انتظامی معاہدہ

فانگشن کاؤنٹی پیپلز گورنمنٹ کے خلاف مقدمہ جیت لیا۔

[مقدمہ کا خلاصہ]Xue کے زیر ملکیت اور چلائے جانے والا گھر Dawu Village، Dawu Town، Fangshan County میں واقع ہے۔ متعلقہ تعمیراتی منصوبوں کی ضروریات کے پیش نظر، فانگشن کاؤنٹی کی پیپلز گورنمنٹ نے مکان کو ضبط کر لیا۔ چونکہ دونوں فریقین معاوضے کے معیار پر ابھی تک کسی معاہدے پر نہیں پہنچے تھے، اور Xue نے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کے معاہدے پر دستخط نہیں کیے تھے، اس لیے فانگشن کاؤنٹی کی عوامی حکومت نے Xue کو 10 جون، 2016 کو ایک "مکان کے قبضے کے معاوضے کا فیصلہ" جاری کیا۔ بعد میں، Xue نے عدالت میں ایک انتظامی مقدمہ دائر کیا کیونکہ وہ معاوضے کے فیصلے سے انکاری تھا۔

[مقدمات کو سنبھالنے کا انداز]اس مقدمے میں قانونی چارہ جوئی کرنے والے وکیل لو یونگ چیانگ اور وکیل ڈینگ ہونگسین ہیں۔ وکیل لو یونگ چیانگ بیجنگ ینگٹنگ لا فرم کے سینئر پارٹنر وکیل ہیں، اور وکیل ڈینگ ہونگ زن بیجنگ ینگٹنگ لا فرم کے چیف وکیل ہیں۔ دونوں وکلاء ینگٹنگ ڈیمالیشن لائرز گروپ کے وکیل ہیں۔ وکیل لو یونگ چیانگ کے پاس انتظامی قانونی چارہ جوئی کا تقریباً 10 سال کا تجربہ ہے، اور وکیل ڈینگ ہونگسین کو مسمار کرنے کے معاوضے میں 10 سال سے زیادہ کا تجربہ ہے۔ اس مقدمے کی سماعت کے دوران، مؤکل کے جائز حقوق اور مفادات کے مؤثر طریقے سے تحفظ کے لیے، وکلاء Lu Yongqiang اور Deng Hongxin نے عدالت میں دلیل دی کہ معاوضے کا معیار غیر منصفانہ تھا اور جائیداد کے حقوق کے تبادلے نے انتخاب کے حق کو محدود کر دیا۔ انہوں نے مدعا علیہ فانگشن کاؤنٹی پیپلز گورنمنٹ کے دفاعی خیالات کی سختی سے تردید کی۔

[مقدمہ کی اہمیت]ضبط شدہ مکانات کی قیمت کا جائزہ ریاستی ملکیتی اراضی پر مکانات کی ضبطی اور معاوضے سے متعلق ضوابط کی درج ذیل دفعات کے مطابق سختی کے ساتھ کیا جانا چاہیے: ضبط شدہ مکانات کی قیمت کا تعین اور تعین ایک ریل اسٹیٹ ویلیو اپریزیشن ایجنسی کے ذریعے کیا جائے گا جس میں مکانات کے ساتھ متعلقہ اہلیت کے مطابق قابلیت ہے۔ اگر آپ کو اسسمنٹ کے ذریعے متعین کردہ ضبط شدہ مکان کی قیمت پر کوئی اعتراض ہے، تو آپ اسیسمنٹ کے جائزے کے لیے جائیداد کی قیمت کا تعین کرنے والی ایجنسی کو درخواست دے سکتے ہیں۔ جائیداد کی قیمت کا تعین کرنے والی ایجنسی کا تعین ضبط شدہ شخص کے ذریعے گفت و شنید کے ذریعے کیا جائے گا۔ رئیل اسٹیٹ کے قبضے کے معاوضے کے فیصلے میں معاوضے کا طریقہ، معاوضے کی رقم اور ادائیگی کی مدت، جائیداد کے حقوق کے تبادلے کے لیے استعمال ہونے والے مکان کا محل وقوع اور رقبہ، نقل مکانی کی فیس، عارضی طور پر دوبارہ آبادکاری کی فیس یا ٹرن اوور ہاؤسنگ، پیداوار اور کاروبار کی معطلی سے ہونے والے نقصانات، نقل مکانی کی مدت، منتقلی کا طریقہ اور منتقلی کی مدت، وغیرہ شامل ہوں گے۔

وکیل لو یونگ چیانگ بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم کے بانی، بیجنگ لائرز ایسوسی ایشن کے رکن اور چائنا لائرز ایسوسی ایشن کے رکن ہیں۔ وکیل لو صنعت میں انتظامی قانونی چارہ جوئی اور حقوق کے تحفظ میں ایک بہترین پیشہ ور وکیل ہے۔ وہ صنعت کے ابتدائی وکلاء میں سے ایک ہیں جو انتظامی قانونی چارہ جوئی اور کارپوریٹ انہدام کے معاوضے کے مقدمات میں مہارت رکھتے ہیں۔ وہ چائنا کارپوریٹ ڈیمولیشن لائرز گروپ کے بانی ہیں۔ اس کے پاس ٹھوس قانونی نظریاتی بنیاد اور بھرپور عملی تجربہ ہے۔ انہوں نے تقریباً 10 سالوں سے جس کاروبار کی نمائندگی کی ہے اس کا انٹرویو اور رپورٹ کئی میڈیا جیسے کہ "پیپلز ڈیلی"، "لیگل ڈیلی"، "چائنا انٹرپرائز نیوز"، "چائنا اکنامک نیوز"، "بیجنگ ٹائمز" اور دیگر میڈیا نے کیا ہے۔ "چین کے انٹرپرائز انہدام کے حقوق کے وکیل" اور "چین کے انٹرپرائز مسمار کرنے والے وکیل گروپ کے بانی" کے نام سے جانا جاتا ہے۔

بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم ایک پیشہ ور قانونی فرم ہے جسے جسٹس بیورو آف ہیڈیان ڈسٹرکٹ، بیجنگ نے منظور کیا ہے، جو انتظامی قانونی چارہ جوئی، اراضی پر قبضے، مکانات کی مسماری، کارپوریٹ انہدام، حکومت اور کاروباری تنازعات کے حل اور دیگر شعبوں پر توجہ مرکوز کرتی ہے۔ ہماری فرم کی ڈائریکٹر وکیل ڈونگ گوون نے 2002 میں پریکٹس شروع کرنے کے بعد سے کیس ہینڈلنگ کے 16 سالوں میں بھرپور عملی تجربہ حاصل کیا ہے۔ اس نے بہترین پیشہ ورانہ صلاحیتوں، گہری نظریاتی بنیاد اور بھرپور عملی تجربے کے ساتھ وکلاء کی ایک پیشہ ور ٹیم قائم کی ہے۔ اس نے لاتعداد جماعتوں کے قانونی حقوق کا تحفظ کیا ہے، مختلف صوبوں اور شہروں میں گاہکوں کے درمیان اچھی ساکھ قائم کی ہے، اور قانون کی سماجی حکمرانی کی ترقی میں مثبت کردار ادا کیا ہے۔