بہت سے دیہی قبضے دار لوگوں نے ہمیں فون کیا اور ہم سے پوچھا کہ دوسرے لوگ انہدام اور مسمار کرنے کے لیے ایک وقتی ادائیگی کیوں کرتے ہیں، لیکن ہم ہر سال ادائیگی کرتے ہیں؟ وکیل ینگ ٹنگ کی طرف سے یاد دلانے کے بعد، میں نے سیکھا کہ یہ ایک عام معاملہ ہے "ضبط کی بجائے کرایہ پر لینا۔" یا کچھ تصرفات واضح طور پر لوگوں کے لیے لیز کے طور پر بیان کیے گئے ہیں۔ لیکن مسئلہ یہ ہے کہ زیر کاشت زمین سڑکوں، ریلوے، تیز رفتار ریلوں کے ساتھ بنائی گئی ہے، یا ترقیاتی زونز میں تبدیل ہوگئی ہے۔ جب کسان کرایہ دینا بند کرنا چاہتے ہیں تو کیا کاشت کی گئی زمین واپس کی جا سکتی ہے؟ نہیں کر سکتے؟

کیا دیہی اجتماعی اراضی پر "قبضے کے بدلے کرایہ" قانونی ہے؟

کرائے پر لے کر نام نہاد تصرف بنیادی طور پر زمین کے استعمال کے انتظام کے نظام کو روکنا، کل زرعی زمین کے استعمال کے کنٹرول کے نظام کو روکنا، اور دیہی اجتماعی اراضی کو غیر زرعی تعمیرات کے لیے استعمال کرنا ہے۔ عوامی جمہوریہ چین کے زمینی انتظام کے قانون کے آرٹیکل 43 اور آرٹیکل 63 کی دفعات کے مطابق، ٹاؤن شپ انٹرپرائزز اور دیہاتیوں کی جانب سے رہائشی عمارتوں کی تعمیر کے لیے درخواست دینے کے علاوہ، منظوری پر، یا عوامی سہولیات اور عوامی فلاح و بہبود کے کاموں کی تعمیر کے لیے قانون کی منظوری کے بعد اجتماعی اقتصادی تنظیم کی زمین کا استعمال کر سکتے ہیں۔ تعمیر کے لیے زمین استعمال کرنے والے کسی بھی یونٹ یا فرد کو قانون کے مطابق سرکاری زمین کے استعمال کے لیے درخواست دینی چاہیے۔ دیہی اجتماعی ملکیتی زمین کے استعمال کے حقوق کو غیر زرعی تعمیرات کے لیے منتقل، منتقل یا لیز پر نہیں دیا جا سکتا ہے۔ دیہی اجتماعی اراضی پر غیر زرعی تعمیرات کے لیے لیز اور ضبطی کے ذریعے قبضہ کرنے کا کوئی بھی عمل غیر قانونی ہے۔

زمین ایک کار کرائے پر لینے کی طرح نہیں ہے اور آپ اسے ادھار لے سکتے ہیں اور جب چاہیں واپس کر سکتے ہیں۔

یقینا، اگر آپ نے پہلے ہی زمین کے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے ہیں تو گھبرائیں نہیں۔ کیونکہ ٹھیکے میں غیر قانونی تعمیرات کے لیے لیز پر دی گئی زمین کسی بھی وقت کالعدم ہو سکتی ہے، اور معاہدہ کالعدم ہونے کے بعد زمین پر دعویٰ کیا جا سکتا ہے۔

کیا آپ سمجھتے ہیں کہ آپ یہاں کیا دیکھتے ہیں؟ اگر مستقبل میں اسی طرح کے مسائل پیدا ہوتے ہیں، تو براہ کرم پہلے ہم سے پوچھنا یاد رکھیں۔

ٹھیک ہے، یہ آج کے سوالات کے لیے ہے۔ یہ اب بھی ایک پرانا اصول ہے۔ مختلف آراء کا اظہار کرنے کے لیے آپ کا استقبال ہے۔ اگر آپ کو متعلقہ قانونی مسائل کا سامنا ہے، تو نیچے "مزید جانیں" پر کلک کریں۔ ہر روز انہدام کے بارے میں مزید جاننے کے لیے ہمیں فالو کریں۔