انتظامی معاہدہ

"سرکاری زمین پرمکانات پر قبضے اور معاوضے کے ضوابط》متعلقہ مواد کی دفعات

آرٹیکل 30 اگر میونسپل یا کاؤنٹی لیول کی عوامی حکومت یا ہاؤسنگ ایکسپریوشن ڈیپارٹمنٹ کا کوئی عملہ ان ضابطوں میں دیے گئے مکانات کی ملکیت اور معاوضے کے کام کے دوران اپنے فرائض کی انجام دہی میں ناکام رہتا ہے، یا اپنی طاقت کا غلط استعمال کرتا ہے، اپنے فرائض میں کوتاہی کرتا ہے، یا ذاتی فائدے کے لیے بددیانتی میں ملوث ہوتا ہے، تو عوامی سطح پر حکومت اور اعلیٰ سطح پر حکومت اور عوام کی سطح پر اس کی اصلاح کرے گی۔ تنقید کا نوٹس بھیجنا؛ اگر نقصان ہوتا ہے، تو وہ قانون کے مطابق معاوضے کے لیے ذمہ دار ہوں گے۔ انچارج براہ راست ذمہ دار شخص اور دیگر براہ راست ذمہ دار اہلکاروں کو قانون کے مطابق سزا دی جائے گی۔ اگر کوئی جرم قائم ہوتا ہے تو، قانون کے مطابق مجرمانہ ذمہ داری کی پیروی کی جائے گی۔

آرٹیکل 31 اگر غیر قانونی ذرائع جیسے کہ تشدد، دھمکیاں، یا ضابطوں کی خلاف ورزی کا استعمال پانی کی فراہمی، گرمی کی فراہمی، گیس کی فراہمی، بجلی کی فراہمی، اور سڑک تک رسائی میں خلل ڈالنے کے لیے کیا جاتا ہے تاکہ ضبط شدہ شخص کو نقل مکانی پر مجبور کیا جائے، جس سے نقصان ہو، تو وہ قانون کے مطابق معاوضے کے لیے ذمہ دار ہوں گے۔ اگر انچارج فرد اور دیگر براہ راست ذمہ دار افراد جرم بناتے ہیں، تو قانون کے مطابق مجرمانہ ذمہ داری کے لیے ان سے تفتیش کی جائے گی۔ اگر یہ جرم نہیں ہے، تو انہیں قانون کے مطابق سزا دی جائے گی۔ اگر یہ پبلک سیکیورٹی مینجمنٹ کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو انہیں قانون کے مطابق پبلک سیکیورٹی مینجمنٹ کی سزائیں دی جائیں گی۔

آرٹیکل 32 اگر تشدد، دھمکیاں یا دیگر طریقوں کا استعمال قانون کے مطابق گھر پر قبضے اور معاوضے کے کام میں رکاوٹ ڈالنے کے لیے کیا جاتا ہے، اور ایک جرم تشکیل دیا جاتا ہے، تو قانون کے مطابق مجرمانہ ذمہ داری کی تفتیش کی جائے گی۔ اگر عوامی سلامتی کے انتظام کی خلاف ورزی کی گئی ہے تو، قانون کے مطابق عوامی تحفظ کے انتظام کے جرمانے عائد کیے جائیں گے۔

آرٹیکل 33 جو کوئی بھی غبن کرتا ہے، غلط استعمال کرتا ہے، نجی طور پر تقسیم کرتا ہے، روکتا ہے یا ضبطی معاوضے کی فیس میں ڈیفالٹ کرتا ہے تو اسے تصحیح کرنے کا حکم دیا جائے گا، متعلقہ فنڈز کی وصولی کی جائے گی، غیر قانونی منافع کو ایک مقررہ وقت کے اندر واپس کیا جائے گا، اور متعلقہ ذمہ دار اکائیوں کو تنقید کے بارے میں مطلع کیا جائے گا اور اسے وارننگ دی جائے گی۔ اگر نقصان ہوتا ہے، تو وہ قانون کے مطابق معاوضے کے لیے ذمہ دار ہوں گے۔ اگر انچارج براہ راست ذمہ دار فرد اور دوسرے براہ راست ذمہ دار افراد جرم بناتے ہیں، تو قانون کے مطابق مجرمانہ ذمہ داری کے لیے ان کی تفتیش کی جائے گی۔ اگر یہ جرم نہیں ہے، تو انہیں قانون کے مطابق سزا دی جائے گی۔

آرٹیکل 34 اگر کوئی رئیل اسٹیٹ کی قیمت کا تعین کرنے والی ایجنسی یا ریئل اسٹیٹ اپریزر غلط یا بڑی غلطی کی تشخیص کی رپورٹ جاری کرتا ہے، تو جاری کرنے والی اتھارٹی اسے ایک وقت کی حد کے اندر اصلاح کرنے اور وارننگ دینے کا حکم دے گی۔ رئیل اسٹیٹ کی قیمت کا تعین کرنے والی ایجنسی کو جرمانہ 50,000 یوآن سے کم نہیں لیکن 200,000 یوآن سے زیادہ نہیں، اور رئیل اسٹیٹ اپریزر پر جرمانہ 10,000 یوآن سے کم نہیں لیکن 30,000 یوآن سے زیادہ نہیں، اور کریڈٹ فائل میں درج کیا جائے گا۔ اگر حالات سنگین ہوں تو اہلیت کا سرٹیفکیٹ اور رجسٹریشن سرٹیفکیٹ منسوخ کر دیا جائے گا۔ اگر نقصان ہوا تو قانون کے مطابق معاوضہ ادا کیا جائے گا۔ اگر کوئی جرم قائم ہوتا ہے تو، قانون کے مطابق مجرمانہ ذمہ داری کی پیروی کی جائے گی۔