کان کنی کے حقوق گروی رکھے جا سکتے ہیں! لیکن 90% مالک نہیں جانتے کہ کتنے نقصانات ہیں۔

1. نیا قانون واضح کرتا ہے: کان کنی کے حقوق کو گروی رکھا جا سکتا ہے۔

15 جون 2026 کو نافذ ہونے والے "معدنی وسائل کے قانون کے نفاذ سے متعلق ضوابط" کے آرٹیکل 22 میں واضح طور پر کہا گیا ہے:کان کنی کے حقوق رکھنے والے قانون کے مطابق اپنے کان کنی کے حقوق رہن رکھ سکتے ہیں۔.

اس کا کیا مطلب ہے؟ آپ کی کان اب صرف ایک "مردہ اثاثہ" نہیں ہے، اسے "حقیقی سونے اور چاندی" میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔

کان کے بہت سے مالکان کے پاس کان کنی کے حقوق دسیوں یا کروڑوں کے ہیں، لیکن وہ نہیں جانتے کہ انہیں کیسے کمایا جائے۔ نئے ضوابط آخر میں ایک واضح جواب دیتے ہیں:کان کنی کے حقوق گروی رکھے جا سکتے ہیں۔.

2. پانچ شرائط جو رہن کے لیے پوری ہونی چاہئیں

کان کنی کے حقوق کا رہن قرض کے معاہدے پر دستخط کرنے سے مکمل نہیں ہوتا ہے۔ قدرتی وسائل کی وزارت کے متعلقہ ضوابط کے مطابق، کان کنی کے حقوق کے رہن کو ایک ہی وقت میں درج ذیل شرائط کو پورا کرنا ضروری ہے:

سیریل نمبر کی شرائط کی تفصیل ------------------1 درست کان کنی کا حق سرٹیفکیٹ میعاد کی مدت کے اندر ہے، اور اس میں کوئی تنسیخ یا منسوخی نہیں ہے۔ 2 ملکیت واضح ہے اور اس میں کوئی جھگڑا نہیں ہے، کوئی اوورلیپ نہیں ہے، اور کوئی قبضے نہیں ہیں۔ 3 قیمت پوری ادا کر دی گئی ہے، اور منتقلی کی رقم، وسائل کے ٹیکس وغیرہ سب طے ہو چکے ہیں۔ 4 کان قانونی طور پر کام کر رہی ہے اور قوانین اور ضوابط کی بڑی خلاف ورزیوں کا کوئی ریکارڈ نہیں ہے۔ 5 رہن کی مدت لائسنس کی میعاد کی مدت سے زیادہ نہیں ہے۔ لائسنس کی میعاد ختم ہونے سے پہلے رہن کی مدت کی تجدید کی ضرورت ہے۔

3. تین خرابیاں جن سے بچنا ضروری ہے۔

نقصان 1: صرف معاہدے پر دستخط کریں لیکن اسے رجسٹر نہ کریں۔

نتائج: رہن کا حق موثر نہیں ہے۔

بہت سے مالک سوچتے ہیں کہ ایک بار جب وہ بینک کے ساتھ رہن کے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں اور قرض حاصل کرتے ہیں تو سب کچھ ٹھیک ہو جائے گا۔ دراصل،رہن کے نافذ ہونے کے لیے کان کنی کے حقوق کا رہن قدرتی وسائل کی اتھارٹی کے ساتھ رجسٹرڈ ہونا چاہیے۔. اگر آپ رجسٹریشن کے بغیر صرف قرض کے معاہدے اور رہن کے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں، تو آپ قانونی طور پر ایک عام قرض دہندہ ہیں اور ادائیگی میں ترجیح حاصل نہیں کر سکتے۔

نقصان 2: تشخیصی رپورٹ کے لیے غلط ایجنسی کا انتخاب

نتائج: تشخیص شدہ قیمت کو تسلیم نہیں کیا گیا ہے اور قرض کی رقم کم کردی گئی ہے۔

معدنی حقوق کی تشخیص کو معدنی وسائل کی تشخیص کی اہلیت کے ساتھ پیشہ ورانہ تنظیم کی طرف سے جاری کردہ تشخیصی رپورٹ کا انتخاب کرنا چاہیے۔ اگر آپ غلط ادارے کا انتخاب کرتے ہیں، تو بینک تشخیص کے نتائج کو تسلیم نہیں کرے گا، اور قرض کی منظوری کو مسترد کیا جا سکتا ہے۔

نقصان 3: رہن کی مدت کے دوران خطرات کو نظر انداز کرنا

نتائج: کولیٹرل کی قیمت سکڑ جاتی ہے، اور بینک کو اضافی گارنٹی یا جلد ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے۔

ایک بار کسی کان میں درج ذیل حالات پیش آنے کے بعد، بینک کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ اضافی ضمانتیں مانگے یا پیشگی قرض واپس لے لے:

• ماحولیاتی ریڈ لائن رینج میں شامل کیا جائے۔
• ایک بڑا حفاظتی واقعہ پیش آیا اور پیداوار کو روکنے کا حکم دیا گیا۔
• کان کنی کا لائسنس معطل یا منسوخ کر دیا گیا ہے۔
• ماحولیاتی آلودگی کے بڑے واقعات رونما ہوئے۔

4. عام کیس کا تجزیہ

[کیس] ایک مخصوص صوبے میں کوئلے کی کان رہن کے قرض کے تنازعہ کا مقدمہ

کیس کے حقائق: کوئلے کی کان کنی کی ایک کمپنی نے کان کنی کے حقوق کے رہن کے ساتھ بینک سے 150 ملین یوآن ادھار لیے، اور قرض کے معاہدے اور رہن کے معاہدے پر دستخط کیے، لیکن ابھی تک رہن کی رجسٹریشن مکمل کرنا باقی ہے۔ بعد میں، کمپنی کی کیپٹل چین ٹوٹ گئی، اور بینک نے کان کنی کے حقوق کے لیے ترجیحی ادائیگی کا مطالبہ کرنے کے لیے مقدمہ دائر کیا۔

فیصلہ: عدالت نے پایا کہ چونکہ رہن کی رجسٹریشن مکمل نہیں ہوئی تھی اور رہن کا حق قائم نہیں ہوا تھا، اس لیے بینک صرف ایک عام قرض دہندہ کے طور پر تقسیم میں حصہ لے سکتا تھا، اور معاوضے کا تناسب نمایاں طور پر کم ہو گیا تھا۔

سبق: رہن کے اندراج کے اس مرحلے کو نہیں چھوڑا جانا چاہیے۔

5. وکیل کا نقطہ نظر: رہن کی مالی اعانت کا صحیح طریقہ

1. رہن لینے سے پہلے قانونی طبی معائنہ کروائیں۔

چیک کرنے کے لیے کسی وکیل کو سونپیں: کان کنی کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کی حیثیت، کیا ملکیت پر کوئی تنازعہ ہے، آیا قیمت پوری ادا کر دی گئی ہے، آیا کوئی پیشگی رہن ہے، وغیرہ۔

2. صحیح تشخیصی ایجنسی کا انتخاب کریں۔

باضابطہ کان کنی کے حقوق کی تشخیص کی رپورٹ جاری کرنے کے لیے ایک مستند اور معتبر تشخیصی ایجنسی کا انتخاب کریں۔ اسسمنٹ سے پہلے بینک کے ساتھ مکمل طور پر بات چیت کریں تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ تشخیص کا طریقہ بینک کی ضروریات کو پورا کرتا ہے۔

3. رہن کے معاہدے کی شرائط پر توجہ دیں۔

رہن کے معاہدے میںادائیگی کی مدت، معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری، رہن کے حقوق کے حصول کی شرائطاس طرح کی شرائط کا براہ راست تعلق کمپنی کی بعد کی خود مختاری سے ہے۔ مذاکرات میں حصہ لینے کے لیے وکیل کی خدمات حاصل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

4. رہن کی مدت کے دوران تعمیل کے انتظام کو مضبوط بنائیں

رہن کے بعد، خلاف ورزیوں کی وجہ سے لائسنس کی منسوخی یا جلد ادائیگی سے بچنے کے لیے مائن کمپلائنس مینجمنٹ کو مضبوط کیا جانا چاہیے۔

6. نجی اداروں سے روشن خیالی۔

اقدامات کے اہم نکات------------پہلا مرحلہ یہ چیک کرنا ہے کہ آیا کان کنی کے حقوق کا سرٹیفکیٹ درست ہے اور ملکیت واضح ہے۔ دوسرا مرحلہ یہ ہے کہ رہن سے پہلے قانونی طور پر مستعدی کے لیے وکیل کی خدمات حاصل کریں۔ تیسرا مرحلہ تشخیصی رپورٹ جاری کرنے کے لیے قابل تشخیص ایجنسی کا انتخاب کرنا ہے۔ چوتھا مرحلہ رہن کے اندراج کے لیے قدرتی وسائل کے محکمے میں جانا ہے۔ پانچواں مرحلہ رہن کے بعد تعمیل کے انتظام کو مضبوط کرنا ہے تاکہ پہلے سے طے شدہ شقوں کو متحرک نہ کیا جا سکے۔