتا ہے۔ تقسیم کے وقت کے لحاظ سے، کچھ ایک ہی بار میں تقسیم کیے جاتے ہیں، اور کچھ کئی سالوں میں تقسیم کیے جاتے ہیں؛ تقسیم کے اہداف کے لحاظ سے، کچھ کو عمر کے لحاظ سے فی کس تقسیم کیا جاتا ہے، کچھ کو ضبط شدہ زمین کے رقبے کے مطابق تقسیم کیا جاتا ہے، اور کچھ اس حساب سے تقسیم کیے جاتے ہیں جن کی زمین حاصل کی گئی ہے۔معاوضہجس کے پاس آرگنائزیشن فیس ہے وہ ساری وصول کرے گا، اور اگر جمع نہ کیا جائے تو ایک پیسہ بھی نہیں دیا جائے گا۔ یہاں تک کہ اگر تقسیم مستقل آبادی پر مبنی ہو، تب بھی اس میں مسائل شامل ہیں جیسے کہ زمین کا ہونا لیکن گھریلو رجسٹریشن نہیں ہونا، اور گھریلو رجسٹریشن ہونا لیکن زمین نہیں ہونا۔
3. علاج کے طریقے
1. شادی شدہ خواتین اور ان کے بچوں کی تقسیم کی ضروریات کے بارے میںزمین کا حصولمعاوضہادائیگی کا رجحان:
"خواتین کے حقوق اور مفادات کے تحفظ سے متعلق قانون" کے آرٹیکل 30 کے مطابق: "دیہات ذمہ داری کے شعبوں، راشن فیلڈز وغیرہ کے ساتھ ساتھ گھر کی جگہوں میں فرق کرتے ہیں۔ خواتین اور مردوں کو مساوی حقوق حاصل ہیں، اور خواتین کے جائز حقوق اور مفادات کو نقصان نہیں پہنچائے گا۔ ضمانت دی گئی ہے۔" اور صوبہ فوجیان کے ذریعہ نافذ کیا گیا ہے۔ خواتین کے تحفظ کے قانون کی متعلقہ دفعات کے مطابق، اگر ایک گاؤں کی عورت شہری مرد سے شادی کرتی ہے، تو اس کی گھریلو رجسٹریشن منتقل نہیں کی گئی ہے، اور وہ شہری رہائشیوں کے لیے کم انشورنس پریمیم جیسے فوائد سے لطف اندوز ہونے سے قاصر ہے، جس گاؤں میں وہ اور اس کے بچے رہتے ہیں، وہ اپنے گھر کی رجسٹریشن منسوخ نہیں کرے گا، اور وہ اپنے حقوق اور ذمہ داریوں وغیرہ سے لطف اندوز نہیں ہوں گے۔ اجتماعی ملکیت والی زمین میں گاؤں والوں کے لیے سماجی تحفظ۔
اس لیے شادی شدہ خواتین اور ان کے بچے دوسرے گاؤں والوں کے برابر حقوق حاصل کرتے ہیں۔ اجتماعی طور پر حاصل کی گئی تمام اراضی ضبط کر لی گئی ہے۔معاوضہطاقت، اس کی تقسیمزمین کا حصولمعاوضہادائیگی کی درخواست کی حمایت کی جانی چاہئے۔
2. گاؤں میں داخل ہونے والے دامادوں کے لیے ضروریات کی تقسیم کے بارے میںزمین کا حصولمعاوضہادائیگی کا رجحان:
دیہاتیوں کی خود مختاری کی پیداوار کے طور پر، گاؤں کے قوانین اور شہری معاہدوں کی تاثیر قومی قوانین اور ضوابط کی خلاف ورزی نہ کرنے اور شہریوں کے بنیادی حقوق کو نقصان نہ پہنچانے پر مشروط ہونی چاہیے۔ بصورت دیگر، یہ گاؤں والوں کی خود مختاری کی طاقت کا غلط استعمال ہوگا۔ اس کا قاعدہ کہ شادی شدہ مرد اور ان کے بچے زمین کے معاہدے اور آمدنی کے حقوق سے لطف اندوز نہیں ہو سکتے، آئین، شادی کے قانون اور زمین کے معاہدے کے قانون کی دفعات کی خلاف ورزی کرتا ہے۔
اس لیے گود لیا ہوا داماد دوسرے گاؤں والوں جیسا ہی ہے اور اس میں شرکت کا حق رکھتا ہے۔زمین کا حصولمعاوضہفنڈز کی تقسیم.
3. گاؤں میں اضافی بچوں کی تقسیم کے حوالے سےزمین کا حصولمعاوضہادائیگی کا رجحان:
ایک طرف ماورائے پیدائش بچے اس وقت پیدا ہوتے ہیں جب ان کے والدین خاندانی منصوبہ بندی کی پالیسی کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ انتظامی ایجنسیوں کی طرف سے سزا اور جائزہ لینے کے بعد، وہ گھر میں رجسٹرڈ ہیں اور ان کی حیثیت دیہاتی ہے۔ تاہم، دیہاتیوں کی شناخت میں اس خامی کا مطلب یہ ہے کہ پیدائش کے بعد پیدا ہونے والے بچوں کو گاؤں کے اجتماعی ارکان کے طور پر دوسرے گاؤں والوں سے مختلف ہونا چاہیے۔ دوسری صورت میں، یہ فرض کیا جاتا ہے کہ زمین تمام غیر پیدائشی بچوں اور عام دیہاتیوں کو بلا تفریق کے مختص کی جائے گی۔زمین کا حصولمعاوضہپیسہ پوشیدہ طور پر "ماورا سلوک" کے لئے ایک تحریک بن گیا ہے۔
دوسری طرف، آیا ماورائے پیدائش بچے گاؤں کے علاج سے لطف اندوز ہوتے ہیں اور زمین کی تقسیم کی مساوی رقم گاؤں کے اجتماعی طور پر دوسرے اراکین کے براہ راست مفادات کو متاثر کرتی ہے۔ گاؤں والوں کے انفرادی مفادات اور گاؤں کے دیگر افراد کے مجموعی مفادات کے درمیان توازن قائم کیا جانا چاہیے تاکہ قانون کے مطابق ماورائے پیدائش بچوں کو حاصل ہونے والے شہری حقوق کی حفاظت کی جا سکے۔
لہذا، واضح قوانین اور ضوابط کی عدم موجودگی میں، گاؤں کی اجتماعی تنظیموں کی خود مختاری کا احترام کیا جانا چاہیے۔ کیا اور کتنی تقسیم کرنی ہے اس کا فیصلہ گاؤں والوں کو جمہوری طور پر طے شدہ اصولوں کے مطابق کرنا چاہیے۔
4. ٹاؤن سے چلنے والے اداروں اور یونٹس سے ریٹائر ہونے والوں کے لیے تقسیم کی ضروریات جو گاؤں میں واپس آتے ہیں اور وہ لوگ جن کے خاندان دوسری جگہوں سے اپنے آبائی شہروں کو واپس چلے جاتے ہیں اور جن کے گھر کا اندراج بھی گاؤں میں واپس چلا جاتا ہے۔زمین کا حصولمعاوضہادائیگی کا رجحان:
کچھ خاص وجوہات کی بنا پر، ان "منتقل شدہ" لوگوں کے پاس نہ تو ریٹائرمنٹ کی پنشن ہے اور نہ ہی شہری رہائشیوں کو حاصل ہونے والے "روزی الاؤنس" اور "سوشل سیکورٹی" سے لطف اندوز ہوتے ہیں، اور ان کی بنیادی روزی روٹی کی ضمانت نہیں ہے۔ "زمین کے معاہدے کے قانون" کے قانون سازی کے مقصد اور روح اور متعلقہ پالیسیوں اور ضابطوں کے مطابق، زمین دیہاتیوں کے لیے ذریعہ معاش اور روزی روٹی کی ضمانت ہے۔ گھریلو رجسٹریشن کی علاقائیت کے اصول کے مطابق، انہیں زمین کے معاہدے کے حقوق اور اس گاؤں میں زمین حاصل کرنی چاہیے جہاں ان کی گھریلو رجسٹریشن واقع ہے۔معاوضہتقسیم کے حقوق ان کی روزی اور معاش کے تحفظ کے بنیادی ذرائع کے طور پر کام کرتے ہیں۔
پڑھنے کی سفارش کی۔
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کان کنی کے لائسنس کی تجدید میں تاخیر؟ نئے ضوابط میں کہا گیا ہے کہ 15 دن کے اندر جواب دینا ہوگا۔
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کیا کمپنیوں کو چھوٹی چیزوں کے لیے بہت زیادہ جرمانہ کیا جا رہا ہے؟ عدالت: سزا نامناسب ہے اور اسے درست کیا جانا چاہیے!
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
