قانونی فرم کا تعارف مزید》
بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
قانونی فرم کی خدمات
قانونی فرم کے اہلکار مزید》
ملنے کا پتہ مزید》
جن کسانوں کی زمین ضبط کر لی گئی ہے ان کے جائیداد کے کیا حقوق ہیں؟
ہوم پیج >> ینگ ٹنگ معلومات >> قانونی معلومات
مضمون کا مصنف：ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت：2019-04-26 | پڑھنے کے اوقات：431
زمینجائیداد کے حقوق ہیں۔زمین کا حصولکسانوں کے صنعتی حقوق کا بنیادی مسئلہ کسانوں کے ضبط کیے جانے کے خدشات ہیں۔زمینجائیداد کے حقوق دوسرے حقوق کی ایک سیریز سے اخذ ہوتے ہیں۔ طاقتوں کے اس سلسلے میں سے کچھ یہ ہیں اورزمینکچھ براہ راست متعلق ہیں، اور کچھ نہیں ہیں؛ کچھ صنعتی ہیں، کچھ ذاتی ہیں، اور کچھ سیاسی ہیں۔ کچھ بنیادی ہیں، اور کچھ طریقہ کار ہیں؛ کچھ اعمال میں جھلکتے ہیں، اور کچھ بے عملی میں جھلکتے ہیں۔
ہونازمین کا حصولکسانوں یا کسانوں کے گروپ، میںزمین کا حصولاس عمل میں صنعتی حقوق درج ذیل قسم کے ہیں:
1۔زمینملکیت اور استعمال کے حقوق۔ سب سے پہلے، کسانوں کے گروپزمینمکمل حقوق۔ یہاں، سب سے اہم چیز اس بات کی نشاندہی کرنا ہے کہ اس زمین کا مالک کون ہے جسے ضبط کیا جائے، کیونکہ یہ انتخابزمین کا حصولمعاوضہپیسہ کس کا ہے اور کس کو تقسیم کیا گیا ہے۔ کھیتوں کے مالکان میں سے جو ایک جیسے نظر آتے ہیں لیکن حقیقت میں مختلف ہیں، سب سے پہلے جسے صاف کیا جائے گا وہ گاؤں کی کمیٹی ہے، یقیناً گاؤں کے اہلکار نہیں۔ زیادہ تر معاملات میں، زمین کے تمام حقوق کے حاملین جن کو ضبط کیا جائے گا وہ دیہاتی گروپس (یا کوآپریٹیو، پروڈکشن ٹیمیں) کسان گروپس ہیں۔ ہونے کے بعدزمین کا حصولکسان کیزمینمعاہدہ آپریشن کے حقوق اور گھریلو استعمال کے حقوق۔ یہ دونوں حقوق کسانوں کے زرعی زمین کے استعمال کے براہ راست حقوق ہیں، اور وہ ہیں۔زمین کا حصولکسانوں کی سب سے براہ راست اور اہم طاقت۔ ایک بار زرعی اراضی اور آبائی علاقوں کی زمینیں چھین لی جائیں تو کسان اپنی روزی روٹی سے محروم ہو جاتے ہیں۔زمین. آخر میں یہ تھازمین کا حصولکسانوں کو اجتماعی تخلیق شدہ زمین، جیسے کہ ٹاؤن شپ کے اداروں کے لیے زمین، عوامی فلاح و بہبود کے کاموں اور عوامی سہولیات کے لیے زمین، اور دیگر اجتماعی تخلیق کردہ زمین استعمال کرنے کا حق ہے۔ اگرچہ پراپرٹی قانون میں اجتماعی تعمیراتی اراضی کے استعمال کے حق کے بارے میں کوئی براہ راست اور واضح دفعات نہیں ہیں، لیکن متعلقہ پالیسیوں اور مقامی ضوابط میں اسے ایک "جائیداد کا حق" سمجھا گیا ہے، اور عملی طور پر اسے ایک قسم کے "پراپرٹی رائٹ" پریکٹس کے طور پر شمار کیا گیا ہے، جس سے انکار نہیں کیا جا سکتا۔ مذکورہ گروپسزمینمکمل حقوق،زمینکل چار حقوق، بشمول کنٹریکٹ آپریشن کے حقوق، گھریلو استعمال کے حقوق اور اجتماعی تعمیراتی زمین کے استعمال کے حقوق، جائیداد کے حقوق ہیں اور ان میں براہ راست تقسیم اور دوسروں کی مداخلت کو ختم کرنے کا کام ہے۔
2. زرعی اراضی کے اٹیچمنٹ کی مکمل ملکیت۔ کاشتکاروں کو ضبط کیے جانے کے بارے میںزمینوہ اپنی فصلوں، مکانات اور زمین کے اوپر کے دیگر آلات کے مالکانہ حقوق سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔
3. حاصل کرنازمین کا حصولمعاوضہصحیح زرعی اراضی چھیننے کے بعد، یہ تھا۔زمین کا حصولکسانوں کو وصول کرنے کا حق ہے۔زمین کا حصولمعاوضہ.زمین کا حصولمعاوضہادائیگی فروخت کی طرح ہے۔زمینوقتاً فوقتاً قابل وصول رقم۔ کے مطابق "زمینتصرف کے قانون اور جائیداد کے قانون کی دفعات،زمین کا حصولمعاوضہچار منصوبے ہیں:زمینمعاوضہفیس، انتظام سبسڈی، نوجوان فصلیںمعاوضہفیس، منسلکاتمعاوضہفیس ہوزمین کا حصولکسانزمین کا حصولمعاوضہحق کی بنیاد اس کا تعلق ہے۔زمینذاتی ملکیت کے حقوق، استعمال کے حقوق اور منسلکات کے مالکانہ حقوق۔ مندرجہ بالا چار چیزوں کے بارے میںزمین کا حصولمعاوضہاخراجات کا انتساب، "زمینعلاج کا ایکٹ واضح اصول فراہم نہیں کرتا ہے۔ "زمینڈسپوزل قانون کے نفاذ کے قوانین میں یہ شرط رکھی گئی ہے:زمینمعاوضہتمام فیس گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے تعلق رکھتی ہے۔ زمینی منسلکات اور جوان فصلیں۔معاوضہفیس زمین پر منسلکات اور جوان فصلوں کے تمام مالکان کی ہے۔ انتظامات کی سبسڈی براہ راست متاثرہ شخص کو ادا کی جا سکتی ہے۔زمین کا حصولکسان۔ تاہم، 2004 میں، ریاستی کونسل نے "سختی سے متعلق اصلاحات پر سخت نوٹس" جاری کیا۔زمینپروسیسنگ کے اختیارات بدل گئے۔زمینمعاوضہفیس دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیم کے تمام قواعد سے تعلق رکھتی ہے، جس میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ "زمینمعاوضہفیس بنیادی طور پر استعمال کیا جاتا ہےزمین کا حصولکسان"، توزمینمعاوضہفیس بالآخر وصول کنندگان کے لیے مختص کی جانی چاہیے۔زمین کا حصولکسان۔ کچھ ٹاؤن شپ حکومتوں، گاؤں کی کمیٹیوں اور گاؤں کے اہلکاروں نے قبضہ کر لیا ہے، روک دیا ہے یا موڑ دیا ہے۔زمین کا حصولمعاوضہرقم، خلاف ورزی کیزمین کا حصولکسانوں کو ملتا ہےزمین کا حصولمعاوضہطاقت
4. زمین کے حقوق واپس کریں۔ اگرچہ کسانوں کو زرعی زمین کے استعمال اور ملکیت کا حق حاصل ہے، لیکن یہ حقوق ریاست کے زرعی اراضی کو ضبط کرنے کے حق کو ختم نہیں کرتے ہیں۔ اگر کسان متفق نہ ہوں تب بھی مرکزی حکومت یا صوبائی حکومت کو یکطرفہ طور پر اتفاق کرنے کا حق حاصل ہے۔زمین کا حصول. لیکن حکومت مشق کر رہی ہے۔زمین کا حصولجب ہم طاقت کا استعمال کرتے ہیں، تو ہم زرعی زمینداروں کے حقوق اور مفادات کو نظر انداز نہیں کر سکتے۔زمینجائیداد کے حقوق احترام کی کم سے کم مقدار کی نشاندہی کرتے ہیں۔ یہاں تک کہ اگر زرعی زمین ضبط کر لی گئی ہو، فرض کر کےزمین کا حصولمعاوضہمکمل اور وقت پر ادائیگی کرنے میں ناکامی کا نتیجہ ہوگا۔زمین کا حصولکسانوں کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ اپنی جائیداد کاؤنٹی حکومتوں اور متعلقہ محکموں کے حوالے کرنے سے انکار کر دیں۔زمین، زمین کے استعمال کے یونٹس اور تعمیراتی یونٹوں کو ضبط شدہ زمین سے خالی کرنے کا حق ہے۔زمینحصول، تعمیر اور استعمال۔ 《زمینڈسپوزل ایکٹ کے نفاذ کے قواعد کا آرٹیکل 25"زمین کا حصولمعاوضہسے تمام اخراجات ادا کیے جائیں۔زمین کا حصولمعاوضہانتظامی منصوبے کی منظوری کی تاریخ سے 3 ماہ کے اندر مکمل ادائیگی کی جانی چاہیے۔ "ریفارمز کو گہرا کرنے اور شدید کرنے پر ریاستی کونسل کا نوٹسزمینپروسیسنگ چوائسز "قواعد"زمین کا حصولمعاوضہاگر انتظامات پر عمل درآمد نہ کیا گیا تو ضبط کر لیا جائے گا۔زمین. "گوانگ ڈونگ اور دوسرے صوبے سامنے سے قواعد کو واضح کرنے کے لیے مقامی ضوابط کا استعمال کرتے ہیں:زمین کا حصولمعاوضہاگر دیگر اخراجات قواعد کے مطابق ادا نہیں کیے گئے تو وہ ہوں گے۔زمین کا حصولاکائیوں اور افراد کو اس کے حوالے کرنے سے انکار کرنے کا حق ہے۔زمین.
5. زمین کے حقوق حاصل کریں۔ کسانوں کے گروپوں کی ضبطیزمینجب کاؤنٹی لیول کی حکومت ضبط کر لی جاتی ہے۔زمینعلاقے کا ایک مخصوص حصہ کو دیا جاتا ہے۔زمین کا حصولکسان یا گروہ معاشی ترقی کے لیے زمین کو محفوظ کرنے کا بندوبست کرتے ہیں۔ محفوظ زمین کی ملکیت یا استعمال کا حق مالک کا ہے۔زمین کا حصولکسانوں کے گروپ۔ "سنگین اصلاحات کو گہرا کرنے پر ریاستی کونسل کا نوٹسزمینعلاج کے اختیارات" میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ "شہری منصوبہ بندی کے علاقے سے باہر، تمام کسانوں کے گروپوں پر ٹیکس لگایا جائے گازمینایسا کرتے وقت، مقامی لوگوں کی حکومت فراہم کرے گی۔زمین کا حصولکسانوں کو محنت کرنی پڑتی ہے۔زمین2009 میں جاری کردہ "گاؤں کے گروپوں کے گوانگ ڈونگ صوبے کے قبضے" کے مطابقزمین"مختص اراضی کو سنبھالنے کے طریقے" کے مطابق محفوظ زمین کو مشق کے مطابق جمع کیا جائے گا۔زمین10% سے 15% علاقے کا بندوبست کریں۔
6. زمین کے استعمال کی ایکویٹی بنائیں۔ کسان گروپزمینضبط کیے جانے کے بعد، کسانوں کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ قانونی طور پر حاصل کردہ حقوق کو اپنی تخلیقی زمین کو مستحکم منافع کے ساتھ منصوبوں میں استعمال کرنے اور آپریٹنگ آمدنی کی تقسیم میں حصہ لینے کا حق رکھتے ہیں۔ "سنگین اصلاحات کو گہرا کرنے پر ریاستی کونسل کا نوٹسزمینحل کے اختیارات" میں کہا گیا ہے کہ "مستحکم آمدنی والے منصوبوں کے لیے، کسان قانون کے ذریعے منظور شدہ زمین کے استعمال کی تعمیر حاصل کر سکتے ہیں۔زمینحصص میں سرمایہ کاری کے حقوق استعمال کریں۔
7. بوائی کے حقوق بحال کریں۔ فرض کریں کہ کاشت شدہ زمین غیر زرعی تعمیرات کے لیے حاصل کی گئی ہے، لیکن زمین استعمال کرنے والے یونٹ نے حقیقت میں اسے استعمال نہیں کیا ہے بلکہ اسے غیر استعمال شدہ چھوڑ دیا ہے اور ویران ہے اور اب بھی بویا جا سکتا ہے۔زمین کا حصولکسانوں یا گروہوں کو بوائی دوبارہ شروع کرنے کی درخواست کرنے کا حق ہے۔ 《زمینآرٹیکل 37، ہینڈلنگ قانون کا پیراگراف 1: "کسی بھی اکائی یا فرد کے لیے کاشت کی گئی زمین کو ایک طرف رکھنا یا ڈالنا ممنوع ہے۔ اگر غیر زرعی تعمیرات کے زیر قبضہ کاشت شدہ زمین جس پر نظرثانی کے لیے کارروائی کی گئی ہے، ایک سال کے اندر استعمال نہیں کی گئی ہے لیکن بوائی اور کٹائی کی جا سکتی ہے، تو وہ گروپ یا فرد جو زمین کاشت کرے گا، اصل میں پودے لگانے والے یا انفرادی طور پر زمین کاشت کرے گا۔ پودے لگانے کا انتظام کر سکتا ہے؛ اگر تعمیر ایک سال سے زیادہ شروع نہیں ہوئی ہے، تو تعمیراتی فیس صوبے، خود مختار علاقے، یا میونسپلٹی کے ضوابط کے مطابق ادا کی جائے گی، اگر یہ مسلسل دو سال تک استعمال نہیں کی گئی ہے، اصل منظوری دینے والی ایجنسی کی رضامندی کے ساتھ، عوام کی حکومت کو کاؤنٹی کی سطح پر یا اس سے اوپر کی زمین کو مفت میں دیا جائے گا۔زمیناستعمال کرنے کا حق؛ ٹکڑازمیناگر یہ اصل میں کسانوں کے گروپ کی ملکیت تھی، تو اسے فصل کی بحالی کے لیے اصل دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیم کے حوالے کیا جانا چاہیے۔ "
مذکورہ بالا تمام اختیارات جائیداد کے حقوق سے تعلق رکھتے ہیں یا جائیداد کے حقوق سے حاصل کیے گئے ہیں۔ جائیداد کے حقوق براہ راست تفویض اور خصوصی ہیں۔ ہوزمین کا حصولکسانوں کے ان املاک کے حقوق کا خصوصی اثر نہ صرف زمین استعمال کرنے والوں، تعمیراتی یونٹوں، گاؤں کی کمیٹیوں اور دیگر اکائیوں اور افراد کی غیر قانونی خلاف ورزی کے خلاف ہے بلکہ ہر سطح پر حکومتوں اور ان کے متعلقہ محکموں کی غیر قانونی مداخلت کے خلاف بھی ہے۔
ہونازمین کا حصولکسانوں یا کسانوں کے گروپ، میںزمین کا حصولاس عمل میں صنعتی حقوق درج ذیل قسم کے ہیں:
1۔زمینملکیت اور استعمال کے حقوق۔ سب سے پہلے، کسانوں کے گروپزمینمکمل حقوق۔ یہاں، سب سے اہم چیز اس بات کی نشاندہی کرنا ہے کہ اس زمین کا مالک کون ہے جسے ضبط کیا جائے، کیونکہ یہ انتخابزمین کا حصولمعاوضہپیسہ کس کا ہے اور کس کو تقسیم کیا گیا ہے۔ کھیتوں کے مالکان میں سے جو ایک جیسے نظر آتے ہیں لیکن حقیقت میں مختلف ہیں، سب سے پہلے جسے صاف کیا جائے گا وہ گاؤں کی کمیٹی ہے، یقیناً گاؤں کے اہلکار نہیں۔ زیادہ تر معاملات میں، زمین کے تمام حقوق کے حاملین جن کو ضبط کیا جائے گا وہ دیہاتی گروپس (یا کوآپریٹیو، پروڈکشن ٹیمیں) کسان گروپس ہیں۔ ہونے کے بعدزمین کا حصولکسان کیزمینمعاہدہ آپریشن کے حقوق اور گھریلو استعمال کے حقوق۔ یہ دونوں حقوق کسانوں کے زرعی زمین کے استعمال کے براہ راست حقوق ہیں، اور وہ ہیں۔زمین کا حصولکسانوں کی سب سے براہ راست اور اہم طاقت۔ ایک بار زرعی اراضی اور آبائی علاقوں کی زمینیں چھین لی جائیں تو کسان اپنی روزی روٹی سے محروم ہو جاتے ہیں۔زمین. آخر میں یہ تھازمین کا حصولکسانوں کو اجتماعی تخلیق شدہ زمین، جیسے کہ ٹاؤن شپ کے اداروں کے لیے زمین، عوامی فلاح و بہبود کے کاموں اور عوامی سہولیات کے لیے زمین، اور دیگر اجتماعی تخلیق کردہ زمین استعمال کرنے کا حق ہے۔ اگرچہ پراپرٹی قانون میں اجتماعی تعمیراتی اراضی کے استعمال کے حق کے بارے میں کوئی براہ راست اور واضح دفعات نہیں ہیں، لیکن متعلقہ پالیسیوں اور مقامی ضوابط میں اسے ایک "جائیداد کا حق" سمجھا گیا ہے، اور عملی طور پر اسے ایک قسم کے "پراپرٹی رائٹ" پریکٹس کے طور پر شمار کیا گیا ہے، جس سے انکار نہیں کیا جا سکتا۔ مذکورہ گروپسزمینمکمل حقوق،زمینکل چار حقوق، بشمول کنٹریکٹ آپریشن کے حقوق، گھریلو استعمال کے حقوق اور اجتماعی تعمیراتی زمین کے استعمال کے حقوق، جائیداد کے حقوق ہیں اور ان میں براہ راست تقسیم اور دوسروں کی مداخلت کو ختم کرنے کا کام ہے۔
2. زرعی اراضی کے اٹیچمنٹ کی مکمل ملکیت۔ کاشتکاروں کو ضبط کیے جانے کے بارے میںزمینوہ اپنی فصلوں، مکانات اور زمین کے اوپر کے دیگر آلات کے مالکانہ حقوق سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔
3. حاصل کرنازمین کا حصولمعاوضہصحیح زرعی اراضی چھیننے کے بعد، یہ تھا۔زمین کا حصولکسانوں کو وصول کرنے کا حق ہے۔زمین کا حصولمعاوضہ.زمین کا حصولمعاوضہادائیگی فروخت کی طرح ہے۔زمینوقتاً فوقتاً قابل وصول رقم۔ کے مطابق "زمینتصرف کے قانون اور جائیداد کے قانون کی دفعات،زمین کا حصولمعاوضہچار منصوبے ہیں:زمینمعاوضہفیس، انتظام سبسڈی، نوجوان فصلیںمعاوضہفیس، منسلکاتمعاوضہفیس ہوزمین کا حصولکسانزمین کا حصولمعاوضہحق کی بنیاد اس کا تعلق ہے۔زمینذاتی ملکیت کے حقوق، استعمال کے حقوق اور منسلکات کے مالکانہ حقوق۔ مندرجہ بالا چار چیزوں کے بارے میںزمین کا حصولمعاوضہاخراجات کا انتساب، "زمینعلاج کا ایکٹ واضح اصول فراہم نہیں کرتا ہے۔ "زمینڈسپوزل قانون کے نفاذ کے قوانین میں یہ شرط رکھی گئی ہے:زمینمعاوضہتمام فیس گاؤں کی اجتماعی اقتصادی تنظیم سے تعلق رکھتی ہے۔ زمینی منسلکات اور جوان فصلیں۔معاوضہفیس زمین پر منسلکات اور جوان فصلوں کے تمام مالکان کی ہے۔ انتظامات کی سبسڈی براہ راست متاثرہ شخص کو ادا کی جا سکتی ہے۔زمین کا حصولکسان۔ تاہم، 2004 میں، ریاستی کونسل نے "سختی سے متعلق اصلاحات پر سخت نوٹس" جاری کیا۔زمینپروسیسنگ کے اختیارات بدل گئے۔زمینمعاوضہفیس دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیم کے تمام قواعد سے تعلق رکھتی ہے، جس میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ "زمینمعاوضہفیس بنیادی طور پر استعمال کیا جاتا ہےزمین کا حصولکسان"، توزمینمعاوضہفیس بالآخر وصول کنندگان کے لیے مختص کی جانی چاہیے۔زمین کا حصولکسان۔ کچھ ٹاؤن شپ حکومتوں، گاؤں کی کمیٹیوں اور گاؤں کے اہلکاروں نے قبضہ کر لیا ہے، روک دیا ہے یا موڑ دیا ہے۔زمین کا حصولمعاوضہرقم، خلاف ورزی کیزمین کا حصولکسانوں کو ملتا ہےزمین کا حصولمعاوضہطاقت
4. زمین کے حقوق واپس کریں۔ اگرچہ کسانوں کو زرعی زمین کے استعمال اور ملکیت کا حق حاصل ہے، لیکن یہ حقوق ریاست کے زرعی اراضی کو ضبط کرنے کے حق کو ختم نہیں کرتے ہیں۔ اگر کسان متفق نہ ہوں تب بھی مرکزی حکومت یا صوبائی حکومت کو یکطرفہ طور پر اتفاق کرنے کا حق حاصل ہے۔زمین کا حصول. لیکن حکومت مشق کر رہی ہے۔زمین کا حصولجب ہم طاقت کا استعمال کرتے ہیں، تو ہم زرعی زمینداروں کے حقوق اور مفادات کو نظر انداز نہیں کر سکتے۔زمینجائیداد کے حقوق احترام کی کم سے کم مقدار کی نشاندہی کرتے ہیں۔ یہاں تک کہ اگر زرعی زمین ضبط کر لی گئی ہو، فرض کر کےزمین کا حصولمعاوضہمکمل اور وقت پر ادائیگی کرنے میں ناکامی کا نتیجہ ہوگا۔زمین کا حصولکسانوں کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ اپنی جائیداد کاؤنٹی حکومتوں اور متعلقہ محکموں کے حوالے کرنے سے انکار کر دیں۔زمین، زمین کے استعمال کے یونٹس اور تعمیراتی یونٹوں کو ضبط شدہ زمین سے خالی کرنے کا حق ہے۔زمینحصول، تعمیر اور استعمال۔ 《زمینڈسپوزل ایکٹ کے نفاذ کے قواعد کا آرٹیکل 25"زمین کا حصولمعاوضہسے تمام اخراجات ادا کیے جائیں۔زمین کا حصولمعاوضہانتظامی منصوبے کی منظوری کی تاریخ سے 3 ماہ کے اندر مکمل ادائیگی کی جانی چاہیے۔ "ریفارمز کو گہرا کرنے اور شدید کرنے پر ریاستی کونسل کا نوٹسزمینپروسیسنگ چوائسز "قواعد"زمین کا حصولمعاوضہاگر انتظامات پر عمل درآمد نہ کیا گیا تو ضبط کر لیا جائے گا۔زمین. "گوانگ ڈونگ اور دوسرے صوبے سامنے سے قواعد کو واضح کرنے کے لیے مقامی ضوابط کا استعمال کرتے ہیں:زمین کا حصولمعاوضہاگر دیگر اخراجات قواعد کے مطابق ادا نہیں کیے گئے تو وہ ہوں گے۔زمین کا حصولاکائیوں اور افراد کو اس کے حوالے کرنے سے انکار کرنے کا حق ہے۔زمین.
5. زمین کے حقوق حاصل کریں۔ کسانوں کے گروپوں کی ضبطیزمینجب کاؤنٹی لیول کی حکومت ضبط کر لی جاتی ہے۔زمینعلاقے کا ایک مخصوص حصہ کو دیا جاتا ہے۔زمین کا حصولکسان یا گروہ معاشی ترقی کے لیے زمین کو محفوظ کرنے کا بندوبست کرتے ہیں۔ محفوظ زمین کی ملکیت یا استعمال کا حق مالک کا ہے۔زمین کا حصولکسانوں کے گروپ۔ "سنگین اصلاحات کو گہرا کرنے پر ریاستی کونسل کا نوٹسزمینعلاج کے اختیارات" میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ "شہری منصوبہ بندی کے علاقے سے باہر، تمام کسانوں کے گروپوں پر ٹیکس لگایا جائے گازمینایسا کرتے وقت، مقامی لوگوں کی حکومت فراہم کرے گی۔زمین کا حصولکسانوں کو محنت کرنی پڑتی ہے۔زمین2009 میں جاری کردہ "گاؤں کے گروپوں کے گوانگ ڈونگ صوبے کے قبضے" کے مطابقزمین"مختص اراضی کو سنبھالنے کے طریقے" کے مطابق محفوظ زمین کو مشق کے مطابق جمع کیا جائے گا۔زمین10% سے 15% علاقے کا بندوبست کریں۔
6. زمین کے استعمال کی ایکویٹی بنائیں۔ کسان گروپزمینضبط کیے جانے کے بعد، کسانوں کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ قانونی طور پر حاصل کردہ حقوق کو اپنی تخلیقی زمین کو مستحکم منافع کے ساتھ منصوبوں میں استعمال کرنے اور آپریٹنگ آمدنی کی تقسیم میں حصہ لینے کا حق رکھتے ہیں۔ "سنگین اصلاحات کو گہرا کرنے پر ریاستی کونسل کا نوٹسزمینحل کے اختیارات" میں کہا گیا ہے کہ "مستحکم آمدنی والے منصوبوں کے لیے، کسان قانون کے ذریعے منظور شدہ زمین کے استعمال کی تعمیر حاصل کر سکتے ہیں۔زمینحصص میں سرمایہ کاری کے حقوق استعمال کریں۔
7. بوائی کے حقوق بحال کریں۔ فرض کریں کہ کاشت شدہ زمین غیر زرعی تعمیرات کے لیے حاصل کی گئی ہے، لیکن زمین استعمال کرنے والے یونٹ نے حقیقت میں اسے استعمال نہیں کیا ہے بلکہ اسے غیر استعمال شدہ چھوڑ دیا ہے اور ویران ہے اور اب بھی بویا جا سکتا ہے۔زمین کا حصولکسانوں یا گروہوں کو بوائی دوبارہ شروع کرنے کی درخواست کرنے کا حق ہے۔ 《زمینآرٹیکل 37، ہینڈلنگ قانون کا پیراگراف 1: "کسی بھی اکائی یا فرد کے لیے کاشت کی گئی زمین کو ایک طرف رکھنا یا ڈالنا ممنوع ہے۔ اگر غیر زرعی تعمیرات کے زیر قبضہ کاشت شدہ زمین جس پر نظرثانی کے لیے کارروائی کی گئی ہے، ایک سال کے اندر استعمال نہیں کی گئی ہے لیکن بوائی اور کٹائی کی جا سکتی ہے، تو وہ گروپ یا فرد جو زمین کاشت کرے گا، اصل میں پودے لگانے والے یا انفرادی طور پر زمین کاشت کرے گا۔ پودے لگانے کا انتظام کر سکتا ہے؛ اگر تعمیر ایک سال سے زیادہ شروع نہیں ہوئی ہے، تو تعمیراتی فیس صوبے، خود مختار علاقے، یا میونسپلٹی کے ضوابط کے مطابق ادا کی جائے گی، اگر یہ مسلسل دو سال تک استعمال نہیں کی گئی ہے، اصل منظوری دینے والی ایجنسی کی رضامندی کے ساتھ، عوام کی حکومت کو کاؤنٹی کی سطح پر یا اس سے اوپر کی زمین کو مفت میں دیا جائے گا۔زمیناستعمال کرنے کا حق؛ ٹکڑازمیناگر یہ اصل میں کسانوں کے گروپ کی ملکیت تھی، تو اسے فصل کی بحالی کے لیے اصل دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیم کے حوالے کیا جانا چاہیے۔ "
مذکورہ بالا تمام اختیارات جائیداد کے حقوق سے تعلق رکھتے ہیں یا جائیداد کے حقوق سے حاصل کیے گئے ہیں۔ جائیداد کے حقوق براہ راست تفویض اور خصوصی ہیں۔ ہوزمین کا حصولکسانوں کے ان املاک کے حقوق کا خصوصی اثر نہ صرف زمین استعمال کرنے والوں، تعمیراتی یونٹوں، گاؤں کی کمیٹیوں اور دیگر اکائیوں اور افراد کی غیر قانونی خلاف ورزی کے خلاف ہے بلکہ ہر سطح پر حکومتوں اور ان کے متعلقہ محکموں کی غیر قانونی مداخلت کے خلاف بھی ہے۔
پچھلا مضمون：یہاں مسماری خاموش ہے - ہنان میں ہینگچا-جیلن ریلوے کے اینرین سیکشن کے اراضی کے حصول اور انہدام کے ضمنی نوٹ
اگلا مضمون：کسانوں کے مکانات پر قبضے کے لیے معاوضے کے مسائل پر قانونی مشورہ
پڑھنے کی سفارش کی۔
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کان کنی کے لائسنس کی تجدید میں تاخیر؟ نئے ضوابط میں کہا گیا ہے کہ 15 دن کے اندر جواب دینا ہوگا۔
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کیا کمپنیوں کو چھوٹی چیزوں کے لیے بہت زیادہ جرمانہ کیا جا رہا ہے؟ عدالت: سزا نامناسب ہے اور اسے درست کیا جانا چاہیے!
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
