ینگ ٹنگ معلومات

درحقیقت، چاہے آپ نیا تجارتی گھر خرید رہے ہوں یا نیا تجارتی گھر، اگر آپ گھر کی ملکیت حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو ضوابط کے مطابق منتقلی کے طریقہ کار سے گزرنا ہوگا۔ گھر منتقل کرتے وقت، متعلقہ فریق کو ایک مخصوص فیس ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ تو عام طور پر منتقلی پر کتنا خرچ آتا ہے؟
جائیداد کی منتقلی کی فیس کا حساب کیسے لگایا جاتا ہے؟
آئیے ینگٹنگ لا فرم کے ایڈیٹر کے ساتھ ایک نظر ڈالتے ہیں! منتقل کرنے میں کتنا خرچ آتا ہے؟
1. ٹرانزیکشن فیس: بیچنے والے کی طرف سے ادا کی جاتی ہے ① رہائشی: 3 یوآن/مربع میٹر؛ ② غیر رہائشی: 10 یوآن/مربع میٹر
2. رجسٹریشن فیس: خریدار کی طرف سے ادا کی جاتی ہے۔
①رہائشی: 80 یوآن/یونٹ؛
②غیر رہائشی:
(1) 80 یوآن/کیس 100 سے کم (شامل) مربع میٹر؛
(2) 120 یوآن/کیس 100-500 سے کم (شامل) مربع میٹر؛
(3) 200 یوآن/کیس 500-1500 سے کم (بشمول 1500) مربع میٹر؛
(4) 300 یوآن/کیس 1500-3000 سے کم (بشمول 3000) مربع میٹر؛
(5) 500 یوآن/کیس 3,000-1,000 سے کم (بشمول 10,000) مربع میٹر؛
(6) 800 یوآن/10,000 مربع میٹر سے زیادہ کا منصوبہ۔
3. گھر کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کی پیداواری لاگت پر سٹیمپ ڈیوٹی:
اسٹامپ ٹیکس: اسے اسٹامپ ٹیکس میں تقسیم کیا گیا ہے: "پراپرٹی ٹرانسفر دستاویزات" اسٹامپ ٹیکس اور "رائٹس، لائسنس" اسٹامپ ٹیکس اور "پراپرٹی ٹرانسفر دستاویزات" ٹیکس آئٹم ٹیکس کی شرح 0.05% ہے۔ ٹیکس کے حساب کتاب کی بنیاد دستاویز میں بیان کردہ رقم ہے، اور خریدار اور بیچنے والے دونوں کو ادا کرنا ہوگا۔ "حقوق، لائسنس" ٹیکس آئٹمز 5 یوآن فی ٹکڑا کی مقررہ ٹیکس کی شرح سے مشروط ہیں، اور خریدار کی طرف سے ادائیگی کی جاتی ہے۔
4. ڈیڈ ٹیکس: خریدار کی طرف سے ادا کی گئی جائیداد کی منتقلی کی فیس کا حساب کیسے لگایا جائے؟ رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی فیس کی بہت سی قسمیں ہیں، اور فیس کے حساب کتاب کے مختلف طریقے مختلف ہیں۔ اہم مندرجہ ذیل ہیں:
①ذاتی انکم ٹیکس منتقلی کے عمل کے دوران پیدا کیا جائے گا، اور عام طور پر گھر کی کل ٹرانزیکشن قیمت کے 1% پر شمار کیا جاتا ہے۔
②منتقلی کرتے وقت ڈیڈ ٹیکس تیار کیا جائے گا، جس کا حساب عام طور پر گھر کی ٹرانزیکشن کی قیمت یا لین دین کی قیمت کے 1% سے 3% پر کیا جاتا ہے۔
③ ملکیت کی منتقلی کے وقت سٹیمپ ٹیکس تیار کیا جائے گا، جو عام طور پر 0.1% کی شرح سے ادا کیا جاتا ہے۔
④ یقیناً، لین دین کے دوران VAT پیدا کیا جائے گا، جو کہ عام طور پر لین دین کی قیمت کا 5.6% ہوتا ہے۔
⑤ لین دین کے دوران RMB 200 کی ملکیت کی رجسٹریشن اور ثبوت جمع کرنے کی فیس خرچ کی جائے گی۔ اس مضمون میں قانونی علم قانونی مشورے کی نمائندگی نہیں کرتا ہے۔ اگر آپ کو اسی طرح کے مسائل کا سامنا ہے، تو آپ کو ان کا تفصیل سے تجزیہ کرنا چاہیے۔ ینگٹنگ لا فرم بنیادی طور پر بڑے اور درمیانے درجے کے اداروں کے انتظامی قانونی چارہ جوئی میں مصروف ہے، حکومتی اداروں کے تنازعات اور دیگر مشکل قانونی مسائل بشمول قانونی خدمات جن میں سرمایہ کاری کے منصوبے، کارپوریٹ نقل مکانی، زمین کی بازیابی، معدنی وسائل کو دبانا، سمندری حقوق کے تنازعات، کارپوریٹ ری اسٹرکچرنگ اور بینکاری شامل ہیں۔ اگر آپ کے کوئی متعلقہ سوالات ہیں، تو براہ کرم کال کریں یا کوئی پیغام چھوڑیں، ہم جلد از جلد جواب دیں گے۔ اگر آپ اس بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں، تو آپ اس سائٹ پر کسی وکیل سے ون آن ون آن لائن مشاورت کر سکتے ہیں۔