قانونی فرم کا تعارف مزید》
بیجنگ ینگ ٹونگ لاء فرم نے کئی سالوں سے نجی اداروں کے حقوق اور مفادات کے تحفظ پر توجہ مرکوز رکھی ہے۔ اس نے قدرتی وسائل، کان کنی، زمین، پانی، علاقائی جگہ، کارپوریٹ ایکویٹی، مجرمانہ دفاع، فیکٹری مسمار کرنے، ماحولیاتی تحفظ کی بندش، ممانعت اور چھٹی وغیرہ میں حقوق کے تحفظ کی قانونی مشق میں کارپوریٹ حقوق کے تحفظ کے بہت سے معاملات کی نمائندگی کی ہے، بشمول بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ...
قانونی فرم کی خدمات
قانونی فرم کے اہلکار مزید》
ملنے کا پتہ مزید》
دیہی علاقوں کے کھنڈرات، آڑو کے پھول اور گندم کے کھیتوں - صوبہ شانسی میں دیہی گھروں کی تزئین و آرائش کا کام
ہوم پیج >> ینگ ٹنگ معلومات >> قانونی معلومات
مضمون کا مصنف：ینگٹنگ لائرز گروپ | اپ ڈیٹ کا وقت：2019-04-26 | پڑھنے کے اوقات：1028
زمینریگولیشن ایک نیک عمل ہے جس سے ملک اور عوام کو فائدہ ہوتا ہے۔ اس نیک عمل کو عملی جامہ پہنانے کے لیے ہمیں نہ صرف قومی پالیسیوں کی حوصلہ افزائی اور بھاری رقوم کی سرمایہ کاری کی ضرورت ہے بلکہ سائنس اور ٹیکنالوجی کے تعاون کی بھی ضرورت ہے۔
حالیہ برسوں میں علمی حلقوں اور انتظامی اداروں نے توجہ دینا شروع کر دی ہے۔زمیناصلاحی علاقوں میں تکنیکی مسائل۔ خاص طور پر، لاوارث دیہی گھروں کی اصلاح کو بہت سے سائنسی اور تکنیکی مسائل کا سامنا ہے، اور گہرائی سے تحقیقات کرنے اور عام مظاہروں کو انجام دینے کی فوری ضرورت ہے۔
اگرچہ کچھ ملکی ماہرین ابھی بھی اس قسم کی تحقیق میں مائیکرو لیول پر موجود ہیں، شانزی رئیل اسٹیٹ ڈیولپمنٹ سروس کارپوریشن اور شیان یونیورسٹی آف ٹیکنالوجی نے 20 سال کی مشق کے ذریعے ترک شدہ دیہی گھروں کے جامع تدارک کے لیے مربوط ٹیکنالوجیز اور مخصوص طریقوں کی کھوج کی ہے، تکنیکی مدد اور نظریاتی رہنمائی فراہم کی ہے۔ صوبہ، خلا کو پُر کرنا۔زمینسائنس میں بہت بڑا خلا ہے۔
تکنیکوں اور طریقوں کا یہ مجموعہ گہرا یا غیر ملکی نہیں ہے، لیکن سب سے قیمتی چیز یہ ہے کہ یہ مشق سے آتی ہے، لہذا یہ مشق کی بہتر رہنمائی کر سکتی ہے۔ بلاشبہ، اس اثر کو دوسرے خطوں میں نقل نہیں کیا جا سکتا، لیکن اس کا تصور، تزویراتی سوچ اور تکنیکی انضمام کے طریقہ کار کو چھوڑنے کا طریقہ کار اب بھی پورے ملک میں لاگو ہے، اور مختلف علاقے اپنے اپنے طریقوں سے سیکھ سکتے ہیں۔
فیصلے کے سرٹیفکیٹ کے ذریعہ متحرک کہانی
"گھر کی بہتری کے لیے ایک نئی کلید پھینک دیں"
ہان جیچانگ کو 13 جون 2010 کو ژیان میں صاف آسمان اب بھی واضح طور پر یاد ہے۔
اس دن، شانزی پراونشل ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ سروسز کارپوریشن کے جنرل مینیجر کے طور پر، ہان جیچانگ نے صوبائی محکمہ سائنس اور ٹیکنالوجی سے "سائنس اینڈ ٹیکنالوجی اچیومنٹ سرٹیفکیٹ" حاصل کیا۔ فیصلے کے کالم میں، اس طرح کی ایک سطر ہے: "یہ فنکشن ٹیکنالوجی انضمام کا نظام جامع ہے، معیاری بنانے کا طریقہ عام اور معقول ہے، اور فروغ اور اطلاق کے نتائج قابل ذکر ہیں۔ جامع انتظام اور انضمام کی تحقیق میں یہ بین الاقوامی اعلی درجے کی سطح پر پہنچ گیا ہے۔"
یہ کردار بالکل کیا ہے؟
اس کا خلاصہ چار جملوں میں کیا جا سکتا ہے:
——سکول انٹرپرائز کے 20 سال کے تعاون پر مبنی تحقیق اور عملی نفاذ نے دیہی گھروں کے تدارک کے لیے ایک مربوط ٹیکنالوجی کا نظام تشکیل دیا ہے، جس میں خاص طور پر انکوائری ٹیکنالوجی، منصوبہ بندی ٹیکنالوجی، تعمیراتی ٹیکنالوجی، انفارمیشن ٹیکنالوجی، جامع انضمام، پالیسی میکانزم وغیرہ شامل ہیں۔
ویبی کے خشک سطح مرتفع پر مبنی اور سنکن کی سرزمین کا سامنا کرتے ہوئے، متروک گھروں کے تدارک کے لیے ایک عام اور معیاری طریقہ قائم کیا گیا تھا۔
—— ضروریات کے مطابق تیار کردہ، جامع استعمال، اور سطحوں اور افعال کے مطابق عمومی ترتیب کے بعد گھر کے گھر کے استعمال کا طریقہ پیش کریں۔
——معلومات کی معاونت اور فیصلہ سازی کی خدمات فراہم کرنے کے لیے جدید انفارمیشن ٹیکنالوجی پر مبنی ایک جامع مربوط ایپلیکیشن پلیٹ فارم قائم کریں۔
صنعت کے اندرونی ذرائع کی نظر میں، ٹیکنالوجی کے اس سیٹ نے، جو نہ تو گہرا ہے اور نہ ہی "غیر ملکی"، نے درحقیقت دیہاتوں میں متروک گھروں کی تزئین و آرائش کا مسئلہ حل کر دیا ہے۔
"یہ دیہاتوں میں چھوڑی ہوئی رہائشی زمین کے جامع تدارک کی ایک نئی کلید ہے!" شانسی کی صوبائی پارٹی کمیٹی کے سابق ڈپٹی سیکرٹری مو لنگ شینگ نے اس کردار پر تبصرہ کیا۔
20 سال پہلے کی ایک تحقیقی رپورٹ
"پرانے دیہات کی تزئین و آرائش سے موجودہ نسل اور آنے والی نسلوں کو فائدہ پہنچے گا۔"
صوبہ شانزی میں دیہی رہائشی مقامات کے بارے میں ماؤ لِنگ شینگ کی تشویش کا آغاز 20 سال قبل "صوبہ شانزی میں دیہی رہائشی مقامات کی تعمیراتی اراضی پر تحقیقی رپورٹ" سے ہوا۔
ہان جیچانگ اس تحقیقی رپورٹ کے مصنف ہیں۔ 1990 میں، صرف صوبے میں پہنچےزمینانتظامیہ میں کام کرنے والے ہان جیچانگ کو پہلا کام صوبے بھر کے دیہاتوں میں زمین کے استعمال کے بارے میں دریافت کرنا تھا۔
اگر آپ اسے چیک نہیں کرتے ہیں تو اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے۔ ایک بار آپ اسے چیک کریں، یہ چونکا جائے گا. صوبے کا فی کس رقبہ 200 مربع میٹر سے زیادہ ہے، جو کہ 115 مربع میٹر کے پالیسی معیار سے کہیں زیادہ ہے۔ دیہی اراضی کا رقبہ 7.916 ملین ایکڑ تک پہنچ جاتا ہے، جو اسی عرصے میں ہل کی ہوئی زمین کا 14.9 فیصد بنتا ہے۔ ان میں سے، صوبے میں لاوارث آبائی زمینوں کی مقدار تقریباً 10 لاکھ ایکڑ تک پہنچتی ہے، اور تقریباً نصف آبائی زمین 0.5 ایکڑ سے زیادہ ہے۔ ویبی سطح مرتفع میں ہر جگہ 1 mu سے زیادہ کی بڑی گھریلو زمین دیکھی جاسکتی ہے۔
ان اعداد و شمار سے، تحقیقی رپورٹ نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ لاوارث گھروں کی جگہوں کے تدارک کے بہت زیادہ امکانات ہیں۔ ہان جیچانگ نے ایک حساب لگایا: "اگر ان گھروں کی تزئین و آرائش کی جائے تاکہ فی گھرانہ اوسطاً 0.4 ایکڑ پر کنٹرول کیا جائے، تو صوبے کے موجودہ دیہاتوں میں 905,000 ایکڑ گھریلو زمین کو آزاد کیا جا سکتا ہے!" اس سے معاشی اور سماجی فوائد حاصل ہوں گے - اگلے دس سالوں میں کسان مکانات بنانے کے لیے 10 لاکھ ایکڑ کم ہل والی زمین استعمال کر سکیں گے۔ اگر سالانہ اناج کی پیداوار کو 200 کلوگرام کے حساب سے شمار کیا جائے تو سالانہ اناج کی پیداوار 200 ملین کلوگرام تک بڑھ سکتی ہے!
تحقیقی رپورٹ میں شانزی کی صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری ماؤ لِنگ شینگ کی طرف سے اہم ہدایات موصول ہوئی ہیں: "پرانے دیہاتوں کی تزئین و آرائش ایک عظیم الشان اقدام ہے جو موجودہ اور آنے والی نسلوں کو فائدہ پہنچاتا ہے۔ ہمیں اسے اچھی طرح کرنے کی پوری کوشش کرنی چاہیے!"
حالیہ برسوں میں علمی حلقوں اور انتظامی اداروں نے توجہ دینا شروع کر دی ہے۔زمیناصلاحی علاقوں میں تکنیکی مسائل۔ خاص طور پر، لاوارث دیہی گھروں کی اصلاح کو بہت سے سائنسی اور تکنیکی مسائل کا سامنا ہے، اور گہرائی سے تحقیقات کرنے اور عام مظاہروں کو انجام دینے کی فوری ضرورت ہے۔
اگرچہ کچھ ملکی ماہرین ابھی بھی اس قسم کی تحقیق میں مائیکرو لیول پر موجود ہیں، شانزی رئیل اسٹیٹ ڈیولپمنٹ سروس کارپوریشن اور شیان یونیورسٹی آف ٹیکنالوجی نے 20 سال کی مشق کے ذریعے ترک شدہ دیہی گھروں کے جامع تدارک کے لیے مربوط ٹیکنالوجیز اور مخصوص طریقوں کی کھوج کی ہے، تکنیکی مدد اور نظریاتی رہنمائی فراہم کی ہے۔ صوبہ، خلا کو پُر کرنا۔زمینسائنس میں بہت بڑا خلا ہے۔
تکنیکوں اور طریقوں کا یہ مجموعہ گہرا یا غیر ملکی نہیں ہے، لیکن سب سے قیمتی چیز یہ ہے کہ یہ مشق سے آتی ہے، لہذا یہ مشق کی بہتر رہنمائی کر سکتی ہے۔ بلاشبہ، اس اثر کو دوسرے خطوں میں نقل نہیں کیا جا سکتا، لیکن اس کا تصور، تزویراتی سوچ اور تکنیکی انضمام کے طریقہ کار کو چھوڑنے کا طریقہ کار اب بھی پورے ملک میں لاگو ہے، اور مختلف علاقے اپنے اپنے طریقوں سے سیکھ سکتے ہیں۔
فیصلے کے سرٹیفکیٹ کے ذریعہ متحرک کہانی
"گھر کی بہتری کے لیے ایک نئی کلید پھینک دیں"
ہان جیچانگ کو 13 جون 2010 کو ژیان میں صاف آسمان اب بھی واضح طور پر یاد ہے۔
اس دن، شانزی پراونشل ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ سروسز کارپوریشن کے جنرل مینیجر کے طور پر، ہان جیچانگ نے صوبائی محکمہ سائنس اور ٹیکنالوجی سے "سائنس اینڈ ٹیکنالوجی اچیومنٹ سرٹیفکیٹ" حاصل کیا۔ فیصلے کے کالم میں، اس طرح کی ایک سطر ہے: "یہ فنکشن ٹیکنالوجی انضمام کا نظام جامع ہے، معیاری بنانے کا طریقہ عام اور معقول ہے، اور فروغ اور اطلاق کے نتائج قابل ذکر ہیں۔ جامع انتظام اور انضمام کی تحقیق میں یہ بین الاقوامی اعلی درجے کی سطح پر پہنچ گیا ہے۔"
یہ کردار بالکل کیا ہے؟
اس کا خلاصہ چار جملوں میں کیا جا سکتا ہے:
——سکول انٹرپرائز کے 20 سال کے تعاون پر مبنی تحقیق اور عملی نفاذ نے دیہی گھروں کے تدارک کے لیے ایک مربوط ٹیکنالوجی کا نظام تشکیل دیا ہے، جس میں خاص طور پر انکوائری ٹیکنالوجی، منصوبہ بندی ٹیکنالوجی، تعمیراتی ٹیکنالوجی، انفارمیشن ٹیکنالوجی، جامع انضمام، پالیسی میکانزم وغیرہ شامل ہیں۔
ویبی کے خشک سطح مرتفع پر مبنی اور سنکن کی سرزمین کا سامنا کرتے ہوئے، متروک گھروں کے تدارک کے لیے ایک عام اور معیاری طریقہ قائم کیا گیا تھا۔
—— ضروریات کے مطابق تیار کردہ، جامع استعمال، اور سطحوں اور افعال کے مطابق عمومی ترتیب کے بعد گھر کے گھر کے استعمال کا طریقہ پیش کریں۔
——معلومات کی معاونت اور فیصلہ سازی کی خدمات فراہم کرنے کے لیے جدید انفارمیشن ٹیکنالوجی پر مبنی ایک جامع مربوط ایپلیکیشن پلیٹ فارم قائم کریں۔
صنعت کے اندرونی ذرائع کی نظر میں، ٹیکنالوجی کے اس سیٹ نے، جو نہ تو گہرا ہے اور نہ ہی "غیر ملکی"، نے درحقیقت دیہاتوں میں متروک گھروں کی تزئین و آرائش کا مسئلہ حل کر دیا ہے۔
"یہ دیہاتوں میں چھوڑی ہوئی رہائشی زمین کے جامع تدارک کی ایک نئی کلید ہے!" شانسی کی صوبائی پارٹی کمیٹی کے سابق ڈپٹی سیکرٹری مو لنگ شینگ نے اس کردار پر تبصرہ کیا۔
20 سال پہلے کی ایک تحقیقی رپورٹ
"پرانے دیہات کی تزئین و آرائش سے موجودہ نسل اور آنے والی نسلوں کو فائدہ پہنچے گا۔"
صوبہ شانزی میں دیہی رہائشی مقامات کے بارے میں ماؤ لِنگ شینگ کی تشویش کا آغاز 20 سال قبل "صوبہ شانزی میں دیہی رہائشی مقامات کی تعمیراتی اراضی پر تحقیقی رپورٹ" سے ہوا۔
ہان جیچانگ اس تحقیقی رپورٹ کے مصنف ہیں۔ 1990 میں، صرف صوبے میں پہنچےزمینانتظامیہ میں کام کرنے والے ہان جیچانگ کو پہلا کام صوبے بھر کے دیہاتوں میں زمین کے استعمال کے بارے میں دریافت کرنا تھا۔
اگر آپ اسے چیک نہیں کرتے ہیں تو اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے۔ ایک بار آپ اسے چیک کریں، یہ چونکا جائے گا. صوبے کا فی کس رقبہ 200 مربع میٹر سے زیادہ ہے، جو کہ 115 مربع میٹر کے پالیسی معیار سے کہیں زیادہ ہے۔ دیہی اراضی کا رقبہ 7.916 ملین ایکڑ تک پہنچ جاتا ہے، جو اسی عرصے میں ہل کی ہوئی زمین کا 14.9 فیصد بنتا ہے۔ ان میں سے، صوبے میں لاوارث آبائی زمینوں کی مقدار تقریباً 10 لاکھ ایکڑ تک پہنچتی ہے، اور تقریباً نصف آبائی زمین 0.5 ایکڑ سے زیادہ ہے۔ ویبی سطح مرتفع میں ہر جگہ 1 mu سے زیادہ کی بڑی گھریلو زمین دیکھی جاسکتی ہے۔
ان اعداد و شمار سے، تحقیقی رپورٹ نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ لاوارث گھروں کی جگہوں کے تدارک کے بہت زیادہ امکانات ہیں۔ ہان جیچانگ نے ایک حساب لگایا: "اگر ان گھروں کی تزئین و آرائش کی جائے تاکہ فی گھرانہ اوسطاً 0.4 ایکڑ پر کنٹرول کیا جائے، تو صوبے کے موجودہ دیہاتوں میں 905,000 ایکڑ گھریلو زمین کو آزاد کیا جا سکتا ہے!" اس سے معاشی اور سماجی فوائد حاصل ہوں گے - اگلے دس سالوں میں کسان مکانات بنانے کے لیے 10 لاکھ ایکڑ کم ہل والی زمین استعمال کر سکیں گے۔ اگر سالانہ اناج کی پیداوار کو 200 کلوگرام کے حساب سے شمار کیا جائے تو سالانہ اناج کی پیداوار 200 ملین کلوگرام تک بڑھ سکتی ہے!
تحقیقی رپورٹ میں شانزی کی صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری ماؤ لِنگ شینگ کی طرف سے اہم ہدایات موصول ہوئی ہیں: "پرانے دیہاتوں کی تزئین و آرائش ایک عظیم الشان اقدام ہے جو موجودہ اور آنے والی نسلوں کو فائدہ پہنچاتا ہے۔ ہمیں اسے اچھی طرح کرنے کی پوری کوشش کرنی چاہیے!"
پچھلا مضمون：نانگانگ، ہاربن سٹی، ہیلونگ جیانگ صوبہ مکمل طور پر زمین کے حصول اور دو گڑھوں کو مسمار کرنے کو فروغ دیتا ہے
پڑھنے کی سفارش کی۔
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کان کنی کے لائسنس کی تجدید میں تاخیر؟ نئے ضوابط میں کہا گیا ہے کہ 15 دن کے اندر جواب دینا ہوگا۔
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
- معدنی حقوق مارگیج فنانسنگ: پرائیویٹ کان کنی کمپنیوں کے لیے فنانسنگ کا ایک نیا راستہ
- کیا حکومت کے سرمایہ کاری کے فروغ کے معاہدے کو ٹوپی کے قطرے پر ختم کر دینا چاہیے؟ قانون آپ کی پشت پر ہے!
- زمین برابر کرنے کے نام پر کان کنی؟ سنٹرل انسپکشن ٹیم بے نقاب! میرے مالکان، براہ کرم اس جال میں نہ آئیں۔
- کیا کمپنیوں کو چھوٹی چیزوں کے لیے بہت زیادہ جرمانہ کیا جا رہا ہے؟ عدالت: سزا نامناسب ہے اور اسے درست کیا جانا چاہیے!
- انتظامی نظر ثانی کے نئے مواقع: قانونی چارہ جوئی میں جیتنے کی شرح میں اضافہ، ہموار حقوق کے تحفظ کے ذرائع
