قانونی معلومات

مضمون کا تعارف: چپنگ کاؤنٹی میں زمین کے حصول کے لیے، معاوضہ 60,000 یوآن فی ایم یو ہے، اور کل معاوضہ اور دوبارہ آبادکاری کی فیس 1.32 ملین ہے۔ کیا معاوضہ بڑھایا جا سکتا ہے؟

زمین کے حصول کا مقام:یانژوانگ گاؤں کی زمین ینژوانگ گاؤں، زینکسنگ اسٹریٹ میں واقع ہے۔

علاقہ:حاصل شدہ زمین کا کل رقبہ 22.1475 ایکڑ ہے، جس میں 14.46 ایکڑ زرعی زمین (14.46 ایکڑ کاشت کی گئی زمین) شامل ہے۔ 7.6875 ایکڑ تعمیراتی زمین۔

مقصد:شہری تعمیرات کی ضروریات کے لیے

زمین کا معاوضہ:(1) اراضی پر قبضے کے معاوضے اور باز آبادکاری فیس کے معیارات: چپنگ کاؤنٹی، لیاوچینگ شہر میں ضبط شدہ علاقوں کے لیے جامع اراضی کی قیمت کے معیارات کے مطابق لاگو کیا گیا ہے جسے "شینڈونگ کی صوبائی عوامی حکومت کے جواب کو ایڈجسٹ کرنے کے بارے میں شائع کیا گیا ہے۔ [2015] نمبر 286)۔ ینگٹنگ مسمار کرنے والی ٹیم کو معلوم ہوا کہ زرعی اراضی اور تعمیراتی اراضی پہلے درجے کے علاقے میں واقع ہے، اور زمین کے حصول کے معاوضے کا معیار 60,000 یوآن/mu ہے۔ مندرجہ بالا معیارات کے مطابق اور "لینڈ سروے اور سروے کی فہرست" میں طے شدہ موجودہ زمین کی قسم کی بنیاد پر، زمین کے حصول کے معاوضے اور آباد کاری کی کل فیس 1.32885 ملین یوآن ہے۔

(2) زمینی اٹیچمنٹ اور جوان فصلوں کے لیے معاوضے کے معیارات: اس زمین کے حصول میں شامل زمینی اٹیچمنٹس اور جوان فصلوں کے لیے معاوضے کے معیارات کو شیڈونگ کے صوبائی محکمہ برائے زمین اور وسائل اور شانڈونگ کے صوبائی محکمہ خزانہ میں طے شدہ معیارات کے مطابق لاگو کیا جائے گا۔ Liaocheng City" (Lu Guo Tu Zi Zi [2017] نمبر 356)۔

اس زمینی سروے میں کوئی زمینی اٹیچمنٹ اور جوان فصلیں نہیں ہیں، اور زمینی منسلکات اور جوان فصلوں کا معاوضہ شامل نہیں ہے۔

آبادکاری کا منصوبہ:"شینڈونگ صوبے کے لینڈ ایکوزیشن مینجمنٹ اقدامات" کے مطابق، گاؤں (پڑوس) کمیٹی کے ساتھ مشاورت کے بعد، مجوزہ زمین کے حصول میں شامل زرعی آبادی کو درج ذیل طریقوں سے دوبارہ آباد کیا جائے گا۔

(1) مانیٹری ری سیٹلمنٹ: زمین کے حصول کے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کی فیس کل 1.32885 ملین یوآن ہے، جسے چپنگ کاؤنٹی فنانس بیورو کی جانب سے یانژوانگ ولیج کمیٹی کے اکاؤنٹ میں مختص کیا جائے گا، اور گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم گاؤں کے لوگوں کے مطابق تقسیم کے مخصوص منصوبے کا مطالعہ کرے گی اور اس پر عمل درآمد کرے گی۔

(2) سماجی تحفظ کی بحالی: چپنگ کاؤنٹی کی عوامی حکومت اس زمین کے حصول کے لیے 15,000 یوآن/mu کے معیار کی بنیاد پر 332,213 یوآن کی یک وقتی سماجی تحفظ کی سبسڈی ادا کرے گی۔ چپنگ کاؤنٹی فنانس بیورو مندرجہ بالا سبسڈی فنڈز کو مقامی سوشل سیکورٹی فنڈ اکاؤنٹ میں یکمشت رقم میں منتقل کرے گا اس سے پہلے کہ زمین کے حصول کو منظوری کے لیے پیش کیا جائے۔ زمین کی ضبطی کی منظوری کے بعد، چپنگ کاؤنٹی ہیومن ریسورسز اینڈ سوشل سیکیورٹی بیورو، ژینکسنگ سب ڈسٹرکٹ آفس اور ولیج (نیبرہوڈ) کمیٹی کے ساتھ مل کر، زمین پر قبضے والے کسانوں کے لیے سماجی تحفظ کے کام کو نافذ کرے گا۔

Yingting آپ کو یاد دلاتا ہے:

1. اس منصوبے کا اعلان 23 اپریل 2019 کو دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیم کے مقام پر کیا گیا تھا جو زمین پر قبضے میں ملوث ہے۔ تشہیر کا دورانیہ 5 کام کے دنوں کا تھا، جو 23 اپریل 2019 سے شروع ہو کر 28 اپریل 2019 کو ختم ہو گا۔ اس پلان کا اعلان شانڈونگ صوبے کے لینڈ ایکوزیشن انفارمیشن ڈسکلوزر انکوائری سسٹم میں بھی کیا گیا ہے۔

2. اگر آپ کو اس پلان پر کوئی اعتراض ہے، تو آپ اعلان کی تاریخ سے 5 کام کے دنوں کے اندر قدرتی وسائل اور منصوبہ بندی کے بیورو کو ایک تحریری سماعت کی درخواست جمع کرا سکتے ہیں، اور Chiping County Natural Resources and Planning Bureau قواعد و ضوابط کے مطابق سماعت کا اہتمام کرے گا۔ آپ اس پلان کے اعلان کی تاریخ سے 10 دنوں کے اندر سماعت کی درخواست بھی جمع کرا سکتے ہیں۔ 15 دنوں کے اندر، کوآرڈینیشن کے لیے ایک تحریری درخواست چپنگ کاؤنٹی پیپلز گورنمنٹ کو جمع کرائی جائے گی۔ اگر کوآرڈینیشن ناکام ہو جاتا ہے تو، پارٹی کوآرڈینیشن نوٹس کی وصولی کی تاریخ سے 15 دنوں کے اندر حکم کے لیے صوبائی حکومت کو درخواست دے سکتی ہے۔ یہ اس پلان کے اعلان کی تاریخ سے 60 دنوں کے اندر انتظامی نظر ثانی کے لیے Chiping County People's Government پر بھی درخواست دے سکتا ہے۔

3. اگر آپ نے حکومت کے ساتھ معاوضے کی شرائط پر گفت و شنید نہیں کی ہے، تو آپ زمین کے حصول اور انہدام کے لیے کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کر سکتے ہیں، یا کسی وکیل سے مداخلت کرنے اور پیشہ ورانہ قانونی علم کا استعمال کرتے ہوئے حکومت کے ساتھ منصفانہ اور تسلی بخش معاوضے کے لیے بات چیت کرنے کے لیے کہہ سکتے ہیں۔ سرکاری اراضی پر مکانات کی ضبطی اور معاوضے کے ضوابط کے آرٹیکل 14 کے مطابق، اگر ضبط شدہ شخص میونسپل یا کاؤنٹی کی سطح پر عوامی حکومت کی طرف سے کیے گئے مکانات پر قبضے کے فیصلے سے مطمئن نہیں ہے، تو وہ انتظامی نظر ثانی کے لیے درخواست دے سکتا ہے یا قانون میں انتظامی مقدمہ دائر کر سکتا ہے۔ لہذا، جب آپ کو یقین ہے کہ آپ کے جائز حقوق اور مفادات کی خلاف ورزی ہوئی ہے، تو آپ انتظامی قانونی چارہ جوئی اور انتظامی نظر ثانی کے ذریعے جلد از جلد قانونی امداد حاصل کر سکتے ہیں۔ ہمارے ملک کے متعلقہ قوانین اور ضوابط کے مطابق، ضبط شدہ اور مسمار کیے جانے والے افراد ضبطی کا فیصلہ موصول ہونے کے 60 دنوں کے اندر انتظامی نظرثانی، ضبطی معاوضے کا فیصلہ اور دیگر مخصوص انتظامی کارروائیاں، اور 6 ماہ کے اندر انتظامی مقدمہ دائر کر سکتے ہیں۔ اگر آپ کا گھر زبردستی مسمار کیا جاتا ہے، تو آپ کو مسمار کرنے کی تاریخ جاننے کے 6 ماہ کے اندر اپنے حقوق کے دفاع کے لیے ایک مقدمہ دائر کرنا چاہیے۔