ینگٹنگ نیوز

2016 میں، کاؤنٹی کی انتظامی ایجنسی نے 1,159 ایکڑ لکڑی کے جنگل کی درجہ بندی کی جس کے لیے لن کی کمپنی کے پاس فطرت کے تحفظ کے علاقے میں جنگل کے قانونی حقوق ہیں، اور جنگل کی انواع کو کاؤنٹی سطح کے عوامی فلاحی جنگل میں تبدیل کر دیا۔ تاہم، انتظامی ایجنسی نے کبھی بھی کمپنی کو اس بڑے انتظامی ایکٹ کی کسی بھی شکل میں مطلع نہیں کیا جس میں کمپنی کے بنیادی حقوق شامل تھے - اسے کوئی تحریری فیصلہ نہیں بھیجا گیا، اسے اس کے علم کے دائرہ کار میں عام نہیں کیا گیا، اور اس کی رائے کو نہیں سنا گیا یا اس کے بیانات اور دفاع کے حق کی ضمانت نہیں دی گئی۔ Moulin کمپنی کو اس کا کوئی علم نہیں تھا اور وہ جنگل کی زمین کو اصل ماڈل کے مطابق چلاتی رہی۔ آٹھ سال تک یہ علم نہیں تھا کہ اس کے جنگلات کے حقوق کے سرٹیفکیٹ پر ’’ٹمبر فاریسٹ‘‘ دوبارہ فائلوں میں لکھ دیا گیا ہے۔

یہ 2024 کے آخر یا 2025 کے آغاز تک نہیں تھا، جب ایک لن کمپنی نے متعلقہ محکموں کو قدرتی جنگلات کی کٹائی کے خاتمے کے لیے سبسڈی فنڈ جاری کرنے کی درخواست کی، کہ یہ پہلی بار یقینی طور پر مشہور ہوا: "ٹمبر فاریسٹ" اپنے جنگلات کے حقوق کے سرٹیفکیٹ پر سیاہ اور سفید میں رجسٹرڈ ہو گیا تھا، ہم نے آٹھ سال پہلے خاموشی سے تبدیل کر دیا تھا۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ کمپنیاں اب جنگلات کے انتظام اور جنگلات کی کٹائی کو اصل مقصد کے مطابق نہیں کر سکتیں- کٹائی کا حق، جنگل کے حقوق کی بنیادی تصرف کی طاقت، بنیادی طور پر اس سے محروم کر دیا گیا ہے۔ کاروباری آپریٹرز حیران رہ گئے اور انہوں نے فوری طور پر قانونی ذرائع سے اپنے حقوق کے تحفظ کا فیصلہ کیا۔

Moulin کمپنی نے فوری طور پر بیجنگ Yingtong لاء فرم کو کیس کی نمائندگی کرنے کی ذمہ داری سونپی۔ وکیل ہان جیافنگ، مقدمے کے سرکردہ وکیل کے طور پر، اس میں شامل کمپنیوں کے حقوق کا فعال طور پر دفاع کیا۔ 2025 میں، Moulin کمپنی نے ایک مخصوص شہر کی انٹرمیڈیٹ پیپلز کورٹ میں ایک انتظامی مقدمہ دائر کیا، جس میں ایک مخصوص کاؤنٹی کی انتظامی ایجنسی کی طرف سے جاری کردہ متعلقہ "منظوری" کو منسوخ کرنے کی درخواست کی۔ تاہم، مقدمہ کی قانونی چارہ جوئی ہموار شروع نہیں ہو سکی۔ پہلی مثال کی عدالت نے فیصلہ کیا کہ یہ مقدمہ "رئیل اسٹیٹ پر قانونی چارہ جوئی" نہیں ہے اس بنیاد پر کہ "انتظامی ایکٹ کی شکایت کے نتیجے میں جائیداد کے حقوق میں کوئی تبدیلی نہیں آئی" اور یہ کہ استغاثہ کی پانچ سالہ مدت کا اطلاق ہونا چاہیے۔ اس کیس میں شامل "منظوری" جولائی 2016 میں جاری کی گئی تھی، اور 2025 میں Moulin کمپنی کی جانب سے مقدمہ دائر کیے گئے پانچ سال سے زیادہ کا عرصہ گزر چکا ہے۔ اس کے مطابق پہلی مثال کی عدالت نے مقدمہ خارج کرنے کا فیصلہ سنایا۔

پہلی مثال کے فیصلے کا سامنا کرتے ہوئے، وکیل ینگ ٹنگ کی حوصلہ شکنی نہیں کی گئی۔ وکیل ہان جیافنگ نے کیس کے گہرائی سے مطالعہ کے بعد ایک اپیل دائر کی، اور اس کے بنیادی دلائل نے پہلی مثال کے فیصلے میں دو بڑی قانونی خامیوں کی طرف اشارہ کیا۔

سب سے پہلے، استغاثہ کی مدت کے نقطہ آغاز کے بارے میں۔ وکیل ینگ ٹنگ نے نشاندہی کی کہ کاؤنٹی کی انتظامی ایجنسی نے ریلیف چینلز کی اطلاع دینے، خدمت کرنے یا مطلع کرنے میں لن کمپنی کو کبھی نشانہ نہیں بنایا اور نہ ہی اسے کمپنی کے علم کے دائرہ کار میں عام کیا گیا ہے۔ یہ 2024 کے آخر یا 2025 کے اوائل تک نہیں تھا کہ کمپنی کو پہلی بار معلوم ہوا کہ جنگل کی زمین کی نوعیت بدل گئی ہے۔ اس نے فوری طور پر 2025 میں ایک مقدمہ دائر کیا، جس کی مکمل تعمیل کی گئی۔انتظامی قانونی چارہ جوئی کا قانونآرٹیکل 46، پیراگراف 1، "انتظامی ایکٹ کے بارے میں جاننے یا معلوم ہونے کی تاریخ سے چھ ماہ کے اندر تجویز کریں"۔ پہلی مثال کی عدالت نے اس وقت کا استعمال کیا جب انتظامی کارروائی اس وقت کی بجائے کی گئی تھی جب انٹرپرائز اصل میں اسے نقطہ آغاز کے طور پر جانتا تھا، جو استغاثہ کے وقت کی حد کے نظام کی غلط درخواست تھی۔

دوم، "ریئل اسٹیٹ پر قانونی چارہ جوئی" کے بارے میں - یہ اس معاملے میں تنازعہ کا بنیادی نکتہ ہے۔ وکیل ینگ ٹنگ نے دلیل دی کہ لکڑی کے جنگلات کو فطرت کے تحفظ کے علاقوں میں درجہ بندی کرنا اور انہیں عوامی بہبود کے جنگلات میں تبدیل کرنا اتنا آسان نہیں جتنا کہ "جائیداد کے حقوق میں تبدیلی کا باعث نہ بننا"۔ جنگلاتی انواع کی تبدیلی سے جنگلات کی زمین کے قانونی استعمال اور انتظام کے طریقہ کار میں براہ راست تبدیلی آتی ہے، جس کی وجہ سے کمپنی اصل استعمال کے مطابق جنگلات کے انتظام اور جنگلات کی کٹائی میں حصہ لینے سے قاصر رہتی ہے، بنیادی طور پر اسے اپنے ہی جنگلات پر ضائع کرنے کی بنیادی طاقت سے محروم کر دیتی ہے۔ جنگل کے حقوق کے استعمال کی اس بڑی پابندی اور انحطاط کا اثر جائیداد کے حقوق کے رجسٹریشن میں رسمی تبدیلیوں سے کم نہیں ہے۔ آرٹیکل 3، پیراگراف 2 کے مطابق، "انتظامی قانونی چارہ جوئی کے لیے وقت کی حدود کے اطلاق سے متعلق متعدد مسائل پر سپریم پیپلز کورٹ کی تشریحات"، "ریئل اسٹیٹ پر قانونی چارہ جوئی" سے مراد وہ قانونی چارہ جوئی ہے جو براہ راست جائیداد کی ملکیت کے انتظامی کارروائی کے نتیجے میں قیام، تبدیلی، منتقلی یا خاتمے کی وجہ سے دائر کی گئی ہے۔ اس صورت میں، جنگل کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے اندراج کے مواد میں اصل میں "جنگل کی انواع: لکڑی کا جنگل" شامل تھا۔ جنگلاتی انواع کی تبدیلی سے جنگلات کے حقوق کے اندراج کے مواد میں کافی تبدیلی آتی ہے، اور بیس سال کی مدت کا اطلاق کیا جانا چاہیے۔استغاثہ کی زیادہ سے زیادہ مدتحفاظت

ایک بار پھر، وکیل ینگ ٹنگ نے انتظامی اداروں کے انتظامی طریقہ کار کی سنگین غیر قانونییت پر زور دیا۔ جب انتظامی ایجنسی نے جنگل کی زمین کو شامل کرنے کا فیصلہ کیا، تو اس نے کبھی بھی لن کمپنی کو جنگل کی زمین کے استعمال کے حق اور جنگل کے درختوں کی ملکیت کے مالک کے طور پر مطلع نہیں کیا، اپنی رائے طلب کرنے میں ناکام رہا، اور قانون کے مطابق بیان اور دفاع کے اپنے حق کا تحفظ کرنے میں ناکام رہا۔ اس طریقہ کار کا غیر قانونی ہونا نہ صرف خود انتظامی ایکٹ میں ایک خامی ہے بلکہ اس کی بنیادی وجہ یہ بھی ہے کہ کمپنیاں طویل عرصے سے انتظامی کارروائیوں کے وجود سے لاعلم ہیں۔ طریقہ کار کی غیر قانونییت آج تک جاری ہے، اور کمپنی نے اس کے بارے میں جاننے کے بعد فوری طور پر ریلیف طلب کیا، جس کی کافی جائز وجوہات ہیں۔

صوبائی ہائی کورٹ نے عوامی سماعت کی اور وکیل ینگ ٹنگ کی بنیادی نمائندگی کی رائے کو اپنایا۔ دوسری مثال کے فیصلے میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ مقدمہ میں شامل جنگلات کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے اندراج کے مواد میں "جنگل کی انواع: لکڑی کا جنگل" شامل ہے، اور جنگل کی انواع کی نوعیت جنگل کے حقوق کے اندراج کے مواد میں سے ایک ہے۔ متعلقہ پٹیشن کے جوابی دستاویزات اور انتظامی ایجنسیوں کے اندرونی وضاحتی مواد کے مطابق، 2016 میں کیس میں شامل جنگلاتی اراضی کو فطرت کے تحفظ کے علاقے میں درجہ بندی کرنے کے بعد، جنگل کی پرجاتیوں کا زمرہ درحقیقت تجارتی جنگل (ٹمبر فاریسٹ) سے کاؤنٹی سطح کے عوامی فلاحی جنگل میں تبدیل ہو گیا ہے، اور جنگلاتی انواع کو جنگلاتی وسائل میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ اگرچہ جنگلات کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کو ابھی تک تبدیل اور رجسٹر نہیں کیا گیا ہے، لیکن مقدمہ میں ملوث جنگلاتی انواع دراصل مقدمہ کی جانے والی انتظامی کارروائی کے اثرات کی وجہ سے بدل گئی ہیں، اور جنگلات کے حقوق میں بھی کچھ اہم تبدیلیاں آئی ہیں۔ پہلی مثال سے پتہ چلا کہ ملزم کے انتظامی ایکٹ کے نتیجے میں جائیداد کے حقوق میں غلط تبدیلیاں نہیں آئیں۔ لن کمپنی کی طرف سے دائر کیا گیا مقدمہ قانونی چارہ جوئی کے لیے وقت کی حد اور شرائط کے حوالے سے انتظامی قانونی چارہ جوئی کے قانون کی دفعات کی تعمیل کرتا ہے۔

جون 2026 میں، صوبائی ہائی کورٹ نے ایک انتظامی فیصلہ سنایا: سب سے پہلے، ایک مخصوص شہر کی انٹرمیڈیٹ پیپلز کورٹ کے ذریعے کیے گئے متعلقہ انتظامی فیصلے کو منسوخ کرنا؛ دوسرا، ایک مخصوص شہر کی انٹرمیڈیٹ پیپلز کورٹ کو کیس کی سماعت جاری رکھنے کا حکم دینا۔ اس حتمی فیصلے نے ایک مخصوص لن کمپنی کی 1,159 ایکڑ جنگلاتی اراضی کے بنیادی حقوق کے تحفظ کے لیے اہم طریقہ کار کی رکاوٹوں کو دور کر دیا ہے، اور اس مقدمے کے بعد کے اہم مقدمے کے لیے ایک ٹھوس قانونی بنیاد بھی رکھی ہے۔

اس معاملے میں، استغاثہ کے لیے مقررہ وقت کی بنیاد پر انتظامی اداروں کی طرف سے قائم کردہ طریقہ کار کی رکاوٹوں کے پیش نظر، وکیل ہان جیافنگ نے انتظامی قانونی چارہ جوئی کے نظام کے بارے میں اپنی گہری سمجھ اور "رئیل اسٹیٹ پر قانونی چارہ جوئی" کے قانونی مفہوم کی قطعی گرفت پر بھروسہ کیا تاکہ دوسری عدالت میں غلط کو درست کرنے کے لیے قائل کیا جا سکے۔ ٹرائل کیا، اور کمپنی کے لیے ایک قابل قدر اہم آزمائشی موقع حاصل کیا۔ یہ حکم نہ صرف انفرادی معاملات میں ایک پیش رفت ہے، بلکہ اس متنازعہ مسئلے پر ایک طاقتور عدالتی ردعمل بھی فراہم کرتا ہے کہ "کیا جنگلاتی انواع میں تبدیلی سے جائیداد کے حقوق میں تبدیلی آتی ہے"، جو کہ نجی املاک کے حقوق میں انتظامی قانونی چارہ جوئی کے حفاظتی کام کو مکمل طور پر ظاہر کرتا ہے۔ (سوائے اٹارنی کے، اس مضمون میں فریقین اور کمپنیوں کے نام تخلص ہیں)

اس کیس کا فیصلہ (حصہ):

اسپانسرنگ وکیل

وکیل ہان جیافنگ بیجنگ ینگٹنگ لا فرم

وکیل ہان جیافنگ، بیجنگ ینگٹونگ لاء فرم، کل وقتی وکیل

مہارت کے شعبے: اس کے پاس معدنی وسائل کے قانونی امور کے میدان میں گہرا پیشہ ورانہ ذخیرہ ہے، اور سول اور تجارتی قانونی چارہ جوئی اور انتظامی قانونی چارہ جوئی کے شعبوں میں قانونی پریکٹس کا جامع احاطہ کرتا ہے۔ بنیادی مشق کی طاقتوں میں شامل ہیں: 1. معدنی وسائل کی پوری صنعت کے سلسلے کی تعمیل کا انتظام اور تنازعات کا حل؛ 2. سول اور تجارتی معاہدے کے ڈھانچے کا ڈیزائن، متن کی تیاری اور رسک مینجمنٹ اور کنٹرول؛ 3. خصوصی قانونی مستعدی اور لین دین کی دستاویز کا جائزہ؛ 4. حکومتی انٹرپرائز تعاون پی پی پی، بی او ٹی اور دیگر منصوبوں کے لیے تنازعات کا حل، مواصلات اور گفت و شنید؛ 5. روزانہ کاروباری کارروائیوں کے لیے قانونی خطرے کی روک تھام اور کنٹرول کے نظام کی تعمیر۔

پریکٹس فلسفہ: وکیل ہان جیافنگ "لوگوں پر مبنی" پریکٹس فلسفے پر عمل پیرا ہیں، گاہکوں کو پیشہ ورانہ اور گرم جوشی سے قانونی خدمات فراہم کرنے کے لیے پرعزم ہیں، اور وکالت کے پیشے کو انصاف اور انصاف کی حفاظت کے مشن کے طور پر دیکھتے ہیں۔

متعلقہ ٹیگز：