وکلاء کی ٹیم

وہ معدنیات، زمین اور دیگر قدرتی وسائل کے تنازعات، ماحولیاتی ماحول اور دیگر شعبوں سے واقف ہے، اور کان کنی کے اداروں اور قبضے اور معاوضے کے شعبے میں قواعد و ضوابط اور پالیسیوں کی تحقیق پر توجہ مرکوز کرتا ہے، اور اس کا ایک خاص جامع علمی ڈھانچہ ہے۔

ایک مرکزی انٹرپرائز (کان کنی انٹرپرائز) میں کام کرتے ہوئے، وہ انٹرپرائز کے روزمرہ کے قانونی امور اور تعمیل کے انتظام کے لیے ذمہ دار تھا۔ اس کے پاس کارپوریٹ قانونی چارہ جوئی اور ثالثی کے معاملات، کارپوریٹ گورننس، سرمایہ کاری اور انضمام اور حصول، کان کنی انٹرپرائز کے حصول، مستعدی کی تحقیقات، بولی کے انتظام وغیرہ میں کام کا بھرپور تجربہ ہے۔

قانونی فرم میں کام کرنے کے بعد سے، میں نے زمین کی منصوبہ بندی، زمین اور مکانات پر قبضے کے معاوضے، زمین کی ملکیت کے تنازعات، غیر قانونی تعمیرات کی شناخت وغیرہ جیسے معاملات کو نمٹانے پر توجہ مرکوز کی ہے، اور بیجنگ، شنگھائی، آنہوئی، ہینان، شینزین، گوانگ ڈونگ، اندرونی منگولیا، جلن، ہوبے اور دیگر مقامات پر حقوق کے تحفظ کے 40 سے زائد مقدمات کو نمٹایا ہے۔

(1) مقدمہ بازی کا کاروبار:

1. مرکزی انٹرپرائز کے ایکویٹی (کان کنی کے حقوق) کی منتقلی کے معاہدے پر تنازعہ

جیلن میں ایک کمپنی چار قدرتی افراد کی سرمایہ کاری سے قائم کی گئی تھی۔ کمپنی کے پاس تین ایکسپلوریشن کے حقوق ہیں، یہ سبھی معدنی حقوق کی درستگی کی مدت کے اندر ہیں۔ تمام فریقین کی بحث کے بعد، چار چھوٹے شیئر ہولڈرز نے اپنی ایکویٹی کا کچھ حصہ مرکزی انٹرپرائز گروپ کمپنی کو منتقل کرنے کا فیصلہ کیا۔ اس وقت، ریاستی ملکیت والی انٹرپرائز گروپ کمپنی، لمیٹڈ جیلن میں ایک کمپنی کی 51% ایکویٹی رکھتی ہے، اور اس نے جیلن میں ایک کمپنی پر مکمل طور پر کنٹرول اور استعمال کیا ہے۔ بعد میں، آپریشن میں چھوٹے شیئر ہولڈرز کی مداخلت اور کان کنی کے حقوق کی توسیع میں رکاوٹ کی وجہ سے، جیلن میں ایک کمپنی کے دو ایکسپلوریشن حقوق تجدید نہ ہونے کی وجہ سے ضائع ہو گئے۔

جولائی 2014 میں، چار چھوٹے شیئر ہولڈرز نے چائنا انٹرنیشنل ٹریڈ ثالثی کمیشن کے پاس اس بنیاد پر ثالثی کی درخواست دائر کی کہ ان کی ایکویٹی کی قدر میں شدید کمی واقع ہوئی ہے، جس میں ایک سرکاری انٹرپرائز گروپ کمپنی نے چار چھوٹے شیئر ہولڈرز کو مجموعی طور پر 550 ملین یوآن کے نقصانات کی تلافی کرنے کی درخواست کی۔ ثالثی کیس 3 تشخیصات، 6 سماعتوں، التوا اور دیگر طریقہ کار سے گزرا۔ فروری 2020 میں، CIETAC نے (2020) CIETAC Jingcai Zi ایوارڈ نمبر 0265 جاری کیا، جس میں یہ حکم دیا گیا کہ ایک مرکزی انٹرپرائز گروپ کمپنی کو کل 150 ملین یوآن میں چار چھوٹے شیئر ہولڈرز کو معاوضہ دینا چاہیے۔ بعد میں، ایک مرکزی انٹرپرائز گروپ کمپنی نے بیجنگ فورتھ انٹرمیڈیٹ پیپلز کورٹ میں منسوخی کا طریقہ کار دائر کیا۔ آخر کار، چوتھی انٹرمیڈیٹ پیپلز کورٹ نے نظرثانی کے لیے سپریم پیپلز کورٹ میں جمع کرایا اور ثالثی کے ایوارڈ کو اس بنیاد پر منسوخ کرنے کی منظوری دے دی کہ CIETAC ثالثی کی کارروائی سے "قانونی طریقہ کار کی خلاف ورزی ہوئی ہے۔" اس مقام پر، سات سال پرانا ایکویٹی ٹرانسفر تنازعہ کیس ایک مرکزی انٹرپرائز گروپ کمپنی کی فتح میں ختم ہوا۔

خلاصہ: ثالثی کا یہ طریقہ کار ایکویٹی تنازعات میں بنیادی طریقہ کار ہے۔ پچھلے سات سالوں میں، یہ معاہدہ قانونی چارہ جوئی کے طریقہ کار کی سول خلاف ورزی کے آغاز، معدنی حقوق کی بحالی کے لیے انتظامی نظر ثانی کے طریقہ کار وغیرہ کے ذریعے پورا کیا گیا ہے۔ کراس سویلین طریقوں کے استعمال سے ثالثی کے طریقہ کار اور تنسیخ کے طریقہ کار میں پہل ہو سکتی ہے، بڑے کارپوریٹ خطرات کو حل کیا جا سکتا ہے، ریاست کو ہونے والے بڑے نقصان سے بچا جا سکتا ہے۔

2. گانسو میں کان کنی کے حقوق کو اوور رائٹنگ کے لیے معاوضے پر تنازعہ کا معاملہ

گانسو میں کان کنی کی ایک کمپنی مرکزی انٹرپرائز کی تیسری سطح کی ذیلی کمپنی ہے اور 5.66 مربع کلومیٹر کے رقبے پر محیط مولبڈینم کی تلاش کا حق رکھتی ہے۔ کان کنی کے حقوق کی درستگی کی مدت کے دوران، گانسو میں ایک کان کنی کمپنی کو ایک نوٹس موصول ہوا کہ Tianping Expressway تلاش کے حقوق کو اوور رائٹ کرنے کا منصوبہ بنا رہا ہے۔ بعد میں، ہائی وے کی تعمیر کرنے والی کمپنی نے گانسو میں ایک کان کنی کمپنی کے ساتھ کئی بار بات چیت کی اور اسے قومی ضوابط کے مطابق مالی معاوضہ فراہم کرنے کا وعدہ کیا، اور گانسو میں ایک کان کنی کمپنی کو "کمٹمنٹ لیٹر آف کمپنسیشن فار اووربرڈینڈ منرل ریسورسز" جاری کیا۔ چار سال بعد، دبانے والی پارٹی مختلف وجوہات کی بنا پر معاوضے کے معاملے سے کنارہ کش ہو گئی۔ بعد میں، اس نے گانسو میں ایک کان کنی کمپنی کو عدالت میں دیوانی مقدمہ دائر کرنے کی ہدایت کی اور مقدمے کے دوران ریسرچ کے حقوق کی جانچ کرنے کی تجویز دی۔ مذاکرات کے کئی ادوار کے بعد، الٹنے والی پارٹی نے معدنی حقوق کو ختم کرنے کا معاوضہ طے شدہ قیمت کے مطابق ادا کرنے اور مقدمے کے قانونی چارہ جوئی کے تمام اخراجات برداشت کرنے پر اتفاق کیا۔ عدالت نے (2019) Gan 95 Minchu* قانون کے مطابق فریقین کو سول ثالثی کا خط جاری کیا۔

3. معدنی وسائل کے ذخائر پر نظرثانی اور سرٹیفیکیشن فائل کرنے کے انتظامی نظر ثانی کے معاملے کی "کاپر-آرسینک مائن کی مردم شماری کی رپورٹ" کی منسوخی - اس انتظامی نظر ثانی کو 12017 میں زمین اور وسائل کی وزارت کی طرف سے انتظامی نظر ثانی کے ٹاپ دس عام معاملات میں سے ایک قرار دیا گیا تھا۔

22 مارچ، 2013 کو، ایک چنگھائی کاپر کمپنی، لمیٹڈ (پارٹی اے) اور شینزین ٹیکنالوجی کمپنی (پارٹی بی) نے "تانبے آرسینک کان کے ایکسپلوریشن رائٹس کی منتقلی کے معاہدے" پر دستخط کیے۔ پارٹی اے نے متعلقہ قیمت ادا کرنے کے بعد ریسرچ کے حقوق حاصل کر لیے۔ بعد ازاں تلاشی کے عمل کے دوران، پارٹی اے نے دریافت کیا کہ پارٹی بی کی تیار کردہ "مردم شماری رپورٹ" ایک غلط ارضیاتی رپورٹ تھی۔ تانبے کی سنکھیا کی کان کی تلاش اور ترقی کے امکانات نہیں تھے، اور پارٹی اے کو جائیداد کے حقوق میں بھاری نقصان اٹھانا پڑا۔ پارٹی اے نے فوری طور پر چنگھائی کے صوبائی محکمہ اراضی اور وسائل کو ایک "درخواست" جمع کرائی، جس میں نظرثانی کی رائے کو منسوخ کرنے اور فائلنگ سرٹیفکیٹ کا جائزہ لینے کی درخواست کی گئی۔ اس حقیقت کے پیش نظر کہ کوئی جواب نہیں آیا ہے، پارٹی اے کو فوری طور پر وزارت اراضی اور وسائل کے ساتھ انتظامی جائزہ دائر کرنے کی ہدایت دی گئی۔ انتظامی نظرثانی کے دوران، پارٹی اے نے بڑی مقدار میں شواہد پیش کیے کہ "مردم شماری رپورٹ" ایک مخصوص جیولوجیکل پراسپیکٹنگ انسٹی ٹیوٹ کے تین عملے کے ارکان نے تیار کی تھی جنہوں نے پارٹی B کے ساتھ ملی بھگت سے تانبے اور سنکھیا کی کانوں کی مردم شماری کے کام میں حصہ لیا اور مردم شماری کی رپورٹ کو اپنے یونٹ کے نام سے مرتب کیا۔ جائزہ لینے کے بعد، جائزہ لینے والی اتھارٹی نے طے کیا کہ مردم شماری کی رپورٹ میں سنگین فراڈ ہے۔ یہ چنگھائی صوبائی محکمہ اراضی اور وسائل کے قانونی دائرہ کار میں تھا کہ وہ نظرثانی کی رائے اور فائلنگ سرٹیفکیٹ کو منسوخ کردے، اور اسے اپنے قانونی فرائض انجام دینے کا حکم دیا۔ بعد ازاں، چنگھائی صوبائی محکمہ اراضی اور وسائل نے قانون کے مطابق وزارت اراضی اور وسائل کے انتظامی نظر ثانی کے فیصلے پر عمل درآمد کیا اور "نظرثانی اور فائلنگ سرٹیفکیٹ کو منسوخ کرنے کا فیصلہ" کیا۔

(2) غیر قانونی کاروبار

1. کان کنی کے منصوبوں کے لیے قانونی مستعدی کے طریقے اور احتیاطی تدابیر کے بارے میں: سب سے پہلے، قانونی مستعدی ٹارگٹ کمپنی کی بنیادی معلومات، کارپوریٹ گورننس اور تاریخ، حصص یافتگان اور ایکویٹی کی حیثیت، کان کنی کے حقوق اور کان کنی کی سہولیات، کان کنی کے تعمیراتی منصوبوں کے لیے متعلقہ منظوری کے دستاویزات، بڑے اثاثے، سرمایہ کاری کی شرائط) الحاق شدہ کمپنیاں)، بڑے معاہدے، مزدور اور عملہ، حفاظت اور ماحولیاتی تحفظ، قانونی چارہ جوئی اور ثالثی اور انتظامی جرمانے، ہنگامی ذمہ داریاں، وغیرہ۔ دوسرا ہدف کمپنی کے موجودہ خطرات یا چھپے ہوئے خطرات اور حاصل کیے جانے والے معدنی حقوق کے منصوبوں کو دریافت کرنا، اور خطرات کو روکنے کے لیے حل تجویز کرنا؛ تیسرا ٹرانزیکشن ماڈل (ایکویٹی انضمام اور حصول/کان کنی کے حقوق کے انضمام اور حصول/جوئے کی شرائط) کے تعین اور لین دین کے ڈھانچے کو ڈیزائن کرنے کے لیے مدد فراہم کرنا ہے۔

2. مستقل قانونی مشاورتی خدمات

درج ذیل شعبوں پر توجہ مرکوز کریں: سب سے پہلے، کان کنی کے حقوق کا انتظام (حصول، توسیع کی منتقلی، رہن کی رجسٹریشن)، ملکیت کے تنازعات کا حل، معدنی حقوق کو اوور لیپ کرنا، وغیرہ، اور آیا وہ ماحولیاتی سرخ لکیروں اور فطرت کے ذخائر کے دائرہ کار میں ہیں؛ دوسرا، قومی اور مقامی حکومتوں کی طرف سے جاری کردہ قوانین، ضوابط، اور پالیسی دستاویزات کی تحقیق اور تجزیہ، کاروباری اداروں پر نئی پالیسیوں کے اثرات پر توجہ مرکوز کرنا، اور فوائد و نقصانات کا تجزیہ کرنا؛ تیسرا انتظامی تنازعات کا حل ہے، متعلقہ مقامی انتظامی اداروں سے جرمانے سے نمٹنا، انتظامی نظر ثانی اور قانونی چارہ جوئی کے طریقہ کار کو شروع کرنے میں مدد کرنا، وغیرہ۔ چوتھا معاہدہ کا جائزہ ہے، جیسے کہ زمین کے حصول کے معاہدے، سازوسامان کی خریداری، آؤٹ سورسنگ کی تعمیر، مزدوری اور روزگار کے معاہدے وغیرہ، کاروباری کارروائیوں میں پیدا ہونے والے بڑے مسائل پر قانونی رائے فراہم کرنا، اور تحقیقات اور پیداوار کے لیے بنیاد اور دستاویزات کے ساتھ قانونی خدمات کی رائے جاری کرنا۔

1. سرکاری زمین پر مکان کی ملکیت کے اندراج کی منسوخی پر تنازعہ کا معاملہ

نومبر 2023 میں، لوہو ڈسٹرکٹ، شینزین سٹی کی عوامی حکومت نے کلائنٹ کے سنگل فیملی ولا کو ضبط کرنے کا منصوبہ بنایا۔ ضلعی حکومت کی جانب سے کلائنٹ کو ضبطی کا فیصلہ سنانے کے بعد، رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر کلائنٹ کے کیس میں شامل مکان کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ فوری طور پر منسوخ کر دیتا ہے۔ وکیل کو متعلقہ حالات کا علم ہونے کے بعد، ضبطی کے فیصلے کے خلاف انتظامی مقدمہ دائر کرتے ہوئے، اس نے فوری طور پر ہاؤس پراپرٹی سرٹیفکیٹ کی منسوخی کے خلاف انتظامی مقدمہ بھی دائر کیا۔ یہ منصوبہ بنایا گیا ہے کہ قانونی کارروائی کے آغاز اور ججوں کی مداخلت کے ذریعے دونوں فریقوں کے لیے اپنے اختلافات کو حل کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ حالات پیدا کیے جائیں۔ ضلعی حکومت اور عدالت کے ساتھ مسلسل ہم آہنگی کے بعد، موکل نے قانونی چارہ جوئی کے دوران ضبط کرنے والے فریق کے ساتھ معاوضے کا معاہدہ کیا، اور اس نے مالی معاوضہ اور مکان کی تبدیلی حاصل کی۔ مؤکل اس نتیجے سے بہت مطمئن تھا۔

2. ضبطی ریڈ لائن کے اندر عمارتوں اور ڈھانچے کے لیے معاوضے کا تنازعہ کیس

جیلن شہر، صوبہ جیلن کی ایک کاؤنٹی میں ایک پارٹی کی زمین اور عمارتیں تعمیراتی منصوبے کے اثرات کی وجہ سے سرخ لکیر میں شامل تھیں، لیکن انہیں معقول معاوضہ نہیں ملا۔ وکیل نے معلومات کے افشاء اور انتظامی جائزے کے ذریعے سازگار شواہد اکٹھے کیے، جس سے شہری حکومت کو کاؤنٹی حکومت سے اپنی آبادکاری اور معاوضے کی ذمہ داریاں پوری کرنے کا مطالبہ کرنے کا اشارہ ملتا ہے۔ اس کے علاوہ، تعمیراتی منصوبے کی ماحولیاتی تحفظ کی قبولیت کی رپورٹ کی کمی کا استعمال کنسٹرکشن پارٹی اور کلائنٹ کو ایک "لیٹر آف انٹینٹ فار کمپنسیشن" پر دستخط کرنے پر مجبور کرنے کے لیے کیا گیا، جس سے کلائنٹ کے جائز حقوق اور مفادات کا زیادہ سے زیادہ تحفظ ہوا اور تنازعہ کو مناسب طریقے سے حل کیا گیا۔

3. عمارتوں کو زبردستی مسمار کرنے کا غیر قانونی مقدمہ

ہینن صوبے کے پنگڈنگشن شہر میں زمین سے اوپر کی عمارتوں اور ڈھانچے کو زبردستی مسمار کرنے کے معاملے میں، مؤکل کی قانونی عمارت کو ایک انتظامی ایجنسی نے غیر قانونی طور پر مسمار کر دیا تھا۔ مؤکل کو عمارتوں اور ڈھانچے کو زبردستی مسمار کرنے کے غیر قانونی انتظامی رویے کے خلاف مقدمہ دائر کرنے کی رہنمائی کی گئی، اور یہ ثابت کرنے کے لیے کامیابی سے شواہد اکٹھے کیے گئے کہ انتظامی ایجنسی جبری مسماری کا نشانہ تھی۔ پہلی مثال نے تصدیق کی کہ ملزم کا انتظامی ایکٹ غیر قانونی تھا، لیکن عمارت کے ڈھانچے کی نوعیت کے تعین میں ممکنہ خطرات تھے۔ لہذا، وکیل نے اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ایک دوسری مثال شروع کی کہ مؤکل کی عمارت کے ڈھانچے کو غیر قانونی ڈھانچے کے طور پر نہیں سمجھا جائے گا اور بعد میں معاوضے کے طریقہ کار کی بنیاد رکھی جائے گی۔ کلائنٹ سروس کے عمل سے بہت مطمئن تھا اور مقدمہ ختم ہونے سے پہلے اپنا شکریہ ادا کرنے کے لیے ایک قلم پیش کیا۔

وکیل ژانگ جینگ نے تیانجن نارمل یونیورسٹی سے قانون میں تعلیم حاصل کی اور ان کے پاس ایک گہری قانونی نظریاتی بنیاد اور بھرپور عملی تجربہ ہے۔ وہ معدنی وسائل اور مکانات کو مسمار کرنے کے میدان میں انتظامی تنازعات پر توجہ مرکوز کرتی ہے، اور کان کنی کمپنیوں کے قواعد و ضوابط اور پالیسیوں پر تحقیق کے بارے میں منفرد بصیرت رکھتی ہے۔ اٹارنی ژانگ کے پاس نہ صرف ایک جامع علمی ڈھانچہ ہے بلکہ اس نے مرکزی اداروں میں اپنے کام کے دوران کارپوریٹ قانونی امور اور تعمیل کے انتظام میں بھی کافی تجربہ حاصل کیا ہے، خاص طور پر کارپوریٹ گورننس، قانونی چارہ جوئی، سرمایہ کاری اور انضمام اور حصول وغیرہ میں شاندار کارکردگی کے ساتھ۔

مؤکل کے نقطہ نظر سے، ایک بہترین وکیل نہ صرف قانونی مسائل کو حل کرنے والا ہوتا ہے، بلکہ وہ روح کو تسلی دینے والا اور حامی بھی ہوتا ہے۔ فریقین کے لیے مثالی وکیل ایسا ہونا چاہیے جو مسئلے کے بارے میں ان کے نقطہ نظر سے سوچ سکے، ان کی الجھنوں اور ضروریات کو سمجھ سکے اور ان کے زیادہ سے زیادہ حقوق کے لیے لڑنے کے لیے ہر ممکن کوشش کر سکے۔ وکیل ژانگ جینگ ایسے ہی وکیل ہیں۔ معاملات کو سنبھالنے میں اس کی پیشہ ورانہ مہارت، سختی اور عملیت پسندی کو گاہکوں کی طرف سے پذیرائی ملی ہے۔ مثال کے طور پر، پنگڈنگشن شہر، ہینان صوبے میں اجتماعی زمین پر مکانات کو جبری مسمار کرنے کے معاملے میں، وکیل ژانگ نے غیر قانونی مضامین کی کامیابی کے ساتھ شناخت کرنے اور صوبہ ہینن کے پنگڈنگشن شہر میں ذیلی ضلعی دفتر سے منصفانہ فیصلہ جیتنے میں مؤکل کی مدد کرنے کے لیے اپنے پیشہ ورانہ قانونی علم اور گہری بصیرت پر انحصار کیا۔ اور جیلن شہر کی ایک کاؤنٹی میں اجتماعی اراضی کے قبضے کے معاوضے کے تنازعہ کے کیس میں، وکیل ژانگ نے تفصیلی معلومات جمع کرنے اور درست قانونی تجزیہ کے ذریعے مؤکل کے لیے ایک معقول معاوضہ کا منصوبہ حاصل کیا۔

اٹارنی ژانگ جِنگ نے اپنی شاندار پیشہ ورانہ صلاحیتوں اور دل کو گرما دینے والے خدمت کے رویے کے لیے بہت سے کلائنٹس کی طرف سے بہت زیادہ تعریف حاصل کی ہے۔ جس طرح ایک کلائنٹ کیس مکمل طور پر ختم ہونے سے پہلے اظہار تشکر کے لیے ایک بینر بھیجتا ہے، یہ نہ صرف اٹارنی ژانگ کے کام کا اعتراف ہے، بلکہ اس کے مستقبل کے پیشہ ورانہ کیریئر کے لیے ایک نیک خواہش بھی ہے۔