قانونی معلومات

مضمون کا تعارف: لیاوچینگ میں زمین کے 12 ٹکڑے حاصل کیے گئے تھے، جس کا معاوضہ RMB 50,000 تا RMB 70,000 فی mu، اور RMB 23,000 کی جوان فصلوں کا معاوضہ تھا۔ معاوضہ کیسے بڑھایا جائے؟

لاٹ 1

زمین کے حصول کا مقام: لیاولن روڈ کے مشرق میں اور جنازہ گھر کے جنوب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: یانسی ذیلی ضلع کی دیاوزوانگ ولیج کمیٹی۔

مقصد: عوامی انتظامیہ اور عوامی خدمات کے لیے زمین۔

لاٹ 2

زمین کے حصول کا مقام: Jingsan روڈ کے مشرق میں، Weisi Road کے جنوب میں، اور Phoenix انڈسٹریل پارک میں منصوبہ بند ساؤتھ رنگ روڈ کے شمال میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: Fenghuang انڈسٹریل پارک Luzhuang ولیج کمیٹی۔

مقصد: عوامی انتظامیہ اور عوامی خدمات کے لیے زمین۔

لاٹ 3

زمین کے حصول کا مقام: لیاوئی روڈ کے مشرق میں اور بنہے ایونیو کے جنوب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: Liuyuan سٹریٹ کی Fuzhuang ولیج کمیٹی۔

استعمال کریں: رہائشی زمین۔

لاٹ 4

زمین کے حصول کا مقام: لیاوئی روڈ کے مشرق میں اور بنہے ایونیو کے جنوب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: Liuyuan سٹریٹ کی Fuzhuang ولیج کمیٹی۔

استعمال کریں: رہائشی زمین۔

لاٹ 5

زمین کے حصول کا مقام: ہنان روڈ کے شمال میں، ژانقیان اسٹریٹ کے مغرب میں، اور بیجنگ-کولون ریلوے کے مشرق میں۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: Yuezhuang (Xu Yao Group) Gulou Street کی رہائشی کمیٹی۔

استعمال کریں: رہائشی زمین۔

لاٹ 6

حصول اراضی کا مقام: نانہوآن روڈ کے شمال میں اور لیاوئی ہیڈونگ روڈ کے مشرق میں۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: Zhengguantun ولیج کمیٹی اور فینکس انڈسٹریل پارک کی Donglizhuang ولیج کمیٹی۔

استعمال کریں: رہائشی زمین۔

لاٹ 7

زمین کے حصول کا مقام: شنگھوا ایسٹ روڈ کے جنوب میں اور ہوایوان نارتھ روڈ کے مغرب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: ڈونگیاو ریذیڈنٹس کمیٹی آف نیو ڈسٹرکٹ سب ڈسٹرکٹ۔

استعمال کریں: رہائشی زمین۔

لاٹ 8

زمین کے حصول کا مقام: شنگھوا ایسٹ روڈ کے جنوب میں اور ہوایوان نارتھ روڈ کے مغرب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: ڈونگیاو ریذیڈنٹس کمیٹی آف نیو ڈسٹرکٹ سب ڈسٹرکٹ۔

استعمال کریں: رہائشی زمین۔

لاٹ 9

زمین کے حصول کا مقام: شنگھوا ایسٹ روڈ کے جنوب میں اور ہوایوان نارتھ روڈ کے مغرب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: ڈونگیاو ریذیڈنٹس کمیٹی آف نیو ڈسٹرکٹ سب ڈسٹرکٹ۔

استعمال کریں: رہائشی زمین۔

لاٹ 10

اراضی کے حصول کا مقام: زانقیان اسٹریٹ اور ویسٹ جیاہی روڈ کے مغرب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: جیمنگ اکنامک ڈویلپمنٹ زون کی شینلی ولیج کمیٹی۔

مقصد: نقل و حمل کی زمین۔

لاٹ 11

زمین کے حصول کا مقام: شیہوان روڈ کے مشرق میں اور چانگ زوانگ گاؤں کے مغرب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: ہوئنگ ٹاؤن کی چانگزہوانگ ولیج کمیٹی۔

مقصد: نقل و حمل کی زمین۔

لاٹ 12

زمین کے حصول کا مقام: لیاؤزینگ روڈ کے شمال میں اور لیوہی گاؤں کے جنوب مغرب میں واقع ہے۔ مخصوص مقام اور دائرہ کار سائٹ پر سروے اور حد بندی سے مشروط ہے۔

دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیمیں شامل ہیں: Houying Town Liuhe Villagers Committee۔

استعمال: صنعتی زمین۔

قبضے کے معاوضے کے معیارات: زمین پر قبضے کے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کی فیسوں کو شیڈونگ کی صوبائی عوامی حکومت کی طرف سے شائع کردہ لیاوچینگ کے قبضے والے علاقوں کے لیے زمین کی قیمت کے جامع معیارات کے مطابق لاگو کیا جائے گا۔ [2015] نمبر 286)۔ ینگٹنگ مسمار کرنے والی ٹیم کو معلوم ہوا کہ اس زمین کے حصول میں کل 3 علاقے شامل ہیں۔ ان میں سے، پہلے درجے کے علاقے کو 70,000 یوآن فی ایم یو معاوضہ دیا جائے گا، دوسرے درجے کے علاقے کو 58,000 یوآن فی ایم یو، اور تیسرے درجے کے علاقے کو 50,000 یوآن فی ایم یو معاوضہ دیا جائے گا۔ زمینی اٹیچمنٹس اور جوان فصلوں کے لیے معاوضے کا معیار 23,000 یوآن فی mu کی یکمشت رقم پر مبنی ہوگا، اور شانڈونگ صوبائی محکمہ برائے زمین اور وسائل اور شانڈونگ صوبائی محکمہ مالیات کے محکمہ کے "زمینی اٹیچمنٹس کے لیے معاوضے کے معیارات کی منظوری" میں طے شدہ معیارات (Landquip City) Guguzizi [2017] نمبر 356) لاگو کیا جائے گا؛ رہائشی عمارتوں، صنعتی اور کان کنی کے اداروں اور دیگر تعمیراتی سہولیات کا معاوضہ ڈونگ چانگفو ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ ایکسپروپیشن سنٹر اور لیاوچینگ شہر میں جائیداد کے مالکان کے درمیان دستخط شدہ "گھروں کو مسمار کرنے کے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کے معاہدے" کے مطابق دیا جائے گا۔ جن دیہاتوں کی اراضی ضبط کی گئی ہے ان کے لیے مخصوص اراضی کے معاوضے اور آباد کاری کا منصوبہ تیار کیا جائے گا اور اسے لیاوچینگ سٹی نیچرل ریسورسز اینڈ پلاننگ بیورو کی ڈونگ چانگ پریفیکچر برانچ کے ذریعے لیاوچینگ ڈونگ چانگ پریفیکچر فائنانس بیورو، ہیومن ریسورسز اینڈ سوشل سیکیورٹی کے محکمہ کے سروے مکمل کرنے کے بعد عام کیا جائے گا۔

Yingting آپ کو یاد دلاتا ہے:

1. اس اعلان کے بعد (10 اپریل 2019 کے بعد)، کسی بھی ایسے شخص کو کوئی معاوضہ نہیں دیا جائے گا جو قبضے کی زمین کے دائرہ کار میں پودے لگانے، لگانے یا تعمیر کرنے میں جلدی کرتا ہے؛ 12 اپریل 2019 سے 11 مئی 2019 تک، لیاوچینگ نیچرل ریسورسز اینڈ پلاننگ بیورو ڈونگ چانگ پریفیکچر برانچ متعلقہ محکموں کو سروے، حد بندی اور انوینٹری کی تصدیق کے لیے منظم کرے گی۔ متعلقہ اکائیوں اور افراد کو فعال طور پر مدد اور تعاون کرنا چاہیے۔ اس زمین کے حصول میں شامل علاقوں کے لیے، زمین کی ملکیت، زمین کی قسم، اور رقبہ کو شمار اور تصدیق کی جائے گی۔ اگر زمینی اٹیچمنٹ اور جوان فصلوں کے معاوضے کی فیس 23,000 یوآن فی ایم یو کی یکمشت پر مبنی ہے، تو زمینی اٹیچمنٹ کو مزید شمار اور تصدیق نہیں کیا جائے گا۔ ملوث رہائشی عمارتیں، صنعتی اور کان کنی کے ادارے اور ان کی دیگر تعمیراتی سہولیات کے لیے، لیاوچینگ سٹی ڈونگ چانگفو ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ ایکسپروپیشن سینٹر اور جائیداد کے مالک کے درمیان دستخط شدہ "گھروں کی مسماری کا معاوضہ اور دوبارہ آبادکاری کا معاہدہ" انوینٹری کی تصدیقی مواد کے طور پر شمار کیا جائے گا۔ اگر آپ کو انوینٹری کی تصدیق اور مسمار کرنے کے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری پر کوئی اعتراض ہے، تو آپ جائزہ کے لیے Liaocheng City Dongchangfu ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ ایکسپروپریشن سینٹر میں درخواست دے سکتے ہیں)۔

2. یہ نوٹس مجوزہ اراضی کے حصول میں شامل دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیم کے مقام پر پوسٹ کیا جائے گا، اور اس کا اعلان شانڈونگ صوبے کے لینڈ ایکوزیشن انفارمیشن پبلک انکوائری سسٹم میں کیا جائے گا۔ اگر دیہی اجتماعی اقتصادی تنظیموں، زمین کے ٹھیکیداروں یا دیگر حقوق کے حاملین کو جن کی اراضی ضبط کی جانی ہے، کو اس نوٹس کے اجراء پر اعتراض ہے، تو وہ اعلان کی تاریخ سے 60 دنوں کے اندر انتظامی نظر ثانی کے لیے شیڈونگ کی صوبائی عوامی حکومت کو درخواست دے سکتے ہیں۔ اگر انہیں لیاوچینگ نیچرل ریسورسز اینڈ پلاننگ بیورو کی ڈونگ چانگ پریفیکچر برانچ کے زیر اہتمام سروے، سروے، انوینٹری اور تصدیق پر اعتراض ہے، تو وہ انتظامی کارروائی کی تاریخ سے 60 دنوں کے اندر انتظامی نظر ثانی کے لیے لیاوچینگ عوامی حکومت کو درخواست دے سکتے ہیں۔ انتظامی نظرثانی کی مدت کے دوران، قانونی حالات کے علاوہ اراضی پر قبضے کے عمل کو روکا نہیں جائے گا۔

3. ضبط شدہ شخص اور منہدم شدہ شخص ضبطی کا باضابطہ فیصلہ، ضبطی معاوضے کا فیصلہ اور دیگر مخصوص انتظامی کارروائیاں موصول ہونے کے بعد 60 دنوں کے اندر انتظامی جائزہ درج کر سکتا ہے، اور 6 ماہ کے اندر انتظامی مقدمہ دائر کر سکتا ہے۔ اگر آپ کا گھر زبردستی مسمار کیا جاتا ہے، تو آپ کو مسمار کرنے کی تاریخ جاننے کے 6 ماہ کے اندر اپنے حقوق کے دفاع کے لیے ایک مقدمہ دائر کرنا چاہیے۔ کچھ نقل مکانی کرنے والے گھرانے عرضی دیں گے، لیکن پٹیشن قانونی طریقہ نہیں ہے، اور اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ پٹیشن کتنی دیر تک چلتی ہے، یہ استغاثہ کے لیے وقت کی حد میں رکاوٹ ڈالنے کی کوئی وجہ نہیں بنتی ہے۔ بہت سے لوگ جنہیں مسمار کر دیا گیا تھا وہ درخواستیں داخل کرنے میں تاخیر کا شکار ہوئے اور حدود کے قانون سے محروم رہے۔ اگر وہ مقدمہ بھی کریں تو عدالت اسے قبول نہیں کرے گی۔ کوئی وکیل آپ کی مدد کے لیے کچھ نہیں کر سکتا! عملی طور پر، اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ اپنے اعلی افسران کو صورتحال کی اطلاع کیسے دیں، عملے کو صورتحال کی اطلاع دیں، یا ہر جگہ کا دورہ کریں، آپ درحقیقت مسئلہ حل نہیں کر سکتے۔ آپ جو صرف اپنے حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے اپنا قیمتی وقت ضائع کرتے ہیں! اگر آپ ضبطی اور مسمار کرنے والے فریق کے ساتھ کسی معاہدے تک نہیں پہنچ سکتے ہیں، تو براہ کرم حل تلاش کرنے کے لیے جلد از جلد ایک پیشہ ور ضبطی اور مسمار کرنے والے وکیل سے رابطہ کریں۔