قانونی معلومات

آرٹیکل کا تعارف: "غیر قانونی عمارتوں، ڈھانچے، سہولیات وغیرہ کی لازمی مسماری پر سپریم پیپلز کورٹ کے جواب" کے مطابق، عدالت اب "غیر قانونی مسماری" میں مداخلت نہیں کرے گی؟ یہ کیا ہو رہا ہے؟

1. عدالت اب غیر قانونی چارہ جوئی میں مداخلت نہیں کرے گی "خلاف ورزی مسمار کرنے"

"غیر قانونی عمارتوں، ڈھانچے، سہولیات وغیرہ کو زبردستی مسمار کرنے کے معاملے پر سپریم پیپلز کورٹ کا جواب۔" اعلان کرتا ہے کہ عدالت اب غیر قانونی "غیر قانونی انہدام" میں مداخلت نہیں کرے گی۔ وجہ یہ ہے کہ: انتظامی نفاذ کے قانون اور شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کی متعلقہ دفعات کی روح کے مطابق، قانون نے انتظامی ایجنسیوں کو شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کی خلاف ورزی کرنے والی غیر قانونی عمارتوں، ڈھانچے، سہولیات وغیرہ کو جبری مسمار کرنے کے نفاذ کے نفاذ کا حق دیا ہے، اور عوامی عدالت میں جمع کرائی گئی درخواست کو غیر قانونی طور پر قبول نہیں کیا جائے گا۔ انتظامی اداروں کی طرف سے.

2. "غیر قانونی انتظامی نفاذ کی درخواست" کیا ہے؟

نام نہاد "غیر قانونی چارہ جوئی کے انتظامی نفاذ کی درخواست" سے مراد نفاذ کے لیے ایسی درخواست ہے جس پر فریق انتظامی نظرثانی کے لیے درخواست نہیں دیتا یا قانونی وقت کی حد کے اندر انتظامی مقدمہ دائر نہیں کرتا، اور انتظامی فیصلے پر عمل درآمد نہیں کرتا۔ ینگ ڈیمولیشن گروپ کو معلوم ہوا کہ اس کی براہ راست بنیاد انتظامی نفاذ قانون کے آرٹیکل 53، انتظامی قانونی چارہ جوئی کے قانون کے آرٹیکل 66 اور سپریم پیپلز کورٹ کی متعلقہ عدالتی تشریحات سے ملتی ہے۔ درخواست کا موضوع ایک انتظامی ایجنسی ہے، اور عمل درآمد کے لیے درخواست دینے کی بنیاد اس کی طرف سے کیا گیا موثر انتظامی فیصلہ ہے۔ "جواب" کی درستگی کے نقطہ نظر سے اس بات پر زور دیا جاتا ہے کہ عوامی عدالت انتظامی اداروں کی طرف سے جمع کرائے گئے وقت کے محدود مسماری کے فیصلوں کے حوالے سے غیر قانونی انتظامی نفاذ کی درخواستوں کو قبول نہیں کرے گی۔

3. یہ بنیادی طور پر قانونی چارہ جوئی میں نفاذ سے مختلف ہے۔

"غیر قانونی چارہ جوئی" کی اہمیت پر زور دینے کے لیے، سب سے پہلے، یہ سختی سے فرق کرنا ضروری ہے کہ آیا یہ قانونی چارہ جوئی میں ایک لازمی عمل ہے۔ قانونی چارہ جوئی کے معاملات میں، انتظامی قانونی چارہ جوئی کے قانون کے آرٹیکل 65 اور "عوامی جمہوریہ چین کے انتظامی قانونی چارہ جوئی کے قانون کے نفاذ سے متعلق متعدد مسائل پر سپریم پیپلز کورٹ کی تشریحات" کے آرٹیکل 83 کے مطابق، اگر کوئی فریق ذمہ داریوں کے ساتھ قانونی طور پر مؤثر انتظامی انتظامات کو انجام دینے سے انکار کرتا ہے۔ انتظامی معاوضے کے فیصلے اور انتظامی معاوضے کی ثالثی کی دستاویزات، دوسرا فریق قانون کے مطابق لازمی پھانسی کے لیے عوامی عدالت میں درخواست دے سکتا ہے۔ یہ قانونی چارہ جوئی میں "لازمی پھانسی کے لیے عوام کی عدالت میں درخواست دینے" کا معاملہ ہے۔ جہاں تک کچھ مقامی انتظامی ایجنسیوں کا تعلق ہے جو قانونی چارہ جوئی کے دوران مقدمہ چلائے جانے والے انتظامی ایکٹ کے "قبل از وقت عمل درآمد" کے لیے عوام کی عدالت میں درخواست دیتے ہیں، اصولی طور پر انہیں ایسا کرنے کی اجازت نہیں ہوگی۔ غیر قانونی چارہ جوئی کے انتظامی نفاذ کی شرط "غیر قانونی چارہ جوئی" ہے۔

4. شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون میں جبری انہدام کی دفعات کو اختیار کرنا

(1) اگر دیہی تعمیراتی منصوبہ بندی کا اجازت نامہ قانون کے مطابق حاصل نہیں کیا جاتا ہے یا ٹاؤن شپ یا گاؤں کی منصوبہ بندی کے علاقے کے اندر دیہی تعمیراتی منصوبہ بندی کے اجازت نامے کی دفعات کے مطابق تعمیر نہیں کی جاتی ہے، تو ٹاؤن شپ یا ٹاؤن کی عوام کی حکومت اسے تعمیر کو روکنے اور مقررہ وقت کے اندر اصلاح کرنے کا حکم دے گی۔ اگر مقررہ وقت کے اندر اصلاح نہ کی گئی تو اسے منہدم کیا جا سکتا ہے۔ اس شق کو سمجھنے کا خلاصہ یہ ہے کہ بستی اور قصبے کی عوام کی حکومتیں نہ صرف انتظامی فیصلوں کا موضوع ہیں جیسے کہ تعمیرات کو روکنے کا حکم دینا اور ایک مقررہ مدت کے اندر اصلاح کرنا، بلکہ جبری مسماری کی سرگرمیوں کو براہ راست نافذ کرنا بھی موضوع ہے۔

(2) شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے محکمے کی جانب سے ایک وقت کی حد کے اندر تعمیر کو روکنے یا گرانے کا حکم دینے کے بعد، اگر متعلقہ فریق تعمیر کو نہیں روکتا یا وقت کی حد کے اندر منہدم نہیں کرتا ہے، تو کاؤنٹی کی سطح پر یا اس سے اوپر کی مقامی حکومت جہاں تعمیراتی منصوبہ واقع ہے متعلقہ محکموں کو تعمیراتی جگہ کو سیل کرنے اور مسمار کرنے جیسے اقدامات کرنے کی ہدایت دے سکتی ہے۔ ینگٹنگ ڈیمالیشن گروپ کا خیال ہے کہ اس شق کا مقصد یہ ہے کہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے حکام صرف انتظامی فیصلوں کے تابع ہیں جیسے کہ ایک وقت کی حد کے اندر تعمیرات اور مسماری کو روکنے کا حکم، لیکن ان لوگوں کے لیے جو براہ راست جبری مسماری کی سرگرمیوں کو لاگو کرتے ہیں، کاؤنٹی کی سطح پر یا اس سے اوپر کی مقامی حکومت کو "متعلقہ محکموں کو ہدایات اور ان پر عمل درآمد کرنے کی ہدایت" کرنی چاہیے۔

Yingting آپ کو یاد دلاتا ہے:

(1) اگر آپ کے گھر کی شناخت ایک غیر قانونی تعمیر کے طور پر کی گئی ہے، تو براہ کرم پہلے یہ معلوم کریں کہ آیا آپ کا گھر غیر قانونی تعمیر ہے۔ جبری مسماری کا سامنا کرنے کے بعد، یا مخصوص انتظامی کارروائیاں حاصل کرنے کے 60 دنوں کے اندر جیسے ضبطی کے فیصلے اور جبری معاوضے کے فیصلے، انتظامی نظر ثانی کی جاتی ہے، اور انتظامی قانونی چارہ جوئی 6 ماہ کے اندر دائر کی جاتی ہے۔ درخواستوں، رپورٹوں وغیرہ کے ذریعے حدود کے قانون کو مت چھوڑیں۔

(2) قانونی مکانات جو زبردستی گرائے گئے ہیں، حدود کا قانون 6 ماہ ہے۔ ایک غیر قانونی عمارت کے طور پر شناخت ہونے کے بعد، اگر آپ ایک وقت کی حد کے اندر مسمار کرنے کے حکم کے فیصلے سے مطمئن نہیں ہیں، تو آپ کو مسمار کرنے کے فیصلے کی وصولی کی تاریخ سے 15 دنوں کے اندر عوامی عدالت میں مقدمہ دائر کرنا چاہیے۔

(3) غیر قانونی تعمیرات کو مسمار کرنے سے پہلے، حتمی اعلان ابھی باقی ہے۔ اگر مسمار کیا جانے والا شخص انتظامی نظرثانی یا انتظامی مقدمہ دائر کرتا ہے تو عدالتی نظرثانی مکمل ہونے سے پہلے کیس میں ملوث مکان کو زبردستی منہدم نہیں کیا جا سکتا۔

(4) اگر آپ کے کوئی سوالات ہیں، تو براہ کرم پیشہ ورانہ قانونی مشورے کے لیے زمین کے حصول اور مسمار کرنے کے پیشہ ور وکیل سے رجوع کریں۔ چاہے اس میں غیر قانونی تعمیرات شامل ہوں یا زمینوں پر قبضے اور مسماری، بہتر یہ ہے کہ آپ خود ملوث مکان کو نہ گرائیں۔ اگر آپ اسے خود ہی ختم کر دیں گے تو بعد میں معاوضہ ملنا مشکل ہو جائے گا۔

ہر کیس کی ایک کہانی ہوتی ہے۔ اگر آپ کو اسی طرح کے مسائل کا سامنا کرنا پڑتا ہے، تو آپ ون آن ون مشاورت کے لیے نجی پیغام بھیج سکتے ہیں۔